در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ پارکینگ در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
من ساختمان 9 واحده خریداری کردم. موقع خریدن بهم گفتن پارکینگ مشاع بعد خریدن متوجه شدم سند بدون پارکینگ زده میگن بخاطر پایان کار دو واحد فاقد پارکینگ ولی 7 واحد دیگه پارکینگ دارن. ایا میتونم مراجعه به شهرداری یا ثبت اسناد پارکینگ دار کنم؟؟؟؟ ممنون میشم زود جواب بدین
بنده یک اپارتمان با پارکینگ و انباری خریده ام در زمان خرید پارکینگ به مغازه تبدیل شده بود که کمیسیون ماده 100 دستور تخریب آن را داده بود و این مغازه 7 ماه بعد از خرید خانه تخریب گردید ولی 4 ماه بعد مجددا توسط شخصی که مغازه به ایشان به صورت قولنامه ای توسط مالک سند مادر فروخته شده مجددا ساخته شد بدون ...
سلام من داری یک واحد آپارتمان هستم که پارکینگ آن با پارکینگ واحد دیگری در سند جابه جا شده و الان میخواهم اگر بشود آن را جا به جا کنیم چون پارکینگ من اختصاصی و پارکینگ آنها مزاحم است ولی متاسفانه در سند تک برگ برای من مزاحم خورده و برا اون واحد غیر مزاحم الان سند اون واحد هم در رهن بانک است آیا راهی ...
با سلام، آپارتمانی داری 3 واحد مسکونی و دو واحد تجاری است. زمین به مساحت 328 متر مربع داریم که 5 پارکینگ باید اختصاص یابد. یکی از ماشین ها مزاحم می باشد. برای راهرو بخشی 2.50 و بخشی 2.70 می باشد. شهرداری می گوید راهرو 3 متر باید باشد. به همین خاطر می گوید پارکینگ را باید خریداری نمایید. که هر ...
سلام آیا کسی که در ساختمان 4طبقه پارکینگ ندارد میتواند موتور بگذارد 2طبقه در سند قید شده است با پارکینگ که حتی انباری هم ندارد با تشکر
با سلام بنده پس از خرید یک واحد اپارتمان همراه با پارکینگ اختصاصی به علت نصب شیشه دود بند در پارکینگ و عدم توجه مهندسین مربوطه به این موضوع ، ابعاد ارایه شده در نقشه تفکیکی و سند مذکور برخلاف ضوابط شهرسازی و به طول 4 متر بوده ( و عملا قابل استفاده به صورت قانونی ) که از دید شهرداری نیز پنهان مانده ا ...
یک واحد پارکینگ در پایان کار شهرداری در حیاط پیش بینی شده ولی مامور ثبت بعلت سهل انگاری ان را در گزارش تفکیکی درج نمیکند و در سند نیز نمی آید پس از شکایت مالک آپارتمان و استعلام مجدد از شهرداری و تایید تامین پارکینگ در حیاط طبق پایان کار اداره ثبت اصلاح صورتمجلس تفکیکی را منوط به حضور و رضایت سایر م ...
سلام ما یک ساختمان 3 طبقه هستیم که من مالک طبقه 3 و پارکینگ قطعه 3 هستم و در سند حدود پارکینگ من 2متر و 10 سانت از شمال و 5 متر از شرق ذکر شده و در انتها نوشته که حقوق اتفاقی : انباریها شماره 1 تا 3 حق عبور از پارکینگ قطعه 3 را دارند. آیا این متن نشان نمی‌دهد که حدود پارکینگ من جنب انباریها ست؟ ...
با سلام ما در سند ملکی قید شده داری 12متر پارکینگ اختصاصی هستیم آیا میتونم در همین محدوده دو ماشین پارک کنم و موجبات اعتراض همسایه رو فراهم نکنه ؟
با سلام و احترام اینجانب یکی از آپارتمان های یک مجتمع ده واحدی را خریداری کرده ام که همه واحدها پارکینگ اختصاصی دارند و 3 پارکینگ اضافه طبق پلان در مجتمع وجود دارد که سازنده پیشنهاد فروش به دیگر مالکان را داده است. میخواستم بدونم آیا سازنده از نظر قانونی میتواند چنین کاری را انجام دهد؟ در ضمن ساختما ...
با سلام، بنده 1 واحد اپارتمان در سال 96 خریداری کردم که 15 واحد داشت و بنده اولین نفر واحد 4 را خریداری کردم, در قولنامه برای ما نوشتن دارای پارکینگ مشترک و قول هم دادن در سند ثبت میشه و در پارکینگ مسقف اپارتمان برای ما جای مشخص خواهد کرد، ان زمان هنوز اپارتمان کامل اماده نشده بود، و الان بعد ...
ساکن یک واحد اپارتمانی می باشم که متاسفانه مالک و سازنده اصلی نقشه تفکیکی پارکینگ و انباری را ارائه نمی دهد . از کجا می شود نقشه تفکیکی پارکینگ را اخذ کرد ؟ ممنون
سلام وقت بخیر من میخوام نقشه یا صورت تفکیکی چیدمان پارکینگ آپارتمان سکونتم را داشته باشم چون در مورد جانمایی پارک خودرو در پارکینک به مشکل برخوردیم بعد از 23 سال چون سه واحد دارای پارکینگ مدعی موقعیت دیگری هستند حالا تقاضا دارم در این مورد من رو راهنمایی کنید از کجا و چه مدارکی مورد نیاز می باشد
باسلام در مبایعه نامه خرید آپارتمانی، در قسمت مشخصات پارکینگ قید شده که پارکینگ مبیع واقع در روبروی رمپ (به انتخاب خریدار) است و در توضیحات قرارداد هم مجددا تاکید شده که پارکینگ مورد نظر خریدار، پارکینگ روبروی رمپ است. فروشنده نه در زمان عقد قرارداد و نه در زمان بررسی تحویل ملک، بلکه پس از دریافت و ...
با سلام بنده به تازگی واحدی را خریداری کردم از یک ساختمان 8 واحدی. مشکل اینه که پارکینگ رو نمیدونستیم کجاست. امروز از اداره ثبت برگه صورت مجلس تفکیکی گرفتیم و طبق سند تک برگی قطعه شماره 5 برای واحد ماست. مشکلی که هست اینه که ما که واحد 8 هستیم و مالک واحد 5، هردو در سند های تک برگیمون نوشته پارکینگ ...
بنده سال گذشته آپارتمانی را معامله نمودم و در مبایعه نامه ذکر شده آپارتمان دارای پارکینگ مسقف می باشد .. الان که سند ها آماده شده و می خواهیم قرار محضر بگذاریم میبینم در سند آمده از 10/58 متر مربع پارکینگ این آپارتمان 2/17 متر مربعش غیر مسقف و در حیاط است و بقیه اش مسقف می باشد ... آیا از نظر حقوقی ...
باسلام. بنده یک عدد ملک خریداری کردم که هنوز سندهاش آماده نشده. شماره پارکینگ من در مبایعه نامه خورده 14 و ذکر نشده مزاحم یا غیر مزاحم. وقتی ملک رو تحویل گرفتم دیدم که اونجایی که پارکینگ 14 و 15 هست بنا به شرایط پارکینگ و عدم وجود فضای مناسب دورگیری، امکان پارک در صورت وجود یک ماشین دیگه اصلا وجود ن ...
سلام خسته نباشید یه واحدی از آپارتمان را میخاستم خرید کنم ساختمان کلا 7طبقه تک واحدی هست ولی جای پارکینگ 9 عدد هست. این واحد پارکینگ داخل سند ندارد میشود پول داد و پارکینگی را در سند اضافه کرد؟
سلام صاحب ماشین بغلی ما در پارکینگ مدعی شده پارکینگ ما مزاحم هست و ادعا میکنه تو سند مادر هم خورده ، نکته جالب اینه که درب های انباری اینا به داخل پارکینگ ما باز میشه و به ماشین من برخورد میکنه و تازه همسایه ها شاکی هستن که رفت و آمد به انباری سخته. 1_الان من میتونم شاکی بشم که درب انباری به داخل پا ...
آپارتمان در حال ساخت رو خریداری کردم که داخل قولنامه نوشته شده بود پارکینگ بدون مزاحم دارد . آپارتمان تکمیل شده ولی هنوز سند نخورده یکی از همسایه ها داخل پارکینگ بدون مزاحم ماشینش رو پارک میکنه و میگه موقع سند تکلیف پارکینگ مشخص میشه . آیا من میتونم شکایت کنم و این مدت رو تا زمان سند اجاره پارکینگ ر ...
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام که در سند آن یک پارکینگ به ابعاد 5*2.20 و به مساحت 11 متر مربع قید گردیده است. این پارکینگ در زیرزمین قرار داشته و یک سمت آن دیوار و سمت دیگر آن پارکینگ واحد دیگر قرار دارد. در سمت دیوار پارکینگ بنده، در انتهای دیوار به عبارتی در طول 5 متر پارکین ...
با سلام من دوماه پیش یک واحد در حال ساخت مجتمع 4 طبقه خریدم و الان که سند اماده شده محل پارکینگ ها رو طبق نظر خودشون تقسیم کردن و جاهای خوب رو واسه خودشون برداشتن که طبق قانون اداره ثبت برای تقسیم پارکینگ نیست و من از اداره ثبت بجنورد هم پرسیدم گفتن مالک هرجور میخواد میتونه تقسیم کنه. الان میتونم شک ...
با سلام همسايه ي ما اقدام به پارك دو موتور و يك خودرو در يك پاركينگ خود كرده كه در محدوده ي پاركينگ ما نيست اما من در همين سايت شنيدم تنها پارك يك خودرو و يك موتور سيكلت مجاز است در هر پاركينگ ايا بدليل سر و صداي رفت امد دو موتور يا چه موارد ديگري ميشود از ايشان اقدام به شكايت كرد،در كل پارك دو موت ...
سلام، منظور از اینکه پارکینگ را بر اساس اولین تا آخرین قرارداد تفکیک میکنند چیست ، آیا منظور مالک یک واحد اگر نفر آخری باشد که اون واحد رو خریده، در حالی که پنج دست اون واحد چرخیده و مالک اول مشخصا جز نفرات اول خریدار ملک پیش فروش بوده، آیا ملاک نفر آخر هست در تقسیمات پارکینگ ؟
سلام ما یک آپارتمان نوساز خریدیم که در سند محل پارکینگ قید شده و بعد از خرید متوجه شدیم مالک اول آپارتمان تعدادی پارکینگ مزاحم در محل عبور ماشین ها در پارکینگ فروخته که در سند آنها هم محل پارکینگ قید شده ، حالا چون این پارکینگ ها مزاحم عبور من هستند میتوانم از مالک اولیه که همه واحد ها را فروخته و پ ...
با سلام . من در یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنم و مالک هستم. ساختمان 10 تا پارکینگ داره که 4 تا در همکف است و 6 تا زیر همکف و تردد از یک در انجام میشه. خواستم بدونم که ما میتونیم یک در جدا برای پارکینگ زیر همکف بزاریم یا نه؟ از نظر شهرداری مشکلی پیش نمیاد؟ کوچه ما بن بست هست و پارکینگ همکف هم مشکل ت ...
سلام. من مدیر ساختمان یک مجتمع 10 واحدی هستم. حدود چند سال پیش، شهرداری منطقه در مجاورت قسمت غربی مجتمع اقدام به ساخت فضای سبز و قرار دادن یک سری لوازم ورزشی در محیط فضای سبز کرده است. این موضوع باعث بسته شدن درب پارکینگ سمت غربی شد و دیگه نمیشه ماشین بیرون برد. همین اقدام باعث شده که مالکین پارکینگ ...
با سلام. پارکینگ واحد من طبق مبایعه نامه دارای کد رهگیری، واحد 8 می باشد. ولی در سند تک برگی واحد 17 خورده است. آیا میتوان شکایت کرد که پارکینگ واحد خودم رو بگیرم؟ شایان ذکر است که سال ساخت ساختمان 1396 می باشد. با تشکر
سلام. من یک آپارتمان چهار طبقه ساختم. هر واحد 205 متر هست. یکی از واحد ها رو فروختم. هنوز سند صادر نشده. در قولنامه فقط گفتم پارکینگ بدون مزاحم. الان خریدار از من دو تا پارکینگ میخواد. من این قول رو ندادم. حالا چکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.