در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملک ما جنوبی شش واحدی است . سازنده ملک همجوار از سمت حیاط و هم از سمت خیابان پیشروی غیر مجاز بدون پخی نموده و برای طبقه پنجم هم از ما رضایت نگرفته ، اگر شکایت کنم ایشان میتواند بدون اخذ رضایتِ ما از طریق پرداخت جریمه به شهرداری پایانکار بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
با سلام قبل انقلاب پدرم یه قطعه زمین تو محدوده شهر به متراژ 232متر از شخص خرید که بعد انقلاب و طبق ماده 147و 148 این زمین ها ثبت شد و سند دفترچه ان سال 81 به دست پدرم رسید چون پدرم سواد نداشت و سندم تو کمد بود ما سال 92 متوجه شدیم قسمتی از این زمین در سندمان نیامده و درخواست اصلاح سند از اداره ثبت د ...
باسلام و عرض ادب بنده در سال 1394 با مجوز اداره جهاد کشاورزی اقدام به 140 متر فنس کشی باغ در بیرون شهر 2000 متر زمین مزروعی دارای درخت میوه 2 ساله ( باغ ) نموده ام بعد از 5 سال الان از طرف اداره جهاد کشاورزی مجوز 20 متر اتاق گارگری گرفتم و جهت مجوز به شهرداری گلپایگان مراجعه نموده ام مبلغ 12 دوازده ...
سلام، روز خوش. ما برای گرفتن جواز بازسازی به دلیل تخریب تحت شرایط جوی، به شهرداری مراجعه کردیم. بعد از 4 ماه بالاخره یک برگ به ما دادن که عوارض چند تا مغازه پایین تر از مغازه ما هست و به نام صاحب اون مغازه و پیوستی که این عوارض متعلق به مغازه ما هست. از دادن برگ های عوارض به نام خودمان خودداری کردن ...
باسلام من مالک سه دانگ از شش دانگ یک ملک مسکونی دو واحدی هستم . شریک من سهم پیلوت ساختمان خودش را ساخته و اجاره داده ، حالا من قصد فروش واحد خودم رو دارم ولی شهرداری بخاطر خلاف شریکم بهم مفاصا حساب نمیده میگه باید تخریب بشه ، شریک من هم میگه من نه پول دارم که بابت خلافی بدم تخریب هم نمیکنم . بدون م ...
سلام وقت بخیر بنده در زمین خود که خارج از محدوده شهر و داخل حریم واقع شده قصد ساخت هتل دارم، که در این جهت موافقت اصولی از جهانگردی اخذ کرده ام. 240 متر از ملک داخل حریم راه قرار دارد. کل ملک 3/200 متر چون زمین غیر رسمی هست، جهت صدور سند 6 دانگ به اداره ثبت مراجعه کرده ام. که استعلام به جهاد و شهردا ...
سلام. برای ملکی تجاری در سال 85 پروانه احداث گرفتم. ولی به دلیل اختلاف ملکی با همسایه مجاور نتوانستم در مهلت مقرر طبق پروانه، ساخت و ساز نمایم. ناچارا با ایرانیت سقف مغازه رو پوشش دادم. ماده 100 شهرداری بدون اطلاع بنده حکم تخریب داده که هیچ گونه اعتراضی نتونستم بکنم. حدودا چهار سال هست مغازه رو پلمب ...
سلام. من زمینی دارم در چهار دانگه. میخوام جواز ساخت بگیرم از شهرداری. آیا میشه با بنچاقی که تازه به نامم شده، جواز بگیرم؟ ممنون
با سلام. ملکی که حدود 65 هکتار است و متعلق به خرده مالک است. شهرداری در موقع توافق با تفکیک، چه درصدی حق دارد از املاک را تصاحب کند؟
سلام صاحب سرقفلی یک مغازه فاقد فعالیت هستم. در شرایط قرارداد اجاره پرداخت مالیات مستغلات و عوارض نوسازی بعهده مالک و رعایت دستورات بهداشتی شهرداری و سایر مراجع ذیربط با مستاجر ذکر شده . به تازگی از شهرداری اخطاریه ای بابت عوارض غیر مسکونی و بهای خدمات مدیریت پسماند به اسم بنده صادر شده است . مترا ...
سلام خدمت کارشناسان محترم آیا با رای دیوان عدالت اداری مبنی بر الزام شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی بر اساس حقوق مالکانه که بیش از 5 سال از طرح شهرداری گذشته میتوان درخواست پروانه تجاری کرد یا خیر البته زمین بر اتوبان داخل محدوده شهری و مستحدثات اطراف زمین کاملا تجاری بوده و غیر قابل سکونت میبا ...
باسلام به استحضار میرساند که منزلی خریداری نموده ام بعلت بی احتیاطی فقط پروانه ساختمان و پایان کار را گم کرده ام به ناچار برای دریافت فتوکپی از پرونده موجود در بایگانی شهرداری به آنجا مراجعه نمودم و با در میان گذاشتن موضوع با مسئول بایگانی مشارالیه هم ظاهرا بعد از چند روز بررسی و عدم دستیابی به پرون ...
با سلام منزل مسکونی من جنوبی هست. در یک طبقه همکف و یک طبقه اول . حیاط پشتی به عرض 2/5متر میباشد. لازم به ذکر هست که در محل زندگی من اختلاف ارتفاع خانه ها زیاده یعنی طوری که همسایه پشتی من پایان کار طبقه پیلوت و طبقه همکف رو گرفته و سقف طبقه اول باز سقف طبقه همکف منزل من کمتر بود . ایشان دو سال پیش ...
با سلام. بنده سال 97 مبلغ 70 میلیون از یک کارمند دریافت کردم و یک برگ بین همدیگر رد و بدل کردیم. یک عدد چک و یک فقره سفته هر کدام به مبلغ 100 میلیون تومان به ایشان داده ام که بعد از 6 ماه مبلغ 100میلیون به ایشان بدهم مدارک هم بگیرم . پول را در امر پیمانکاری شهرداری خرج کردیم. مبلغ قراردادم با شهردار ...
سلام. شرکت ما یک شرکت سرمایه گذاری می باشد که در 2 پروژه با شهرداری به صورت سرمایه گذاری مشارکت کرده. هم اکنون شهرداری برای یکی از پروژه ها در کمسیون ماده 38 شکایت کرده. الان ما هم میخواهیم در پروژه دیگر که شهرداری مقصر است در کمیسیون ماده 38 از شهرداری شکایت کنیم. آیا امکان آن وجود دارد یا میبایست ...
باسلام من سال 82 با جواز ملک خود را ساخته و شهرداری آن موقع 3متر عقب نشینی داد و گفت خیابان در طرح 16متری دیده شده ولی الان ملک مجاور در حال ساخت میباشد و یک متر عقب نشینی کرده به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان 12متری شده آیا چنین چیزی امکان دارد. ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام. چگونه میتوانم مطالبه خسارت خواب خودرو عمومی را از شهرداری بخواهم؟
میخواستم بدونم امکانش کاربری ملک تغییر داد البته ملک بدون سند میباشد ولی از 20سال پیش همونجا بوده و الان فقط بازسازی شده. امکان تغییر کاربری دارد؟ روند کاراهای اداری چه طوری هست؟ شهرداری نسبت به تغییر کاربری مبلغی میگیرد؟ اگر معامله بهم بخوره 40میلیون دست فروشنده 3 ماه بوده و اون زمان ...
با سلام. سند تک برگ ثبتی مربوط به زمین تجاری دارم. که یک ضلع آن در سند اشتباها به پلاک قید شده است و همان ضلع دارای پخ می باشد که پخ هم در سند قید شده. اکنون که برای اصلاح سند به شهرداری مراجعه کردم، از من حق اشراف میخواهند. در صورتی که این خیابان از ابتدا بوده و وجود پخ خود دلیلی بر خیابان بودن ...
سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و نصف به شهرداری رسید. ولی به علت پرداخت نشدن پول زمین به زمین شهری توسط شهرداری تاکنون سند آماده نشده من برای ساخت طبقه دوم ملک نیاز به پروانه ساخت دا ...
سلام. خانه ای به مساحت 155 متر دارم که بعد از مراجعه به شهرداری 20 متر آن در طرح تعریض است. حال قصد فروش آن را دارم. آیا ارزش ریالی و معامله فروش آن بر اساس وضع موجود است یا بر اساس زمین باقیمانده پس از تعریض؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنونم.
با سلام. بنده درخواست پروانه ساخت از شهرداری کردهام و پروانه صادر شده اما شهرداری پروانه را به من تحویل ندادند و امتناع می کنند. دلیل این کار هم شاکی روبروی من مالک چندین پلاک در مجاورت هم هستند میگوید من با مالکان روبروی پلاک های خودم توافق کردهام. تاریخ توافق سال 96 بوده اما زمین های ک ...
سلام و عرض ادب. بنابر ماده 100 برای آپارتمان اینجانب که 15 سال ساخت است حکمی صادر شده مبنی بر تخریب دو واحد همکف برای پارکینگ و تخریب قسمتی از واحدین طبقه بالاتر که حدود 20 متر پیشروی کرده اند. شاکی خصوصی ادعا دارد که میتواند با گرفتن وکیل از تخریب دو واحد همکف جلوگیری کند و فقط آن دو واحدی که پیشرو ...
با سلام. من و یکی از آشناها 10 سال پیش زمین 340 متری خریدیم. به طوری که 130 متر مال من و 210 متر مال اون آشنا باشه. چون متراژ اون بنده خدا بیشتر بوده سند تک برگ به اسم اون گرفتم. امسال من رفتم برای اون 130 متر وکالت گرفتم و بعد از این جریان اون بنده خدا فوت کرد. حالا من رفتم با همون وکالت پروانه کار ...
با سلام. یک اصله درخت با محیط تقریبی 90 سانت درست در وسط زمینی با دهانه شش متری بود. طوری که ساخت زمین را غیر ممکن کرده بود. درخت را قطع کردیم بعد از شش ماه شهرداری مطلع شده و جریمه صادر کرد. آیا بدون مدرک میتوانند جریمه کنند؟ دوم این که نوشته در صورت عدم مراجعه به سازمان فضای سبز جریمه تخفیف نخورده ...
با سلام. در صورتی که شخصی ملک خود را با شهرداری مصالحه نماید و ملک تفکیک و قطعه بندی شود، حال بعدا قطعه زمین سهم مالک ملک در معبر یا حریم رودخانه قرار گیرد، مالک جهت تحویل معوض آن از شهرداری از طریق دادگاه شکایت نماید یا دیوان عدالت اداری؟
سلام بنده منزلی دارم که در پایان کار آن نوع کاربری را اینگونه قید کرده اند: مسکونی (با حفظ کاربری آموزشی) ولی در سند نوع کاربری را مسکونی نوشته اند. برای فروش ملک که اقدام کردم، شهرداری به خریدار گفته بود که زمین ملک متعلق به آموزش و پرورش است و هر آن اراده کند می تواند زمین را بردارد. اگر این ...
با سلام احترام اینجانب مالک ملک قولنامه ای حدود یکسالی است که بنده درگیر اخذ پروانه ملکی میباشم از ابتدای سال 98 ، اینجانب پس از کش و قوس های زیاد با شهرداری و شورای شهر موفق به اخذ مصوبه جهت گرفتن پروانه ساختمان شدم و با پرداخت سرانه و گرفتن دستور نقشه اقدام به تهیه نقشه های مهندسی شدم و پس از مراح ...
با سلام و عرض خسته نباشید. در طرح هادی روستا ها فضا هایی برای آموزش برای فضای سبز، فضای بازی کودکان، فضای بهداشت و درمان، فضای انتظامی و یا هر چیز دیگر پیش بینی میشود. عموما این فضا ها یا مالک دارن یا اصلا کاربری مسکونی دارن یا در روستا فضای دیگری قبلا برای این موضوع بوده و هست و الان نیازی نیست یا ...
با سلام و خسته نباشید. بنده پنج سال هست داخل منزلم سکونت دارم و پروانه ساختمان هم گرفتم. حالا شهرداری میگه هفت متر در خیابان ساختم و باید عقب نشینی کنم ( از طرف حیاط، حیاط 10 متر است ) در عوض از آن طرف خونه 7 متر به من میدن ( خونه دو کله است ) با این کار پذیرایی من بن بست و آشپزخونه میوفته طرف حیاط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.