در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده در مجاورت یک کارگاه تعمیرات خودروسکونت دارم( گاراژ) وآبهای سطحی آن منطقه جمع شده وارد آن کارگاه می شود باعث شکل گیری فرونشست زمین گردیده وآب به زیرمنازل بنده و همسایه ها نفوذ وساختمان نشست نموده بنده به شهرداری مراجعه نمودم گفتند ما نمی توانیم کاری انجام بدهیم ضمنا کارگاه ذکرشد ...
برای نصب کولرگازی نصاب شرکت میگوید راهی نیست جز نصب در پاسیو برای این اقدام آیا رضایت همگان لازم است؟ همه واحدها در پاسیو اقدام به نصب انباری کوچک متصل به پنجرها شون کردن جز واحد ما.آیا میتوانم شکایت کنم کارشون تخطی در فضای مشاعات است؟!
بادرود وعرض ادب محضرکارشناس محترم احتراما طبق قولنامه قطعه زمین 300 مترمربع از پ 56 فرعی بصورت خام دارم شخص دیگری خودرا مالک زمین معرفی نموده واز طریق ثبت اسناد سند دریافت کرده است شکایت تقدیم نمودم که ایشان زمین مرا بنام خودمعرفی وسند گرفته خلاصه ومفید دفاترخدمات موضوع شکایت کلاهبرداری ذکر کرده در ...
با سلام من هفته اینده عقدم هست مهریه ام 14 سکه و سه دنگ خانه هست ولی در حال حاضر سر این سه دنگ به مشکل خانوادگی خوردیم داماد خانه ای به نام خودش ندارد ولی سه تا خانه به نام مادرش هست و مادرش هم شیش ماهه فوت شده و همه این خونه ها باید ارثیه تقسیم بشه جلوشون گرفته شده الان در حال حاضر داماد چجوری باید ...
سلام وقت بخیر ما یک آپارتمان تک واحدی در 4 طبقه هستیم که سه طبقه پارکینگ داخل سند دارند و طبقه دوم پارکینگ ندارد ساختمان ما دو درب دارد در قسمت جنوبی حیاط و جای پارک یه ماشین داریم طبقه دوم انجا را پارکینگ خود کرده دو تا موتور و یه ماشین میزارن آیا میتونیم جلوشون رو بگیریم داخل سند ما نوشته آنجا جز ...
ایا مالک طبقه پنجم حق ندارد قسمت کفشکن که جز مشاعات نیست و آسانسور که به همان قسمت ختم میشود را قفل کند بطوریکه طبقات پایینتر نتوانند وارد کفشکن خصوصی طبقه پنجم شوند واز آنجا وارد راه پله ها شوند برای رفتن به پشت بام؟ آیا حق ندارد بگوید کفشکن خصوصی است و من بخاطر ترس از ورود دزد اجازه ورود نمیدهم ...
سلام وقت بخیر میشه از همسایه ای که تو حیاط مشاع اپارتمان ادرار میکنه شکایت کرد، ایشون اعتقاد دارن حیاط برای ما نیست و برای ایشونه و قند داشتن رو بهونه کردن برای ادامه اینکار و چون من اعتراض کردم میگن که چون جوابشون دادم میخوان از من شکایت کنن
سلام وقتتون بخیر چطور میتوانم شکایت کنم ازهمسایه ای که به تکراربهش گفتم گلدانهاوجاکفشی روازراه پله ومشاعات بردارواین کارروانجام نداده
با سلام و عرض ادب من مدیر یک ساختمان 15 واحدی هستم . در مشاعات ساختمان ما یه دستشویی داریم که 15 سال قبل همسایگان قبلی بخاطر بوی نامطبوع و بخاطر آلودگی در محیط ساختمان بستن . بدون تغییر کاربری چون ساختمان انباری نداشت انباری ساختمان کردن و وسایل مانند بیل کلنگ صندلی برای جلسات ساختمان و غیره که بر ...
سلام ملک را با صلح عادی به نامم شده ولی صاحب ملک قبلا به شخصی دیگر وکالت بلاعزل داده بود ولی قطعی نزده بود وطرف بعد از اظهارنامه رفته قطعی زده واعلام داشته من اظهارنامه ندیدم من می توانم برای سند در قانون جدید اقدام کنم با صلحنامه عادی تاریخ قبل از قطعی زدن با وکالت آن شخص
پسری هنوز به سن قانونی نرسیده بود که مادر ملک پدر فوت شده را به اسم خود زد . الان مادر میخواهد ملک را بفروشد ایا پسر که به سن قانونی رسیده از این ملک و پول حاصل از فروش این ملک سهمی میبرد ؟
سلام پدرشوهرم سه دنگ طبقه بالا خونه شان را که خونه ای است مهریه من کرده اند در دفتر ازدواج و در همون برگه مهریه در دفتر ازدواج پایینش گفته اند که کل این خونه طبقه بالا را داده اند به پسرشان که همسر منه با اینکه چون سند به نام خودشونه قبض ما هم به اسم ایشونه و برا ایشون میاد حالا این گفته ایشان که ...
سلام .مادرم ملکی را فقط به دلیل اینکه ازدواج نکرده به برادرم که 37 سالشه واگذارکرده وما یعنی 5 فرزند دیگه را نادیده گرفته.چطور میشود ملزم به اجرای عدالت کرد ؟ با توجه به اینکه این اتفاق کاملا محرمانه بوده و خواهر و برادر های بزرگتر توی این جریان نبودند.مضاف بر اینکه 79 سال سن مادرم میباشد و اخیرا سک ...
سلام وقت بخیر ما در یک مجتمع بسیار بزرگ طبقه 18 ام هستیم متاسفانه محل اتصال لوله های خروجی فاضلاب سینک و ماشین ظرفشویی آشپزخانه که در سقف طبقه پایین هست شکسته و به سقف انها اب نشت کرده الان هزینه تعمیرات لوله و نقاشی سقف همسایه طبقه پایین به عهده چه کسی هست؟ ما که طبقه بالا هستیم ولی اصلا اطلاع ا ...
سلام خسته نباشید،بنده چهارساله مستاجر یک واحد سه طبقه سه واحدی هستم که طبقه دوم هستیم،طبقه همکف مالک هستن ومدیر ساختمان پسرم بخاطر اینکه دوچرخه اش سنگین هست وبالا پایین کردنش سخته براش ما زیر راه پله دوچرخه رو قفل کردیم که قبلا هم جای دوچرخه وموتور سیکلت بوده اما الان مدیر ساختمان گیر داده که برداری ...
با سلام و خسته نباشید می خواستم بدونم مشاعات رو به تجاری تبدیل کرد در صورتی که پارکینگ بوده واصلا تجاری نیست
با سلام. آیا مالک ملک که پروانه ساخت به نام وی صادر گردیده بعد از فروش تعدادی از واحدهای آپارتمان و قبل از اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی می تواند در حیاط که مشاع هست پارکینگ بصورت تخلف ساختمانی احداث کند یا خیر و آیا تغییر مشاعات قبل از پایان کار مشمول قوانین تملک آپارتمان می شود ؟ ممنونم
خودرو برقی دارم که با اینکه با مجوز یکی از اعضای هیئت مدیره شارژ کردم اما بعدا گفتند نباید شارژ کنی و نکردم. چندین بار در گروه 150 نفری تهمت زده شد که بدون مجوز هر هفته شارژ میکنم و پریز پشت محل پارک خودرو من رو قطع کردند که به نظر تغییرات در مشاعات و غیر قانونی ست از طرفی حتی اجازه نمی‌د ...
با سلام هزینه نظافت پاسیو که از داخل منزل من دسترسی وجود دارد با کیست از لحاظ سندی مشاع هست تشکر
سلام بنده در یک آپارتمان 13 طبقه 78 واحدی ساکن هستم مدیر ساختمان سالهاست که دیوار راه پله طبقه ای که خودش درآن ساکن است را سوراخ کرده ودستگاه کولر گازی را در آنجا نصب کرده وهم چنین در راه پله همان طبقه را قفل نموده تا کسی از آن طبقه رفت وآمد نکند یعنی اگر آسانسور خراب باشد ما نمی‌توانیم از راه ...
سلام من در طبقه سوم آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنم طبقات 4 و5 فعلا نیستند کولر من توسط مدیر ساختمان دستکاری میشه وخودش گفت کولر شما آب میداد من شیر آبشو بستم بدون اینکه اطلاع بده من نیاز دارم تند تند پشت بام برم وضعیت کولر خودمو بررسی کنم چند روز پیش بازم کولر منو دستکاری کرد وقفل نمیده میگه هر وقت خوا ...
سلام وقتتون بخیر سند رسمی وثبتی املاک شوهر قبل از تاریخ عقد صرفا"با وکالت محضری به نام شخص ثالث شده است،(پدر ومادرش)آیا خانم میتواند ادعای مهریه از ملک مورد نظر بکند؟
سلام بنده با دوستم دو طبقه ساختیم بنده طبقه بالا هستم و ایشان پایین آیا ساخت پله ها و پشت بام مشترک است با اینکه پله ها مشاع است ولی خودش درب باز نکرده و بنده مانع درب باز کردن ایشون نشدم آیا میتونم شکایت کنم برای پرداخت هزینه پله و پشت بام
با سلام خدمت وکلا محترم ملکی به مساحت 780 متر 50 سال پیش توسط شخص متولی به یکی از کارگرانش در ازای خدماتش هبه شده و هبه گیرنده به همراه خانواده اش 50 سال در آن ملک زندگی کرده و آب و برق و گاز گرفته و اشجار کاشته ولی بعد از فوت واهب و متهب وراث واهب زمینی به شهرداری فروختند که شهرداری مدعی است قسمتی ...
داخل آپارتمانی 9 واحدی مالک هستم که واحد من دارای پارکینگ در سند نیست و بقیه واحد ها پارکینگ دارند میخواستم بدونم من چون پارکینگ اختصاصی ندارم حق استفاده از مشاعات پارکینگ را دارم یا نه ؟ در ضمن در کنار محوطه پارکینگ دارای انباری هستم
با سلام .من دودانگ از یک اپارتمان را12سال پیش خریده ام این اپارتمان تجاری است و سه اتاق ،یک انباری یک متری،دستشویی واشپزخانه دارد ،دواتاق در اختیار فرددوم است ویک اتاق در اختیار من وسایرقسمت ها توسط هردوما استفاده می شود.طی این مدت شارژ ساختمان رانصف نصف با فرد دوم پرداخت می کردم.باتوجه به اینکه این ...
سلام، ساکن مجتمع 36 واحدی با دو ورودی و یک درب پارکینگ و یک توالت در حیاط مجتمع هستیم، زیر مجتمع 6 باب واحد تجاری هست که بنا به صورت مجلس تفکیکی که در آن قید شده واحدهای تجاری حق استفاده از مشاعات را دارند، خودشان و شاگردانشان مرتب برای استفاده از سرویس بهداشتی از درب ورودی مجتمع به مجتمع وارد میشون ...
سلام از کجا بفهمم که سند ملک بنام ستاد فرمان امام شده؟
سلام در ساختمان جنوبی 3 طبقه ای هستم که طبقه دوم و سوم برای خودم هست و طبقه اول شخص دیگری، ساختمان دارای حیاط مشاع و 12 زیر زمین که توی صورتمجلس انباری مشاع ذکر شده است و کلا در اختیار طبقه همکف میباشد آیا در خصوص دسترسی به حیاط و انباری مشاع میتوانم شکایت کنم یا خیر
باسلام آیا زوجه بدون اینکه داخل دفترچه ازدواج وحتی دست نوشته ای از زوج داشته باشد میتواند با فیلم وصداوتصویر که عابد گفته سه دانگ خونه به عنوان مهریه زوج را محکوم به ساخت سه دانگ خونه کند؟لطفا اگرمقدوره زودتر داده شود از همه شما کمال تشکر بعمل می آید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.