در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ایا یک صاحب خانه مجبور هست موافقت بکنه با نصب دوربین مداربسته در ساختمان 17 واحدی
سلام ودرود آیا مالک یکی از واحدها میتواند چند ریموت تکثیر ودر اختیار فرزند وداماد غیر ساکن قرار دهد جهت ورود و خروج موتور .اگه قرار باشه5واحد دیگه هم همینکارو بکنن که هرج ومرج میشه ممنون
با سلام در ساختمان 3واحدی و قدیمی ساخت ساکن هستیم،تا 10 ام آذرماه موتورخانه خاموش بود پس از اعلام به واحد اول ایشان طی تماسی تلفنی به واحد سوم درخواست راهاندازی رادیاتورها را داشتند که ایشان اعلام کردند من بخاری گذاشتم و به من ربطی ندارد در نهایت تصمیم بر این شد که ما با هماهنگی با تکنسین تاس ...
آپارتمان ما شش واحد است و هر واحد یک کولر آبی روی پشت بام دارد. یکی از واحدها اقدام به گذاشتن پنل کولر گازی روی پشت بام گذاشته.آیا این کار بدون رضایت همسایگان قانونی است ؟
یک ساختمان مسکونی 4 طبقه، 8 واحدی که در هر طبقه آن یک انباری وجود دارد که برای استفاده 2 واحدی است که در آن طبقه سکونت دارند، تصمیم بر زدن آسانسور شده است و قرار است این انباریها تبدیل به مکان نصب آسانسور شود. حال از 8 واحد که در این ساختمان سکونت دارند، 7 واحد رضایت نصب آسانسور را اعلا ...
با سلام . در مجتمعی زندگی میکنم که یکی از واحدها در ارتفاع یک متر و نیم زیر زمین ساخته شده . مسیر لوله های فاضلاب واحدهای بالایی از سقف آشپزخانه این واحد در زیر زمین عبور میکنه و تا بحال دوبار این لوله ها به فاصله دوسال خراب شده و باعث خرابی و خسارت به این واحد شده که هر بار همسایگان با قبول خسارت ا ...
سلام و ممنون بابت راهنمایی .ساختمان سه طبقه ایی ساکن هستیم 7 واحد موافق نصب اسانسور هستن و 5واحد بی تفاوت ..اگر ازواحدهای بی تفاوت امضا بگیریم برای نصب اسانسور و این امضا محضری نباشد و به صورت دست نویس بین مالکین ساختمان باشد .این امضا معتبر هست ؟که بعد ها کسی شکایت نکند؟ و اینکه با توجه به اینکه ا ...
با سلام . ساکن مجتمع 4 واحدی هستم و همسایه طبقه اول بخاطر صدای پمپ دائم پمپ را دستکاری میکنه و این موضوع باعث میشه که آب طبقات بالا با مشکل مواجه شود . آیا برای جلوگیری از دستکاری پمپ توسط طبقه اول میشود قفل به درب اتاقک پمپ بزنیم ؟ در ضمن از ابتدا پمپ آب روی ساختمان بوده و با علم به این موضوع همه خ ...
سلام وقت بخیر . ما در طبقه 5 هستیم از کف حمام ما به سقف حمام طبقه پایین آب میداد که اومدن و تعمیرات رو انجام دادن و گچ هم کردن و همه هزینه ها رو ما پرداخت کردیم سوال من اینه که چون تعمیرات شده و گچ کردن لک شده سقفشون اگر بخوان سقف حمامشونو رنگ کنن از لحاظ قانونی و انسانی هزینه رنگ کاری رو هم ما بای ...
با سلام. در ملکی تجاری مسکونی زندگی میکنم. 9واحد مسکونی 8واحد تجاری،مدیر ساختمان قصد بیمه آتش سوزی کردن کل ساختمان را دارد ولی واحد های تجاری را جز بیمه و جز سهم هزینه محاسبه نکرده. 1ـآیا انجام این کار با این شرایط صحیح است یا حتما باید واحد های تجاری هم در بیمه ی مسولیت مدنی هیئت مدیره و آتش سوزی س ...
سلام. مدیر ساختمان 3 طبقه 9 واحدی با 9 پارکینگ هستم. مالک واحد 2 که ساکن ميباشد پارکینگ خود را به صورت رایگان به دختر واحد 3 که خود در جای دیگر ساکن می باشند و دارای 2 اتومبیل بوده بدون اجازه مدیر و همسایه ها واگذار نموده که با اعتراض اینجانب و دیگر ساکنین مواجه شده ، لطفاً راهنمایی بفرمائید .
سلام. نزدیک 3 سال واحدی از آپارتمان خریدار شده ام و الان متوجه شدیم ساختمان نشست داره به دلیل رعایت نکردن شمع زدن توسط سازنده و از طرفی مهندس ناظر هم میدونست و تایید کرد و شهرداری پایان کار هم داده. الان میخواهیم ازشون شکایت کنیم که سازنده اومده جلو و میگه مقداری هزینه میکنم برای رفع مشکلتون ...
سلام و خسته نباشید مادر یک ساختمان ده واحدی ساکن هستیم که پارکینگ مجهز به دوربین میباشد که از طریق نرم افزار امکان مشاهده از روی کوشی میباشد یکی از مستاجرین مدام این برنامه را پیگیر هستن ولی چون ایشون ی مدت دیگه میرن مالکین اجازه نصب نمیدن لطفا راهنمایی کنید
سلام درب پارکینگ 6طبقه همسایه موقع بسته شدن باعث صدا یه زیاد و صلب آسایش ما میشودیک ماه تذکر دادیم بی اهمیت وساختمان تازه تاسیس و هیچ کدام معرفی نمیکنند ازشون اسم مدیر خواستیم ندادند الان چطور شکایت کنم
باسلام.من داخل یک ساختمان 3 طبقه 6 واحدی زندگی میکنیم.من دوطبقه 2 هستم. یک روز لوله اصلی ساختمان سوراخ شده وآب میداد این لوله مشاع است تنها درست شدن از کف حمام واحد من امکان پذیر بود .وقتی که درست شد همسایه ها زیر بار این که هزینه باید تقسیم به کل بشه نمیرن من باید چطور شکایت کنم وبه حقم برسم
واحد پارکینگ داره و با توجه به فضا کم پارکینگ دوتا دوچرخه هم گرفته به لوله گاز وجای که دستگیره گاز کل ساختمان هم در این قسمت واقع شده بسته و اینکه کنار انباری یه واحد دیگه که راضی نیست نزدیک انباری وسیله واحد دیگر باشه قرارداده، دوچرخه ها رو برنمیداره
با سلام، همسایه ما از مخزن مشترک، پمپ آب جداگانه نصب نموده و همسایه دیگر نیز با او شریک است. با اینکار عملا آب واحد ما افت فشار شدید داشته که عملا استفاده از حمام و لباسشویی غیر ممکن است. تعمیر کاری که خودم آوردم گفت آب واحد ما را از پمپ اصلی، قطع و مستقیم به آب شهری وصل شده است. دستگاهی هم که جدید ...
سلام خسته نباشید من و شریکم در یک ساختمان 2 طبقه زندگی میکنیم که کلا یک پارکینگ 13 متری داره. طبقه همکف را بدون پارکینگ فروختیم. آیا این پارکینگ را باید حتما به یکی از طبقات(طبقه اول یا دوم) سند بزنیم یا می توانیم بعنوان پارکینگ مشاع در نظر بگیریم؟
سلام. ما خونمون 3 طبقه است ، طبقه سوم ما یه خانواده 4 نفره است که همیشه مهمون دارن ،مثلا میبینی 5 نفر میان یک هفته میمونن، قطعا مصرف آب و برق بالا میره ، موقع محاسبه ما چجوری باید پول آب و برق مشاع رو بین واحدها تقسیم کنیم که بقیه واحد ها راضی باشن ؟
سلام وخسته نباشید من واحد اپارتمان دارم که در اون هيئت امنای آنها قرعه کشی کردند وپارکینگ من به آپارتمان مجاور دادند من درآپارتمان خودم پارکینگ ندادن من چطور میتوانم در اپارتمان خودم پارکینگ بگیرم چه داد خواستی بدهم
سلام، بنده ساکن طبقه پنجم یک ساختمان 5 طبقه، 5 واحدی هستم،طبقه 1 و 4 اقدام به نصب قفل روی درب آسانسور و نیر روی درب راه پله کرده اند،مدتی قبل دزد آمد و از تابلوی آسانسور در اتاق آسانسور برد درایو آنرا سرقت نمود،بنده هم روی درب آسانسور طبقه خودم یعنی پنجم قفل گذاشتم که در مواقعی که منزل نیستیم قفلش ک ...
سلام خدمت شما هشت واحد هستیم که شش واحد پارکینگ اختصاصی دارند. اما از این شش واحد، دو واحد پارکینگ خود را به صورت مشارکتی با دو واحد دیگر که پارکینگ ندارند استفاده کردهاند در صورت خرابی در پارکینگ، هزینه تعمیر بین چند واحد باید تقسیم شود
ما در ساختمان نوساز خود فضای سبزی داریم تعدادی از همسایه گفتن فضای سبز که تعداد زیادی نهال کاشته شده را از بین ببریم و برای قرار دادن منبع اب اضافی برای مواقع قطعی اب استفاده کنیم ولی ما مخالفت کردیم. آیا این امکان وجود داره اونا این کار انجام بدهند و خواستم بدونم چیکار میتونم بکنم. ممنون و سپاسگزار ...
باعرض سلام ما در اپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستیم (طبقه 4 ساکن هستیم) چه سال گذشته و همین دیروز سقف منزل ما بخاطر باران و برف نم داد ایا هزینه تعمیر سقف و دیوار با خودمان هست یا با کل 16 واحد که مدیر ساختمان از شارژ هایی که جمع شده باید پرداخت کنند ممنون میشم پاسخ بدهید
با سلام و احترام بنده در ساختمانی ساکن هستم که نوساز است اما برای ساختمان نرده راه پله نصب نشده است نصب نرده راه پله ها به عهده ساکنین می باشد یا سازنده؟
سلام ساکن ساختمان 26 واحدی هستم از مدیر درخواست ارایه بیلان یکساله را نمودم گفت در اخرین جلسه ارایه دادم و از اکثریت امضا کرفتم و چون در جلسه حضور نداشتی ارایه نمیدم و در گروه واتساپ ساکنین و مالکین نمایش نمیدهم هر کاری میخواهی انجام بده . لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
سلام ما یک ساختمان 2طبقه داریم که همکف برای یکی و طبقه اول برای من است حیاط را نصف کرده ودیوار کشیده و2طبقه از هم جدا شده است و کل امتیاز و در کوچه ها هم جدا حالا طبقه همکف که دسترسی هم ندارد توی ایستگاه پله می خواهد پمپ تانک بگذارد می توانه چون کل ساختمان جدا از هم است و ان هم فقط طبقه همکف را خر ...
سلام و عرض ادب ، اگر در یک آپارتمان ، واحدی 6 ماه از سال را زندگی میکند ، آیا ایشان کل سال را باید پرداخت کند یا 6 ماه آنرا؟
سلام وقت بخیر ما تو ساختمان 4 طبقه مستاجریم طبقه چهارم مسافزت بودیم مثل اینکه ایزوگام سوراخ بوده آب وارد واحد ما میشه و خرابی به بار میاره دیوار باید رنگ دوباره بخوره و سرویس خواب ما هم خراب شد طبقه سوم هم دیوارش خیس کشیده خسارت پیش آمده به عهده ی کیه؟
همسایه 2 واحد کفش های خود را جلو درب میگذارند، با اینکه چند بار تذکر داده شده و حتی مدیر ساختمان تذکر داده است همچنان ادامه میدهد بهترین روش برای شرایط کردن چه روشی هست ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.