مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مشاع
با سلام- من 3 سال پیش یک واحد از یک ساختمان 6 واحدی خریدم. زمان خرید املاک به من گفت پارکینگ مشاع دارد. اما در قولنامه من ثبتش نکرده- در یکی از قولنامه های قبلی واحد من پارکینگ مشاع ذکر شده است. اکنون مدیر ساختمان مدعی است که واحد شما پارکینگ ندارد و مانع از استفاده من از پارکینگ می شود. ضمن اینکه در قولنامه خود مدیر ساختمان ذکر شده است پارکینگ برای استفاده همگان است. راه حل چیست؟
پاسخ ها
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام باید درخواست استعلام کنید ببینید تو شهرداری تو پایان کار پارکینگ داره یا خیر اگر داره به دادگاه درخواست رفع ممانعت از حق بدید
پارکینگ مشاع محکوم به انتفاع کلیه سکنه به تناسب سهام اختصاصی است
درود...
با وجود ذکر پارکینگ مشاع در قولنامه قبلی، حتی اگر در قرارداد جدید نیامده باشد، حق قانونی شما باقیست.
اقدامات فوری که میتونین انجام بدین
1- ارائه کپی قولنامه قدیم به مدیر ساختمان (به عنوان سند معتبر)
2- ارسال نامه رسمی به مدیر با ذکر دقیق موارد قانونی
3 - تشکیل جلسه با سایر مالکان برای حل موضوع
و راهکارهای قانونی که وجود داره:
1- طرح شکایت در شورای حل اختلاف (سریعترین راه)
2 - مراجعه به دادگاه با کمک وکیل (در صورت عدم نتیجه)
3 - شکایت از مدیر ساختمان در صورت سوءاستفاده
پارکینگ مشاع برای استفاده همه ساکنین است
با سلام
اگر پارکینگ مشاع ثبت شده باشد
همه به یک اندازه حق استفاده
دارند.
جهت رسیدگی شکایت مطرح کنید
سلام شما و هر شخصی که پارکینگ در سند ندارد حق استفاده ندارد
درود بر شما ؛
در فرض سوال بهتر است توافق کنید .
موفق باشید .
صورت مجلس تفکیکی را بگیرید و آن را بررسی کنید که وضعیت پارکینگ شما کاملاً مشخص شود سپس بر اساس آن میتوان اقدامات قانونی متناسب را انجام داد
با سلام مستندات باید بررسی شود
سلام کاربر گرامی
با توجه به اینکه:
1. در قولنامههای قبلی **پارکینگ مشاع** برای واحد شما آمده،
2. و در قولنامه مدیر ساختمان هم **استفاده همگان** ذکر شده،
شما **حق استفاده از پارکینگ مشاع را دارید**. اگر مدیر مانع شد، میتوانید ابتدا **اظهارنامه** بفرستید و سپس **دادخواست رفع مزاحمت یا الزام به رعایت حقوق مشاعی** در شورای حل اختلاف یا دادگاه مطرح کنید.
سوالات مرتبط
پارکینگ مشاع
سلام.ما 7 واحد هستیم که همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی (قید شده در سند، برای هر پارکینگ یک شماره اختصاص داده شده) هستیم. همه پارکینگ ها در زیرزمین است که همه برای هم مزاحم هستن. به جز پارکینگ بنده ک...
پارکینگ مشاع
سلام. آیا پارکینگ مشاع حتما در سند قید میشود یا خیر؟ فروشنده مدعی است در پایان کار ذکر شده و نیازی به ثبت آن در سند نمیباشد.مگه سند بر اساس پایان کار تنظیم نمیشود؟
ممنون از راهنماییتون...
مشکل پارکینگ مشاع
سلام
من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که...
پارکینگ مشاع
سلام
من یک آپارتمان دارم که کلا دوازده واحد دارد که چهار واحد در یک طبقه هست و کلا سه طبقه هست و سه درب ورودی پارکینگ دارد یعنی آپارتمان طوری ساخته شده که مثل چهار بلوک هست در بعضی از هزینه ها بلوک ...
استفاده پارکینگ مشاع
مادر من در یک آپارتمان زندگی میکند که پارکینگ مشاع دارد.چون مادرم تنها است همه کارهای او را من انجام میدم.خونه رو خودم برایش خریدم و یه نماینده آپارتمان هم گفته ام هر کاری داشت یا من هماهنگ کند در جلس...
