مشاوره حقوقی رایگان - مشکل ملکی
سلام وقتتون بخیر. من اسفند ماه سال 1401 یک واحد آپارتمان سال ساخت 1380 بوده به صورت قولنامه ای خریداری کردم که واحد من طبقه آخر هست. و بعد آن بالاپشت بام قرار دارد. کلا ساختمان دو طبقه دو واحدی است. حمام و دستشویی واحد من در راه پله بود که من جلوی آن را کاملا با دیوار گچی پوشاندم و راه ورودی آن را به داخل خانه باز کردم ... حال همسایه پایینی می‌گوید که راه پله مشاع بوده و من حق دیوار گذاشتن جلوی حمام و دستشوییمو نداشتم می‌گوید یا باید به من 20 ملیون پول بدهی تا رضایت دهم درغیر اینصورت شکایت میکنم . من باید چیکار کنم؟ آیا شکایت کنه محکوم میشم؟
و الان واحد من تخلیه هست من می‌خواهم آن را بفروشم اما این فرد اجازه ورود به مشتری هم نمی‌دهد و می‌گوید که من اون دیواروخراب میکنم
پاسخ ها:
با سلام به نظر بنده اینکه شما درب حمام را اگر دیوار کرده باشد و از داخل واحد درب گذاشته باشید در این خصوص بقیه مالکین حق اعتراض ندارند. اگر مانع شد می توانید با عنوان مزاحمت ملکی یا ممانعت از حق شکایت کیفری مطرح کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:50:06
1402/5/12
بله مشاع است
☆
☆
☆
☆
☆
11:44:38
1402/5/12
سوالات مرتبط
تغییر در مشاعات ساختمان
با سلام و‌احترام
ما در ساختمانی 4 طبقه ساکن هستیم، طبقه اول به تازگی برای پاسیو خود لوله تخلیه آب به سمت پارکینگ زده بدون اجازه ساکنین و‌قسمتی کوچک از دیوار پارکینگ تخریب کردن
آیا این کار قا...
تغییر در مشاعات مجتمع مسکونی
درود ، آیا در مجتنع با سه برج و حدود 300 واحد مسکونی هیئت مدیره سه برج می‌توانند علی رغم نارضایتی تعدادی از مالکین در بخش ورودی مجتمع و پلکانی که حیاط مجتمع را به پارکینگ و تنها خروجی اصلی مجتمع...
تغییر در مشاعات ساختمان
سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال دوم اینکه برای برگزاری مجمع آیا با در خواست چند نفر...
قانون مدنی یا قانون تملک آپارتمان ها
سلام. ایجاد تغییر و یا تصرف در مشاعات ساختمان، تابع قانون تملک آپارتمان ها هست که میگه اداره امور مشاعات با نظر اکثریت مالکین هست یا تابع قانون مدنی که میگه هر گونه تغییر و یا تصرف در مال مشاع باید ب...
