در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک توسط پدر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. پدر بنده زمانی که در قید حیات بود یک واحد از چهار واحدی که داشت رو به اسمه من قولنامه رسمی کردن که در توضیحات پایینش نوشته شد که بنده ارثم را دریافت کردم و دیگر در اموال منقول و غیر منقول سهمی ندارم. میخواستم بدونم ایا این توضیحات سندیت دارد یا نه. با تشکر از شما
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام، خسته نباشید. پدر من یک زمین داشت و یک سال از عمرش رو کلا نمیتونست از تخت پایین بیاد. الان دو تا از برادر های من میگن که پدر، زمین رو در همون یک سال به نام ما زده؟ میخواستم بپرسم که آیا در خونه میشه سند زد یا در دوران مریضی که آدم شاید هوشیاری کامل نداشته باشد؟ این سند زدن قانونی هست؟ چند نفر ش ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
با سلام. پدر و مادرم با رضایت کامل خانه خودشان را برای اسکان و اقامت به من ( پسرشان ) داده اند. تمام لوازم مورد نیاز را نیز خودم تهیه نموده و تمام مخارج مربوط به خانه را خودم می پردازم. یکی از فرزندان به دلیل اینکه ملک پدری است ادعا دارد که من هم باید هر وقت بخواهم از آن خانه استفاده کنم و به این تر ...
پدر من ازسال 98 تومور مغزی داشت وپارسال فوت کردن. اکنون مادرم وبردارم مبایعه نامه ای درسال 99 اوردن میگن بابا خونه اش را به نام اونا زده وبقیه هیچ چیزی نداده. ایا این‌مبایعه نامه قابل قبول است. و مادرم میتونن خونه را به نام خودش کند؟؟؟
پدرم هنوز زنده است و سند را بنا به شرایطی مجبور شده بنام مادرم بزند در یک مرحله جهت اخذ وام و در یک مرحله جهت فرار از مصادره شدن ملکش سوالم اینست بعد از فوت پدر مادرم میتواند اموال و ملک پدری مارا بین فرزندان تقسیم نکند و ما رو از ارث پدریمان محروم کند
عرض سلام و ارادت ما 4 برادر هستیم دو متاهل و 2 مجرد که مجردها پیش پدرم و مادرم زندگی میکردند 7سال پیش مادرمان فوت کرد بعد مدتی پدرم هوس کرد زن دوم بگیره ولی برادران مجرد اجازه ندادند مجبور شد باج بده یک روز پدرم و سه برادری در غیاب من و بدون اینکه من متوجه بشم خانه رو به اسم دو برادر مجرد سند میزنن ...
سلام پدرم 180متر از زمین ساختمان در روستا به صورت قولنامه به من فرزند پسربزرگ فروخته است ومن ساختمان 80متر بنا کردم مبلغی را به صورت نقدی دادم بقیه پول بیمه درمانی که از سال 67تحت پوشش من بودند محاسبه شده است(بین من وپدرم) دو سال قبل پدرم از دنیا رفتند بقیه وراث 6خواهر ویک برادرشکایت کنند می توانند ...
من پدرم ازدواج دوم داشته و دوتا بچه هم داره و فوت کرده و با اصرار زن بابام خونه رو به صورت قراردادی به اسم خودش و بچه هاش کرده و حالا تکلیف ما که این همه سال خواهر و برادر برای ساخت اون خونه زحمت کشیدیم چیه اگر بخواهیم شکایت کنیم؟
سلام. پدرم 4 سال قبل از فوت خود، که چند ماه پیش بود، 200 متر از زمینی را که در امتداد منزل مسکونی خود می باشد را در یک بنگاه املاک به زن دومش بصورت قولنامه بنگاهی و بدون ذکر هیچ مبلغی واگذار کرده است. مادر ما 5 فرزند، 10 سال قبل فوت شد و پدرم زن دوم اختیار کرد که از این زن فرزندی ندارد.کل این زمین ح ...
با سلام وقت بخیر پدر من 2زن داشت پیشه زن دوم زندگی میکرد یه مدت زندان بود بعد از زندان آزاد شد بعد چند روز خودکشی کرد روز فوت یه قولنامه دستی نوشته شده خانه پدر به نام زن دوم است در متن مبلغ معامله نوشتن جریمه زندان در واقع هیچ مبلغی جریمه وجود ندارد که پرداخت کنند شاهد این معامله برادر و دای ...
سلام پدر بنده فوت شدن و یک خانه داشتن که به پسر بزرگ خانواده که ازدواج کرده و رفته داد و پدرم قبل فوت گفت من این خونرو به پسر بزرگ میدم و این پسر عادلانه به بقیه افراد خانواده خونه بده ولی الان هیچ مدرکی وجود نداره و خونه پدری به اسم پسر بزرگ هست وثیت پدرم این بود اگر پسر بزرگ طبق وصیت عمل نکنه و ب ...
پدرم قبل از فوت بدون اطلاع دیگر برادران و خواهران یکی از دو منزل ملکی منزل بزرگتر را انتقال قطعی در دفاتر ثبت انجام داده اکنون ما دیگر خواهر و برادران از ارث محروم شده. چه کنیم؟
سلام پدر بنده قبل فوت دو آپارتمان به نام یکی از برادرها کرده که ما بعد فوت متوجه شدیم آیا می‌توانیم شکایت کنیم ؟ اگر‌بله تحت چه عنوانی؟ چون از یکی شنیدم چون‌پولی رد و بدل نشده و برادرم با ترسوندن پدرم که پیر بوده اینکار رو‌کرده و اینکه اگر برگه واگذاری نداشته باشه حتی اگر سند زده ...
سلام بر وکلای محترم پدر بزرگ متوفی طبق مبایعه نامه زمینی به من واگذار کرد در قسمت ثمن نوشتیم مبلغ توافقی مثلان 50میلیون ذکر شد و یه اقرارنامه رسمی با متن هرگونه ادعا رو نسبت به زمین ازخودسلب و ساقط و خود را ملزم به انتقال رسمی کرده در اقرارنامه ودر حال حاضر من سند تک برگ زمین رو گرفتم حالا وراث متوف ...
سلام . خسته نباشید به این برنامه پدر من 82 سالشه . ملکی قدیمی با وکالت و اقرارنامه و انشعابات به نام من زده آیا بعد از فوت برادارنم می توانند ملک را از من بگیرند که پدرمان سن بالا بوده فریب خورده . پدر من صحیح وسالم با پای خودش اومده بود دفتر خانه رسمی . با تشکر
سلام خدمت عزیزان... پدرم با دامادش ملکی را در سال 1370 خریدن و بین هم تقسیم کردن این ملک 3 دهانه مغازه هم داشت. پدرم یک سهم مغازه خودش را به من فروخت و تمام خانواده هم به عنوان شاهد امضا کردن. داماد فوت شد ماترک هم طبق طلب کل ملک را مزایده گذاشتن اعتراض زدم قاضی قبول نکرد الان پدرم هم فوت شده آیا از ...
سلام. مادرم فوت کرد و پدرم خانه ای دارد برای اینکه خانه اش فقط به بچه هایش برسد می خواهد خانه اش را به نام من کند تمام مراحل از دارایی تا شهرداری را انجام داده ام و فقط مانده سند به نام من در دفترخانه صادر شود در دفترخانه از من سوال شد در سند ذکر کنیم که مبلغی به پدر داده اید؟ با توجه به امانت بودن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.