در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بدهی متوفی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال1280یک باب حصار به متراژ200مترمربع با دیوارهای خشت وسنگ دو متری برای احشام ساخته شد ولی درسال 1382یعنی بعد از 100سال اداره راه برای ترمیم وتعریض جاده ملک مذکور را تخریب نمود آیا وراث ملک فوق میتوانند ادعای خسارت کنند لازم به ذکر است مالکین مدرک معتبری مبنی بر مالکیت ندارند ولی در اطراف آن ...
ملکی را از وراث خریداری کردم که کلا فاقد سند میباشد و از فروشنده ها قولنامه دستی دارم ومیخواهم برای سند اقدام کنم از چه راهی باید اقدام کنم که زودتر به نتیجه برسم و مشکلی که دارم فروشنده ها قادر به همکاری نیستند
با سلام و وقت بخیر مادر شوهرم یک زمینی را که سندش به نام خودش بود به شوهرم فروش نامه داد ودر ثبت اسناد مبایعه نامه تنظیم کردن وامضا کرد شاهد هم امضا کرده الان بیشتر از یکسال است که مادر شوهرم فوت نموده و ورثه میگن زمین رو میگیریم اما تاکنون جایی شکایت نکردن وبا شوهرم دعوا گرفتن الان شوهرم برای این ...
سلام پدرم میخوان یک زمینی به من بفروشند ولی زمین به نام پدر بزرگم هست و قولنامه ای . خواستیم به صورت قولنامه ای بنویسم ولی الان میگن عمو ها و عمه هام باید برن تو یک سایتی بیان امضا الکترونیکی کنند بهترین روش از نظر قانونی برا گرفتن زمین چی هست؟
پدر بزرگم حدود 60 خوردی زمین داره ارث مادرم ندادن شکایت کردم اما رفع نقص اصلاحات ارضی دادگستری می‌خواهد دفتر ثبت اسناد جهاد کشاورزی نیس چطور اقدام کنم به زمین هایی تصرف شده پدربزرگم توسط داییم ها
پدرمن حدود50سال پیش ملکی را خریداری کرده ودران شروع به کشاورزی کرده که حدودا دوازده سال پیش فوت کرده وزمین باغ بین ورثه تقسیم شده واکثرورثه سهم خود رافروخته اندحالافردی پیدا شده که ادعای داشتن سنددارددرحالی که ده سال است که همه زمین قطعه قطعه شده و بعضی از مالکان هم آنجا سکونت دارندایااین فردمیتواند ...
با سلام یک قباله مهریه دست نویس داریم که شامل دوتا منزل که قولنامه ای عادی هستند میشه که در قباله دست نویس مهریه برای زوجه اینگونه مندرج شده است دانگ از کل منزل در مشاع و یک منزل دیگر اینگونه نوشته شده دو دانگ که کاتب آن فردی بوده که دارای مشاوره املاک بوده است و فوت شده پدر زوجه هم فوت شده این ب ...
درود وقت بخیر خانم بنده دوخواهر دارد که یکی ازانها ازدواج کرده و یکی دیگه که از بقیه بزرگترهم هست ازدواج نمیکنه. پدرشان مرحوم شده یه خانه برای سه خواهر گذاشته ارثیه. کتبی نوشته که تا مادر هست اجازه فروش ندارید. الان خواهر بزرگه اونجا نشسته به بهانه مجردی اجازه ورود به خواهر های دیگه نمیده همه رو ا ...
با سلام فردی قبل از فوت خود در وصیت نامه دستنوشته خود قید کرده که وراث بخشی از املاک ایشان (مقداری مشخص) را بابت بدهی که از قبل به شخصی داشته به او واگذار کنند، ایا همسر فرد متوفی میتواند اینکار را انجام دهد یا به رضایت سایر وراث هم نیاز دارد؟ با تشکر
دو برادر در سال 1328 یک معامله زمین انجام می دهند. برادر بزرگتر با پرداخت پول سهم ارث برادر کوچکتر از زمینی که از طرف پدر بهشون ارث رسیده رو می خرد. بعد این معامله هر دو برادر تا 50 سال بعد زنده بودند و حدودا 15 سال پیش فوت کردند. اکنون وارثین برادر کوچکتر ادعا میکنن که در زمان معامله (سال 1328 ) پد ...
با سلام. آیا برای فروش ملک موروثی یکی از وراث با داشتن وکالت رسمی محضری می تواند کلیه مراحل فروش و انتقال سند ملک به خریدار را انجام دهد.؟ آیا خریدار می تواند مبلغ ملک را به همین یک نفر پرداخت کند یا باید سهم هر یک از وراث را از مبلغ ملک حساب کند و به صورت جداگانه به آنها پرداخت کند؟ اگر باید جداگان ...
خونه پدری مشاعی داریم با 900 متر حیاط. ورثه درخواست انحصار وراثت دادن به دادگاه. بعد چند جلسه حاضر به صلح نشدن. دادگاه دستور کارشناسی داد. کارشناس اومد و متراژ کرد. حالا خونه رو چجوری قیمت گذاری میکنن و در صورت فروش دادگاه این پول رو چجوری تقسیم میکنه و سهم خودش چقدره؟
ساکن خونه ی مشاعی هستم. دادگاه بنا به درخواست ورثه دستور فروش داده. ایا باید قبل از بفروش رفتن خونه رو تخلیه کنم. یا تا زمان فروش میتونم در خونه زندگی کنم؟
زمینی از پدر به ما به ارث رسیده که انرا به صورت دختر و پسروار تقسیم کرده ایم البته در این زمین 3 انباری / مغازه مانند توسط پدرم ساخته شده بود بدون مجوز شهرداری و الان در قسمت یکی از دختران است الان شهرداری و دارایی این مغازه / انباریها را تجاری حساب کرده و در ماده صد قرار دادند جریمه این ماده صد بر ...
باسلام ادب. یک دستگاه ساختمان از پدرم که فوت شده به ارث رسیده مادرم با برادر بزرگترما ن چون ملک قولنامه ای بوده به راحتی ملک را فر‌وختن . و در جای دیگری ملک قولنامه ای خریده و سه دانگ ان را بنام خودش و سه دانگ را بنام سه دخترش کرده و منکر ارث پدری شده و ما که 4 فرزند پسرش هستیم میگه شما هیچ ...
با عرض ادب و احترام و خسته نباشید. ما دو قطعه زمین ملکی زراعی داریم طی چندین سال اختلاف بین ورثه هست و ما چندین سال شاکی هستیم و مرتبا به دادگستری مراجعه میکنیم سال 84 توسط شورای محلی و حل اختلاف زمین به قصد کشت تقسیم شد ورثه 10 نفر هست که سه تا دختر در جریان تقسیم سال 84 نبودند و اثر انگشت نزدن. حا ...
باسلام ، با رای دادگاه نسبت به سهم الارث فرزندم از ارث پدری خود ملکی که فاقد سند است بقدر السهم پسرم رای به الزام سنده این ملک فاقد سند بوده و خیلی قدیمی است حالا برای دریافت سند باید گواهی عدم خلاف گرفته شود که ظاهرا ملک دارای خلاف است حالا امکانش هست به میزان سهممون از ملک مبلغ جریمه رو پرداخت کنی ...
4 سال بعد از فوت مورث و بعد از تنظیم انحصار وراثت، 3 سهم از 16سهم مشاعی از 1.5 دانگ دو باب مغازه توسط وارث ارشد بدون اطلاع دیگر وراث بنام خودش سند رسمی خورده است. تکلیف چیست؟
با سلام و خسته نباشید.. یه خونه ایه سندش به اسم پدربزرگمه ما یعنی با پدرمادرم 30 ساله اینجا زندگی میکنیم درسته کلنگیه قدیمی ساخته ولی در حد سکونت ما هست کلا 300 متر 4تا عمه دارم فقط که به هیچ صراطی مستقیم نیستن به هر در زدم باهم کنار نیومدیم خواستم حقشونو بدم کنار نیومدن بخدا ولی تهدیدم کردن که اره ...
سلام خسته نباشید حدود 25 سال پیش پدرم فوت شده و الان توانسته سند تفکیک شده سهم خودم رو بگیرم اما الان فرزند یکی دیگر از وراث که 30 سال هست بدون اجازه ما انجا ساخت و ساز کرده و از سهم ما استفاده میکند اجازه نمیدهد که من سهم خودم رو بفروشد و به خریدارانی که برای خرید سر زمین میبرم توهین میکند و ...
با سلام و احترام منزل مسكونی به متراژ 200 تا 230 متر ساخته شده معوض منزل مسكونی در راه قرار گرفته در سال 1363 داريم كه پدرم در سال 1363 و مادرم در سال 1396 فوت نمودند اين ملک در حال حاضر به نام دولت مي باشد و مراحل درخواست سند و تفكيك و افراز صورت نگرفته است پدرم داراي 2 همسر ، 5 فرزند پسر و 3 فرزند ...
درود. شخصی دارای 8 فرزند 34 سال پیش فوت می کند . از وی ساختمانی دارای 2 مغازه ، یک زیرزمین تجاری و دو واحد آپارتمان به جا میماند. با توجه به کوچک بودن برخی ورثه فرزند بزرگتر که پیش از آن یک باب از مغازه ها طی سند رسمی اجاره در اختیار وی قرار داشته قرار می شود وی کلیه هزینه ها و بدهی های متوفی را پرد ...
مدتی است که پدرمان فوت شده و برادر بزرگتر من تنها کسی است که در این واحد مشغول کسب بوده است. آیا وارثین دیگر (مادر و من) جهت طلب سهم اجاره از این واحد برای این مدت و بعد از این نیازی به تفاهم نامه ای خاص داند؟ آیا برادرم می تواند به هر دلیلی قانونی از پرداخت این وجه امتناع کند؟
با عرض سلام ملکی از پدر به سه فرزند به ارث رسیده. یکی از وراث اقدام به فروش ملک کرده و با خریدار مبایعه نامه تکمیل و امضا کرده است و مبلغ بیشتر پول را هم از طریق چک دریافت کرده. قرار شده بود دو ورثه دیگر در چند روز بعد در در محضر حضور پیدا کنند و با امضا کردن مبایعه نامه کار انتقال سند را انجام دهن ...
سوال اول- آقای (الف) صاحب دو فرزند هستند به نام (ب )و (ج) آقای (الف ) مبلغ یک میلیارد تومان وام از بانک مسکن می گیرند در قبال این وام آقای الف سفته ای معادل دو میلیارد تومان در وجه بانک صادر می کند. پشت سفته (ظهر سفته ) را دو فرزندش آقایان (ب) و (ج) به عنوان ضامن امضا میکنند و همچنین به عنوان تضمین ...
اگر من به فردی بدهی داشته باشم و این بدهی را در وصیت نامه اقرار کرده باشم. آیا این بدهی قابل پرداخت از اموال من بعد از فوت است یا به سندی دیگری نیاز است. اگر سند دیگری جز وصیتنامه نباشد بدهی فقط تا 1/3 قابل پرداخت است یا مازاد آن هم قابل پرداخت است؟
سلام به علت بدهی از حقوق متوفی پیش از فوت یک چهارم کم می شده است ؛ بعد از فوت و برقراری حقوق متوجه شدن که این میزان به یک سوم افرایش پیدا کرده با توجه به اینکه متوفی ترکه ای ندارد ؛ و حقوق وظیفه تابع قوانین ارث نیست و جزو ترک نمی باشد و طبق قانون 96 اجرای احکام مدنی و ماده 96 استخدام کشوری کسر از یک ...
با سلام برادر بنده 5 ماه هست که فوت شدن ایشان دارای 2 فرزند که پسری 20 ساله و دختر 25 ساله هستند برادرم قبل فوت مقداری چک دست طلبکاران داشتند ولی ماترکی برای پرداخت بدهی ندارند حال تمام حساب های همسر و فرزندان ایشان به خاطر شکایت طلبکاران مسدود شده شایان ذکر هست که ایشان بازنشسته تامین اجتماعی و همس ...
با سلام و عرض ادب یکی از دوستان نزدیک پدرم در سال 87 به پدرم مبلغ ده میلیون تومان به صورت چک قرض داده و پدرم روی برگه ای نوشته این مبلغ را گرفته و امضا کرده، پدرم 9 ماهی هست که فوت شده و آن شخص در این چند سالی که پدرم در قید حیات بوده با اینکه به پدرم دسترسی داشته و با هم رفت و آمد میکردند اقدام به ...
میت دینی دارد اما ماترکی ندارد فقط حقوقش به زنش رسیده دین میت چگونه باید پرداخت بشود؟ وراث مسئولیتی نسبت به دین دارند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.