در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن سند خانه سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر او وارد شده، مفاد قانون در این باره چیست؟
سلام یه ملک ارثی داریم که همه توافق کردیم بفروشیم زمان قولنامه متوجه شدیم که سند مفقود شده چطور میتونیم با این شرایط تا مشتری هست بفروشیم انحصاروراثت هم کردیم
سلام. پدر من یک ملک که بین خودش و بقیه خواهر و برادرهاش (ملک ورثه ای بوده) طی مبایعه نامه عادی خریداری کرده الان مبایعه نامه رو طی صلح نامه عادی و یک سند اقرار به صلح محضری به من منتقل کرده برای الزام به انتقال رسمی ملک میتونم مستقیم به طرفیت فروشندگان اول طرح دعوی کنم یا نه؟
با سلام درخصوص دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و سند بر علیه خوانده که ارسال کردم و منتظر رسیدگی در وقت مقرر هستیم، لذا سوالم از عزیزان این هست در صورت ادعای مالک به وجود موانع قانونی و اختلاف با شهرداری به عنوان مثال و از مهمترین موانع یکی چون بابت اضافه بنا رای تجدید ...
با سلام مسکونی سه طبقه خریداری کردیم. ( پایان کار ندارد ) ولی یک سند شش دانگ دارد چگونه میتوانم برای طبقات بصورت جدا سند دیگر بگیرم؟
سلام من خونه خریدم نه پروانه داره نه سند خواستم ببینم چطوری کنتور آب بهش دادن
سلام خسته نباشید سند مسکن مهر بنده (وکالتنامه پنج برگی)من گم شده برای گرفتن المثنی چکار باید بکنم ممنون از راهنمایی شما
سلام و وقت به خیر من آپارتمان در رشت خریداری کردم. تاریخ سند زدنمون همین ماه هست و فروشنده تمام کارهای مرتبط با خونه رو انجام داده و اماده هست برای انتقال سند اما مشکلاتی داریم: در زمان قولنامه من سند تک برگ رو رویت کردم و در سایتssaa هم استعلام کردم. همه چیزش اوکی بود. این ملک رهنی هم داشت. دو هف ...
باسلام چندسال پیش یک واحد مسکن مهر از پدرم خریدم با مبایعه نامه ی معتبر وکالت نامه پدرم به رحمت خدا رفت حالا باید با سایر واحدها برای سند اقدام کنیم گواهی انحصار وراثت گرفتم بیشتر ورثه آماده ی امضا هستن ولی بعضی از آنها برای امضا تمرد میکنند شکایت الزام به سند دادم وچون هنوز سندی صادر نشده قاضی آنر ...
درود. قبل از هرچیزکمال تشکر دارم ازتمامی وکلا بابت سایت خوبشون همسرم ملکی فروخته بصورت مبایعه نامه و خریدار در مدت زمان 20سال هیچ اقدامی نکرده و همسرم بخاطر اعتمادی که به دوسش که خریدار هست مبلغ دو میلیون طلبکار بوده ولی مدرکی نگرفته و اکنون همسرم درقید حیات نمیباشد الان از فرصت استفاده کرده ب ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی رو میخوام بخرم که مالکش میگه بخاطر مسایل مالیاتی ملک روبنام خودش نکرده و وکالت داره، درنشست فهمیدیم وکالتش کاریه ولی ملک در اختیارشه و اون رو اجاره داده و قرارداد بنامشه میگه 20 درصد پول ملک موقع سند زدن باشه ملک رو هم بهت تحویل میدم گفتیم نشست بذار با مالکی که سند دا ...
با سلام.بنده آپارتمانی در سال 97 پیش خرید کردم.یک واحد از چهار واحد. فروشنده سه واحد را تکمیل کرده و خودش و اقوامش در آن سه واحد ساکن شدند.واحد اینجانب را 90 درصد تکمیل کرده و مواردی مثل کابینت و پکیج و … انجام نشده.یک سال پیش شکایت کردم. ایشان محکوم شد به جزای نقدی هزینه دادرسی و تحویل ملک. ...
سلام حکم الزام به سند غیابی و بازداشت دایم سند به جای نداشتن ضمانت یعنی چه؟؟؟ طرفم تعاونی مسکنی بوده که منحل شده اگهی وابلاغهابعدازچندسال مجهوال لمکان شناخته شدحالاکه حکم به اجراییه شده برای اخرین بارابلاغیه فرستادن گفتن استنکاف کرده بااین وجودقاضی دستوربازداشت دایم به محض صادرشدن سندملک رادادبخاط ...
سلام خسته نباشید من طبقه دوم در سال 85 از پدرم با قولنامه بنگاهی خریدم و طبقه اول مادرم سال 94 ازپدرم با قولنامه بنگاه خریداری کرده وخانه سند نداشتند ودر سال 94 سند زمین به اسم پدرم خورده وپدرم برج 11سال 94 فوت کرده آیا قولنامه معتبر هستند میتوانیم سند بگیریم
با سلام ملکی در سال1401 خرید کردم که در رهن بانک بود و فروشنده متعهد شد بعد از 6 ماه سند را آزاد و به نام من انتقال دهد اما این امر محقق نشد و بدون اطلاع بنده اصل سند از املاک تحویل گرفت و مجددا وام را تمدید کرده است یک چک به مبلغ کل معامله از فروشنده نزد املاک می باشد که روی آن نوشته بابت تضمین ثمن ...
با سلام. مادرم ملکی رو خریداری کرده را با سند عادی و وکالت رسمی و بدون پروانه رفتیم زمین رو شفته کردیم وبه شهرداری رفتیم و اون جا فهمیدیم که زمین سند تکبرگ روش صادر شده به نام شخص دیگری و اون آقا از دست ما تصرف عدوانی شکایت کرده. ما چطوری میتونیم سند تک برگش رو باطل کنیم ممنون میشم راهنمایی کنین
قرارداد واگذاری یک واحد خدماتی تجاری را در سال 86 از شهرداری گرفتم در قراداد صراحتا قید شده تنظیم سند قطعی پس از رفع موانع و تنظیم صورتجلسه تفکیکی از سوی اداره ثبت اسناد و املاک با توجه به توافق فیمابین تعاونی شرکت و شهرداری خواهد بود. پس از مراجعه به شهرداری جهت انتقال سند رسمی به این جانب ، شهردار ...
سلام.منزل پدری م ا ،ملک اوقافی است.که حدود صدسال قدمت دارد.و قبلتر برای پدربزرگم بوده.ما دو خواهر ویک برادر هستیم.سال 1375 من و خواهرم خانه را از پدرم خریدیم.قولنامه داریم، مهر شورا و امضای چندشاهد هم دارد. پدرم سال 98 فوت کرده و هنوز مادرم در آن ملک سکونت دارد. من و خواهرم میخواهیم برای این ملک سند ...
باسلام بنده ملکی را در خردادماه امسال خریداری کردم مبایعه نامه هم گرفتم با کد رهگیری و در دفترخانه سند قطعی بدون هیچگونه قید و شرطی بنامبنده انتقال داده شده بعداز گذشت شش ماه یکنفر پیدا شده سه دانگاین ملک را پارسال من خریدم با یه مبایعه نامه ادعا میکنه طرف هم اقرا ...
سلام. منو همسرم برای اینکه نقل و انتقال سند بدون هزینه و دردسر باشه تصمیم گرفتیم من مهریه بذارم اجرا تا خونه رو دادگاه بنامم بزنه اگر اونطوری بنامم بخوره بازم هزینه عوارض وشهرداری ومالیات اینا باید پرداخت بشه یا نه بدون هیچ دردسری بنامم زده میشه؟
سلام وقت بخیر علیه ما در روستا شکایت مزاحمت ملکی (سر تیر آهنی )شده است و مدعی ما بر روی دیوار ایشان لوله گاز و شیروانی خودمون را قرار داده ایم در صورتی که 40 سال پیش خونه توسط پدربزرگم ساخته شده بود در سال 76 مقداری از خونه بر اثر زلزله ریخته میشه و همون سال ها هم پدر بزرگم فوت میکنه هیچ ...
سلام همسرم میخواهد سه دنگ منزلمان راکه سه دنگ دیگر بنام من است به نام من بزند چه شرایطی باید در سند تنظیم شود که دیگر حق شکایت وپس گرفتن را ازمن نداشته باشد
سلام یک واحد آپارتمان سه دانگ سه دانگ به همراه خانواده همسرم قراره بخریم .. میخوایم اولش ثمن معامله رو پرداخت کنیم و تا زمان پرداخت که دو ماه طول میکشه قولنامه کنیم خونه رو .. موقع سند که سه دانگ سه دانگ میشه همسرم قرار هست سه دانگ خودش رو بزند به نام من .. آیا عیبی داره که توی قولنامه اول همسرم ام ...
درود و خسته نباشید من سال 99 از سازنده ملکی در حال ساخت در مرحله نازک کاری خرید کردم که سازنده داخل مبایعه نامه در املاک تاریخ تحویل و ضرر و زیان هم قید شده متاسفانه سازنده خلاف طبقه داشته و متواری شده و مالکیت زمین مادر و سازنده خودش بود من چطور میتونم سند بگیرم آیا برای اینکه سند بگیرم ساکنین باید ...
بنده یک زمین خریدم جواز ساخت گرفتم و ساختم و در نهایت پایان کار هم گرفتم.در حال حاضر اقدام به گرفتن سند کردم ولی متوجه شدم که زمینی که خریدم وقف بیمارستان بوده و میگن سند نمیدهیم یا اگر هم بدهیم فقط عیان .عرصه شاملش نمیشود و حالا به من زنگ زدن که باید اقرارنامه بدم.سوالم اینه اقرار نامه بابت چی میخو ...
سلام سال 93 آپارتمان خریدم قولنامه ای و مالک وکالت فروش بهم داد سال 96 به علت بدهی فروشنده آپارتمانی که من ازش خریده بودم و هنوز سند به اسم او بود شاکی توقیف ملک را گرفته بود و حالا من میخوام سند بزنم به اسم خودم نمیشه چون ملک توقیف است
سلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان ملکی داریم 2طبقه دارای3 دهنه مغازه قدیمی چند سال پیش یه دهنه از مغازه ها به شخصی فروخته شده وبقیه ملک در تصرف مالک هست در زمان معامله ملک قولنامه بوده و مغازه هم با قولنامه فروخته شده حالا ملک سند دار شده درون سند مغازه فروخته شده نوشته ساختمان عرصه و اعیان در صورتی ک ...
سلام پدر بنده 2ماه پیش فوت کردند دارایی یک ملک قولنامه ای دارند و چند تکه زمین در اردبیل بابت ملک 2 دانگ قولنامه ای به نام من هست و مبلغی هم نقدی به من بدهی داشتند که وصیتی نداشتند ولی شفاها به وراث اعلام کردند که به من بدهکار هستند بابت انحصار وراثت ملک قولنامه ای باید چکار کنم ملک از لحاظ شهرداری ...
سلام من یک باغ میخوام بخرم سند تک برگ اعیانی داره ولی سند عرصه نداره مشکلی برام پیش نمیاد؟
قطعه زمینی را در شهرک صنعتی از یکنفر خریدم و سند را بنام زدند بعلت نیاز قطعه همجوارم از شهرک تقاضا نمودم طی فرم و کروکی مشخصات بمن ارائه کردند بابت مبلغ زمین در 2 مرحله پول 70درصد زمین را واریز بحساب سازمان شهرک نمودم حالا بعد از 12سال بمن میگن چون سندی بنام شما نیست باقی پول را بقیمت روز زمین پرداخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.