مشاوره حقوقی رایگان - سند ملک
پاسخ ها:
سلام و احترام
سند رسمی بعدی اصولاً بر صلح عادی مقدم شمرده می‌شود؛ مگر تقدم معامله شما و علم خریدار دوم به آن ثابت شود. می‌توانید دعوای «اثبات صلح و ابطال سند مؤخر» یا «الزام به تنظیم سند» طرح کنید؛ موفقیت منوط به ادله قوی بر تقدم و سوءنیت طرف مقابل است.
بادرود
با صلحنامه عادی قبل از صدور سند قطعی و وجود وکالت بلاعزل برای شخص دیگر، حق اقدام برای ثبت سند بر اساس قانون جدید ممکن است محدود باشد و احتمالاً نیاز به طرح دعوای اثبات مالکیت یا ابطال سند طرف مقابل در دادگاه دارید. بنابراین صرف صلحنامه عادی بدون ثبت رسمی، قدرت قانونی برابر سند رسمی را ندارد
صلحنامه عادی در برابر سند رسمی و وکالت بلاعزل اعتبار محدود دارد. برای اقدام قانونی باید از طریق دادگاه و ارائه دلایل و مدارک معتبر پیگیری شود.
