در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر با توجه به بدهی های قبلی که به پسرش دارد و احتمال نزدیک بودن فوتش قصد دارد منزل مسکونی خود را شش دانگ به فرزندش دهد. لیکن امکان توقیف اموال فرزند توسط طلبکاران است. راه حل چه نوع قراردادی است که حتی با فوت پدر مشکل پیش نیاید و پسر توان فروش یا نقد کردن ملک را داشته باشد و طلبکاران پسر نتو ...
با سلام بنده از شخصی وکالت کلی در مورد زمینی داشتم و اقدام به فروش زمین کردم و الان یک سال از این موضوع می‌گذرد و قرار بوده که کل مبلغ فروش را به مالک اصلی تحویل دهم و من نیمی از کل مبلغ زمین را دریافت کردم و یه مبایعه نامه بین من و خریدار نوشته شده و ایشان بقیه پول زمین را نداری و برای انتقال ...
سلام برای گرفتن وام 730 میلیون مبایعه نامه ملکی نوشتیم و وکالت بلاعزل دادیم. ثمن معامله 730 میلیون تومان می باشد ولی ایشان 130 میلیون دادن و باقی را ندادند. در ضمن طبق مبایعه نامه حق انتقال به هر جا را تا 6 ماه را نداشتند ولی قبل از 6 ماه انتقال دادند. در مبایعه نامه نوشته شد اگر ایشان 730 میلیون را ...
با سلام و خسته نباشيد اينجانب ٤ سال پيش خانه ام را همراه با وام ٦٠ ميليوني به فردي فرخته ام و مبلغ وام از قيمت خانه كسر گرديد،پس از ٦ ماه فرد خريدار فوت نمود و ورثه حاضر نشد وام را تسويه كند تا سند را به نامشون انتقال دهم و با توجه به تماس هاي مكرر من اصلا توجه نشد و يك سال من را سر كار گذاشته و گفت ...
ملکی رو فروختیم و قید کردیم اگه چک نقد نشد و برگشت خورد معامله کلا فسخ است 220 تومن تا حالا دادن ولی 150 تومان مانده و دوباره چک برگشت کرده میخوام معامله رو فسخ کنم ولی پول اولی هارو خرج کردم میشه پول رو بعد فروش ملک پرداخت کنم یا قسط بندی بدم؟
سلام نقشه بردار هستم یک زمین کشاورزی را حدود 4 ماه قبل نقشه برداری کرده و طبق تعرفه مالک حدود اربعه مشخص شد که حدود 3000 متر بود بعد از 4 ماه و بعد از فصل کشاورزی نقشه بردار دیگری آمده و مساحت حدود 50 متر کاهش یافته آیا مالک امکان شکایت دارد؟ در نقشه نوشته شده حدود اربعه توسط مالک مشخص شده
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من حدود 40سال پیش یه خانه داشته تو روستا که بعد از مهاجرت ب شهر مخروبه شده و هیچ نو مدرکی نداشته که ادعایی مالکیت این خانه رو داشته باشه و پدر بزرگ من 20سال پیش فوت شده بعد عموی من بعد فوت پدر بزرگم خانه رو بازسازی کرده و با استشهاد محل و شورا سند مالکیتو به اسم خودش زده م ...
سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400/6/2بود که با حضور من فروشنده و صاحب اصلی اپارتمان حضور پیدا نکردن و قاضی اعلام کرد که استعلام از اد ...
سلام . شریکم با تنظیم صورتجلسه صوری و جعل امضای من 3 دانگ سهم مرا از آپارتمان شراکتی بنام خودش انتقال داده و بعدا بمن اطلاع داده . و باستناد همان صورتجلسه صوری سند آپارتمان توسط فروشنده (بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) بنام شریکم صادر گردیده . اکنون شریکم آپارتمان را فروخته و سند را بنام خریدار انتقال داد ...
در سال 1387 یک خانه روستایی را بصورت مبایعه نامه ای با تایید و مهر مشاور املاک و تایید و مهر شورای روستا به نرخ روز و پرداخت ثمن معامله خریدم و 9 سال تصرف بدون معارض داشتم در سال 95 ان را در مشاور املاک با تایید و مهر دهیاری فروختم . حالا با گذشت 19 سال برادران فروشنده ملک به من می گویند ملک نزد برا ...
باسلام من مهریه ام رو ازطریق اداره ثبت اسناد به اجرا گذاشتم ملکی توقیف و به مزایده رفت چون شرکت کننده نداشت ملک به خودم واگذارشد که سندش بعد دوماه به نام من شده مشکل اینه که ابن ملک چندین سال یکی از اقوام شوهرم درآن ساکن هست و هیچ گونه قراردادی حتی دستی نداشتن الان مدعی شده که تا اردیبهشت قرارداد دا ...
سلام من سازنده یک ملک مشارکتی هستم یک واحد در سال گذشته فروختم به قیمت متری 40میلیون ودرهمان زمان هزینه ساخت متری 20میلیون بود و من حدود 60درصد پول گرفتم الباقی طی مرحله و من حدود 70درصد کار پیش بردم اما با اومدن جنگ 12روزه و به تا الان که همه چی خیلی افزایش قیمت داشته الان هزینه ساخت شده حدود 120 ...
باسلام من بهمن ماه یک آپارتمان پیش خرید کردم که باید اردیبهشت تحویل میداد بهم و کد رهگیری هم دارم،ولی اونو در اردیبهشت ماه یعنی سه ماه بعد از من فروخته به یه نفر دیگه و اون هم کد رهگیری داره ولی یه قولنامه دستنویس هم داره که مال دی ماه هست که به احتمال زیاد با توافق تاریخش رو قبل از خرید من گذاشتن ، ...
سلام من صاحب یک دانگ از خانه ای که به مزایده رفته هستم آیا میشود بعضی از تجهیزات خانه مانند هود و گاز و آیفون را در بیاورم در ضمن کارشناس موقع بازدید از کل امکانات خانه عکس گرفته
مخالفت کمیسیون 99 جهت اخذ مجوز ساخت.بدلیل اینکه قسمتی از زمین ازقبل ساخته شده و فاقد پروانه میباشد سلام قطعه زمین 1048متری در روستا که الحاق به مسکونی میباشد.بخاطره اینکه سال 85در زمین خانه ساخته شده و سند دفترچه ای دارد.درخواست برای حذف ستاره کردیم و پرونده بعداز بررسی در کمیسیون 99 مخ ...
سلام.من ایران نبودم و به شخصی که وکالت خرید ملک و برداشت از حساب دادم رفته ملکی رو خریده بنام من و 70 درصد مبلغ ملک رو پرداخت کرده تو دفترخونه ولی هنوز سند نزدن (روز سند نرسیده) من میتونم بدون پرداخت ضرر و زیان به فروشنده کل معامله رو فسخ کنم؟
سند بنام پدر بزرگم سلام عرض ادب یه سند خونه به متراژ 350 متر خونه به نام پدرم از پدربزرگم قولنامه گرفته و پدر بزرگم فوت کرده چند سال آیا میشه خونه رو فروخت و حق عمه هامو پدرم داده و مدرک داریم و انگشت زدن عمه ها لطف میکنید راهنمایی کنید
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
با سلام. بنده از یک آشنا یک خودرو با 49 هزار کیلومتر کارکرد و بدون تصادف خریدم و یک گوشی موبایل نو به عنوان قسمتی از مبلغ خودرو و تعدادی چک به عنوان مابقی مبلغ به ایشان دادم و قرار شد تا بعد از کارشناسی برای قرارداد و سند اقدام کنیم و فردای آن روز وقتی به کارشناسی رفتم شاسی جلو و عقب ضربه خورده بود ...
سلام بنده خودرویی خریدم توی بانک 200میلیون پول شبا کردم به حساب پسر طرف و 75میلیون به پدرش چک دادم و وکالت ازپدرش گرفتم و قولنامه هم نوشته که 200 تومن از طریق شبا و 75 تومن چک به فلانی یعنی پدرش دادم اما الان دارم فسخ میکنم بخاطر اتاق تعویض میتونه بگه پول بحساب پسرم بوده و بحساب من نبوده بعد چهار ما ...
زمینی را به متراژ104 متر مربع بصورت قولنامه ای خریدم. الان صاحب زمین حاضر نمیشه گه زمین را تحویلم بده. بعد که تحقیق گردم زمین کمتر از 104 متر مربع است. الان چجوری متونم پولم را پس بگیرم
سلام. یه واحد پیش خرید کردم واحد مارو به کسی دیگه فروخته بود شکایت کیفری کردم رد شد تجدید نظرم تاییدش کرد گفتن سونیت نداشته طبقه پایینو بگیر. آیا حقوقی شکایت کنم محکوم بشه باید پولمو به نرخ روز بده یا معامله باطل میشه همون پول خودمو پس میده؟
با سلام من یه خودرو خریدم که به گفته مالک و گفته کارشناس بی رنگ و از نظر فنی سالمه منم پول رو کامل پرداخت کردم فرداش خودرو رو به یک کرشناسی دیگه نشون دادم و معلوم شد ماشین چپی و تصادفی و روغن سوزی ام داره و معاینه فنی ام نداره و اون کارشناس قلابی بوده و برگه کارشناسی ام که داده بود رو فروشنده از داخ ...
ما ملکی سال 97 از کسی خریدیم حالا بعد از گذشت 5 سال مالک قبلی آمده و حکم محجوریت دارد دادگاه حکم را تایید کرده هنوز حکم ابطال معامله را ندادن.اگر معامله باطل شود من پول خونه رو می توانم از فروشنده که محجور پس بگیرم؟
سال 84 با قیمت 9 میلیون یه زمین 200 متری خریدیم ولی تازگی فهمیدیم وقتی که کروکی کشیدیم و بردیم مسکن و شهر سازی گفتن مشکل داره زمین الان ما میتوانیم از صاحب قبلی کسی که زمین را ازش خریدیم شکایت کنیم و پول زمین را به قیمت روز بگیرم ازش ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.