در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رهن سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدرم 20 سال پیش خانه مسکونی خودش را به مبلغ 20 میلیون به مادرم فروخته و به امضای شواهد رسانده منتهی بعد از فوت پدرم این کاغذ که در دست دوستش بود گم شده است ولی این شواهد الان در قید حیات هستند و حاضر به شهادت در دادگاه هستن که منزل معامله شده و ما کاغذ رو گم کردیم حال بااین حساب مادرم میتوان ...
سلام. ملکی را فروخته ام دو خریدار بعد از 2 ماه از گذشت موعد محضر مابقی، ثمن معامله را نمیدهد عدم حضورش راهم گرفته ام. شکایت در خواست الباقی ثمن و ضرر هم کرده ام. آیا او میتواند الزام به سند کند بدون داشتن گواهی عدم حضور من.؟ دادخواست من به نتیجه میرسد؟
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
سلام و عرض ادب ملکی را وکالتی خریده ام به صورت چند دست گشته تا به من با وکالت رسیده ولی قولنامه ای که در دست دارم به نام اخرین شخص نیست که به من وکالتی فروخته به نام کسه دیگه ای هست حالا من میتوانم فقط با وکالت ها الزام بدهم یا نه ؟ حتما باید قولنامه هم باشد
سلام من و همسرم حدودا 3سال پیش نصف نصف یه واحد آپارتمان خریدیم و 70 میلیون تومن از بانک مسکن وام اوراق برداشتیم الان 8ماهه همسرم فوت کردن و من مجبورم خودم قسط رو پرداخت کنم مهریم 214 سکه بهار آزادیه که گذاشتم اجرا همسرم به غیر اون 3دانگ خونه یه ماشین دارن که حکم توقیف اونو گرفتم ولی برا خونه نتونستم ...
باسلام جهت طرح دعوی الزام به سند نسبت به ملکی که در بازداشت اجرای احکام کیفری جهت آزادی یک مجرم میباشد باید از ابطال سند بازداشتی در دادخواست استفاده کنم یا گزینه دیگری وجود دارد؟ باتشکر
سلام اخر سند نوشته توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در درخواست ثبت شده است و براساس نامه شماره ... مورخ ... راه و شهر سازی تثبیت ملک انجام شد یعنی چه
سلام و وقت بخیر بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اضافه نمودیم که فروشنده موظف است در شش ماه تمامی اصلاح سند را انجام و انتقال سند را انجام دهد .... متاسفانه یکسال گذشته و ایشان هیچ حرکتی نسبت به انتقال ...
سلام 20-25 سال پیش پدر من ملکی را خریداری کرد در شهرستان از 5 نفر وراث که به صورت دستی نوشته شد و چند نفر هم به عنوان شاهد پای برگه را امضاء کردن الان 12سال هست که پدر بنده فوت کرده و اون برگه هم گمشده حالا چگونه میتوانم برای آن ملک سند بگیرم به اسم پدرم که بتوانم اقدام کنم برای انحصار وراثت ؟
باسلام وقت به خیر. پدر بنده نصف ملک مسکونی که به نام خودش بوده است و قولنامه ای بوده را به نام برادرم زده است و سه دانگ باقی مانده را به نام خودش و مادرم زده بود هرکدام یک و نیم سهم. اکنون پدرم سهم خودش را به بنده فروختند و وکالت محضری هم داده اند. حال که بنده جهت اخذ سند مراجعه نموده ام با مشکل پای ...
با سلام اپارتمانی با متراژ و قیمت مشخص خریداری کرده ایم که در زمین یک برج باغ می باشد فروشنده پس از مدتی بعد از مبایعه نامه متراژی در حدود 700 متر به مساحت کلی زمین اضافه نموده است حال به هنگام سند زدن ادعا می نماید که شما مبلغ 60 میلیون باید اضافه تر پرداخت نمایید چون قدرالسهم شما از مساحت کلی بیشت ...
سلام از من به عنوان ورثه دعوی خلع يد شده و دادگاه قرار کارشناسی گذاشته. پلاک فرعی و حدود مشخصات سند رسمی خواهان با ملک مورد دعوی همخواني نداره . و شمالا 600 متر شرقا 900 متر اختلاف است. در صورت گزارش کارشناس بر عدم تطبيق سند با ملک و اينکه سند با ملک همخواني ندارد. راي دادگاه چيست؟ اگر پلاک ثبتي مر ...
باسلام زمینی را در شهرک راه اهن که دارای سند تک برگ بود پس از تنظیم مبایعه نامه در بنگاه املاک و مراجعه به دفتر اسناد رسمی تمامی استعلامات قانونی انجام شد از جمله استعلام از اداره ثبت و اداره مالیات و شهرداری که همه دلالت بر مالکیت فرد مزبور و صحت سند تک برگی ایشان را داشت و سپس به نام ما سند تک برگ ...
خرید املاک خانه ای خریده ام تمام پولهای خانه را سر تاریخ پرداخت کرد 120 میلیون بابت وام خانه مانده بود که آن هم آماده شده ولی فروشنده برای زدن سند حاضر نمیشود باید چه کار کنم ؟
سلام. من خریدار یک ملک به قیمت دو میلیارد و دویست میلیون تومن هستم. میخواستم بدونم هزینه تقریبی انتقال سند در دفترخانه که خریدار باید بدهد چقدر هست؟ هزینه بنگاه املاک رو دادم. الان فقط مونده مرحله انتقال سند در دفترخانه. میدونم مساوی هست بین خریدار و فروشنده. فقط نمیدونم چقدر هست؟ فقط میخوام بدونم ...
سلام پدربزرگ من به همراه برادرش ملکی را وقف کرده اند که تولیت ملک در حال حاضر با پدر من و پسر عموی بزرگ اوست. حال می خواهند برای دریافت سند اقدام کنند. پسر عموی پدرم حاضر به همکاری نیست. پدرم چگونه می تواند به تنهایی اقدام کند و برای نصف زمین سند بگیرد؟
در مورد خرید زمین مزروعی دارای سند تک برگی سال 98 صادر شده در پشت سند قسمتی که حدود زمین مشخص شده در انتها نوشته شده. توضیحات نقشه. ملک مورد تثبیت در داخل منابع طبیعی قرار دارد. ایا این زمین مشکل داره
سال نود خانه ام را بنام خانمی در دفترخانه سند زدم که وام بگیره بعد خانه را برگردانه بین خودمون مصالحه نامه نوشتیم و خانم زیرش سر انگشت زد و امضا کرد خانم وام گرفته ولی شبانه با شوهرش رفته قفل خانه را شکسته و توش نشستن الان ده ساله که اجاره نشینم شکایت کردم در هیچ جلسه دادگاه حاضر نشدند رای بنفع من ش ...
سلام مادربزرگ ما یه خونه کلنگی سال 91 قولنامه کرد به قیمت کم. ایشون سال 97 فوت کردن و ما موفق شدیم با پیگیری شکایتی که مادر بزرگ کرده بود برنده دادگاه تجدید‌نظر بشیم. الان سند دست بنگاه املاکی هس که سال 91 مبایعه نامه نوشته شده و متاسفانه بنگاه پلمپ شده ...
باسلام من از یه آقایی مسکن مهر خریدم زمانی که من این خونه رو از فرد خریدم آقا شناسنامه و کارت ملی ایرانی داشته الان که میخوام خونه رو بفروشم به مشکل خوردم که این آقا شناسنامه و کارت ملیش از دسترس خارج شده الان باید به کجا مراجعه کنم تا بتونم خونه رو بفروشم تا الان تموم قسطای خونه رو خودم پرداخت کردم ...
سلام من یه خانه خریدم اوقافی هست شخص فروشنده وکالت فروش دارد و در قول نامه قید شده کلیه مخارج سند و سهم اوقاف به عهده خریدار هست منم امضا کردم ولی الان دادگاه حکم داده اول سند باید به نام وکیل یعنی کسی که به من فروخته زده شود بعد به نام من انتقال بدهد حالا با این اوصاف هزینه این انتقال سند پای من هس ...
از یک فرد ملک خریده ام و مقرر شده ایشان سند ملک را به نام بنده انتقال دهد ولیکن در قرارداد زمان برای انتقال سند مشخص نکرده این آیا میتوان با شکایت ایشان را ملزم به انتقال سند ملک نمود با تشکر از شما
سلام، صاحب خانه که خونه را ازش خریدیم، مسیر راه آب و فاضلاب (حمام و دست شویی) را بسته؛ و اجازه استفاده نمی دهد. ما فقط از همون مسیر لوله کشی می تونیم چاه بزنیم. آیا از نظر قانون کاری می توان پیش برد؟ البته زمین برای صاحبخانه هست و چاه از قبل داشته هم پر شده و ما الان چاه خروجی نداریم؛ چیکار میتوانیم ...
بنده یک واحد آپارتمان بصورت قولنامه ای خریداری کردم که 50 میلیون بابت سند نزد بنده باقی است و مابقی کامل پرداخت شده، متاسفانه زمان معینی جهت انتقال مالکیت و ثبت سند مشخص نکردیم، حالا سوال بنده این هست که در صورت امتناع فروشنده از انتقال سند چه راهی جهت اجبار وی به اینکار هست؟ و جریمه ای بابت تأخیر ب ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریدم که 2دست گشته و من نفر سوم هستم پارسال قرار بودسند اماده بشه ولی مالک زمین و سازنده اختلاف دارند و پیگیر سند نمیشن ساختمان 4 سال هست ساخته شده ولی اقدامی برای سند نشد با 2 فروشند قبل توافق شد که به بنده وکالت بدهند و من از سازنده و صاحب زمین مستقیم شکایت کنم ایا ...
سلام بزرگواران ممنونم از وقتی که برای ما میگذارید. بنده در یک قرارداد کاری که با یک شخص حقیقی دارم قرار شده 1 دنگ از 6 دنگ آپارتمان خود را جهت ضمانت سرمایه بنده در رهن من قرار بده اگه این قرارداد رهن ملکی در بنگاه انجام بگیره معتبره یا فقط باید در محضر این کار انجام بشه و پس از قرارداد اگه طرف کاری ...
با سلام، حدود 3ماه پیش خونه ای رو از شخصی خریدم و قولنامه کردیم و پولشو کامل دادم، خونه در رهن بانک بوده و موقع قولنامه گفتن از طریق بخشش دیرکرد اصل بدهی رو دادم و جریمه بخشیده شده، الان که تو دفترخونه میخوایم انتقال بدیم استعلام میزنه خونه فک رهن نشده، بانک هم میگه دست ما نیست باید بانک مرکزی نامه ...
سلام، وقت بخیر. من 3 ماه پیش یک وام گرفتم و دفترخانه سند به نام من زد و سند برد در رهن بانک و نزدیک 2 میلیون تومن از من گرفت. الان بعد از این مدت میگن که اشتباه حساب کردن و 1 تومن دیگه باید بدم. ارزش آپارتمان 330 تومن و وام 150 تومن است. ممنون.
درود من چهار ماه پیش خونه خریدم قولنامه ای دو سوم پول پرداخت کردم دوماه فرصت تخلیه دادم تخلیه نکرد بعد فهمیدم ملک توقیفی دادگاه داره تقریبا به اندازه پولی که پیش من مانده الان من چگونه میدونم خونه رو تخلیه کنم و رفع فک کنم سند آزاد بشه و بنام بزنم سپاس از شما
سلام وقت بخیر سال86برای خانه های روستایی سندصادرشدوتمامی امورات صدورسندروشوراکه همسایه همجوارما بوده عهده دارشده و درحین انجام امورات صدورسندجابجایی مدارک روانجام داده که سند منزل خودشوبنام همسرش و سن منزل مارومیزنه بنام خودش وبعد3سال دررهن شرکت می‌زاره وبعد9ماه ازضمانت بودن ما اطلاع پیدا میکنی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.