مشاوره حقوقی رایگان - شرایط اخذ پروانه ساخت

سلام من یه قطعه زمین به مساحت حدودا370 متر دارای سند تک برگ دارم. چون فعلا پول زیادی ندارم و هزینه های گرفتن مجوز های شهرداری خیلی میشه میخوام اول زمینمو تو 3 طبقه بسازم بعدا برم دنبال مجوزهاش آیا امکان پذیر هست؟ لطفا توضیح بدید

پاسخ ها:


سلام ساخت بدون اخذ پروانه ساختمانی و مجوز شهرداری کاملاً خلاف قانون و مقررات شهرسازی است و شهرداری می‌تواند به قلع و قمع بنا دستور دهد و جریمه‌های سنگین اعمال کند، همچنین عدم صدور پایان کار موجب می‌شود نتوانید ملک را رسمی بفروشید یا سندش را منتقل کنید، در صورت آسیب یا خطر احتمالی برای همسایگان، مسئولیت مدنی و کیفری بر عهده شما خواهد بود، علاوه بر این ممکن است پرونده تخلف ساختمانی تشکیل شود و ادامه ساخت با توقف مواجه شود، بنابراین حتی با سند تک‌برگ قانونی، شروع ساخت قبل از اخذ مجوز می‌تواند ضرر مالی و محدودیت حقوقی جدی ایجاد کند و توصیه می‌شود ابتدا تمام مجوزهای شهرداری و نظام مهندسی اخذ شود.

18:59:53   1404/8/24

سلام از طریق شهرداری می‌توانید درخواست خودتان را پیگیری کنید، این گونه سوال‌ها حقوقی نمی‌باشند

19:01:29   1404/8/24

از طریق ارگان شهرداری پیگیری کنید

21:22:03   1404/8/24

سوالات مرتبط

نگرفتن راه پله برای خانه یک طبقه
سلام من در حال ساخت یک خانه 200 متری با 130 متر زیر بنا هستم که سه اتاق داره یکی از این اتاق ها شهرداری و نظام مهندسی گیر دادن که باید راه پله بگیری داخلش ، اما من میگم من نمی خوام داخل اتاق راه پله ...
نقشه ساختمان
با سلام و ارادت یه قطعه زمین 250 متری در شهر تهیه کردم که کاربری مسکونی داشته و اقدام به ساخت یه خونه ویلایی با نقشه 80 متری نموده پروانه ساخت را نیز تهیه کردم و همه مراحل را قانونی پیش رفتم . سوالم ا...
ساخت در زمین 100متری
با سلام و عرض ادب زمینی دارم بمساحت 100متر در بافت روستا، ایا میتوانم اقدام به ساخت نمایم...
آپارتمان
سلام ، من یک واحد آپارتمان از 4 واحد( کلا 4واحد هست) را خریداری کردم. الان میخواهیم با مشارکت طبقات دیگه دو طبقه دیگر روی آن بسازیم. اما مالک قبلی زمین ادعا داره که ما بدون اجازه ایشان نمیتوانیم ساخت...
ساخت طبقه دوم ملکی که پایان کار دارد
من ساختمان پایان کارداره الان میخوام طبقه دو رو بسازم از یکی توی شهرداری سوال کردم گفت باید خلاف بسازی میخواستم راهنماییم کنید میتونم پروانه بگیرم یا همون خلاف بسازم...