در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن ملک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام مادرم قبل از عید ملکش به یک نفر فروخته قرار بود طی مدت 10 از معامله 90 درصد پول پرداخت کند بقیه سر سند بعد از 5 روز نصفش پرداخت کرده بعد از 40 روز مقداری دیگه فرستاد برادرم هرچه به بنگاه داره خریدار گفتن پولی پرداخت نکردن و مقدار 2500 باقی مانده برادرمم پیام فرستاده معامله فسخ بشه الان بعد از ...
سلام، بنده زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده و مابقی رو در زمان تعیین شده نداده ام و در مبایعه نامه هیچ گونه حق فسخی برای دو طرف وجود ندارد و کلیه خیارات بجز خیار تدلیس اسقاط شده و فروشندگان اظهارنامه فسخ به علت عدم پرداخت مابقی ثمن برای من فرستاده و من هیچ گونه جوابی به اظهار نامه آن ...
با سلام. زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام و ما بقی ثمن معامله رو که قرار بود در دو نوبت بپردازم رو به علت ناتوانی در جور کردن وجه پرداخت نکردم و فروشندگان اظهار نامه فسخ برای من فرستاده اند و من جوابی به آن نداده ام در ضمن در مبایعه نامه حق فسخ برای دو طرف وجود ندارد تمامی خیارات ...
سلام و عرض ادب. بنده ملک خریدم قرار شد یکم شهریور برام سند کنن اما الان سند مشکل داره و حالاحالاها سند نمیشه منم تو قرارداد نوشتم اگرطبق مود سند نشه قرارداد فسخه و10درصد باید به من خسارت بدن الان من میتونم کاری انجام بدم و ملکو پس بدم
سلام و وقت بخیر سال 1390 زمینی رو به قصد فروش بیع نامه نوشتیم در قرارداد چک بابت ثمن معامله گرفتیم قرار شد اگر از این 4چک هر کدام وصول نشد معامله فسخ شود در موعد چک ها پولی در حساب اون شخص نبود از من خواست برگشت نزنم معامله فسخ کنیم بعد 15 سال از من شکایت کرده که ثمن معامله پرداخت کرده و اقدام به ت ...
باسلام خانه ای را خریدم که درسایت درج آگهی، آگهی شده بود ، به صورت قولنامه دستنویس ، فقط درمورد معامله و ثمن معامله ونحوه پرداخت نوشته شده در قولنامه نه چیزدیگری حرف از اختیارات هم نشده بعداز پرداخت ثمن وکالت بلاعزل گرفتم که داخلش نوشته اسقاط کافه خیارات با این وکالت سندقطعی زدم درسندقطعی (بنچاق ...
سلام ملکی را فروختم مستاجرش تخلیه نمی کند تمام تلاش خود راکردم ولی خریدار زنگ زده میگه فسخ کنیم من راضی نیستم به فسخ میگم صبرکن باید خسارتی که در قرارداد هست را من بدهم؟
سلام وقت بخیر. من یه ملک کلنگی خریدم حدود 200 الی 300 میلیون کمتر از قیمت بازار کسی که ازش خریدم ملک از انتقال سند خودرای میکنه بعد دوماه ک همه کارای سندش کردم میگه من ملک من قیتمش زیاد بوده و من از قیمت اطلاعی نداشتم میخواد درخواست کارشناسی بده آیا بعد از کارشناسی امکان حق فسخ معامله وجود داره؟
ملکی با مبلغ 7میلیارد 600میلیون تومن معامله شده 7میلیارد طبق قولنامه واریز شده و مبلغ 200میلیون به تاریخ 1404/09/30به شرط تحویل ملک و 400میلیون تومان به تاریخ 1404/10/30به شرط تنظیم سند باید پرداخت میشد فروشنده ملک را تحویل خریدار داده ولی 200میلیون را طلب نکرده و خریدار هم مبلغ 200میلیون تومن را به ...
ملکی با مبلغ7میلیارد 600میلیون تومن معامله شده 7میلیارد طبق قولنامه واریز شده و مبلغ 200میلیون به تاریخ 1404/09/30به شرط تحویل ملک و 400میلیون تومان به تاریخ 1404/10/30به شرط تنظیم سند باید پرداخت میشد فروشنده ملک را تحویل خریدار داده ولی 200میلیون را طلب نکرده و خریدار هم مبلغ 200میلیون تومن را به ...
سلام خدمت کارشناسان محترم بنده حدود یک سال قبل یک واحد آپارتمان بصورت پیش خرید و چکی خریداری کردم که تقریبا نصف پول و نقد پرداخت کردم نصف دیگش 4 تا چک دادم سه تا از چک ها پاس کردم یکی از چک ها300میلیون که توش نوشته بابت سند واحد مسکونی و واحدها هنوز تکمیل نشده و پایان کار نگرفته سازندش .واحد به ...
خونه سند به نامم خورده قبل سند زدن بهم گفت آب خونه به فاضلاب شهری وصله ولی الان میبینم دروغ گفته به چاه وصله میتونم فسخش کنم؟
باعرض سلام احترام یه معامله انجام دادم درمبایعه نامه به صورت دستی نوشتیم که اسقاط کلیه خیارات ولوخیار غبن تدلیس افحش فاحش به هردرجه ازطرفین ساقط گردید طرف دیگه عدم وصول هرکدام ازچکها به صورت یکطرفه فسخ میشه قید شده ویه چکم برگشت خورده قبل اظهارنامه مبلغ چک رو واریز کردم واون چک که برگشت خورده چک تعو ...
سلام. همسرم 6 دانگ یک خانه را به نام من زده. آیا میتونه موقع طلاق، سند خانه را پس بگیره؟
سلام. دو دانگ خانه ای را به خاطر اخذ وام به نام همسرم انتقال رسمی دادم. حالا به مشکل برخوردیم و به نام من برنمیگرداند. حالا به نظر شما وکلای محترم دادخواست هبه بدهم بهتر است یا ابطال سند که بهتر نتیجه بگیرم؟ ممنون میشم اعلام نظر بفرمایید.
با سلام. سال 92 قطعه زمینی را پدرم جهت ساخت به من واگذار کردند و توسط معتمدین محل و دهیاری امضا و تایید شد. بنده اقدام به دریافت تغییر کاربری کردم که تا سال 99 زمان برد. اما حالا که همه چیز مهیا شده جهت ساخت، اعضای خانواده نظر پدر را برگرداندند و ایشان میگوید پشیمان شده. آیا پدرم میتواند زمین را با ...
با سلام پدر بنده سال 60 یه زمینی خریداری میکند در شهرستان و سند منگوله دار 6 دانگ به اسم پدرم میخورد پدرم ساکن تهران می باشد یک سال بعد یعنی سال 61 داماد پدرم (شوهر عمه بنده) ایشان تصمیم میگیرد شبانه به تهران بیاید زمین پدر واگذار کنه به برادر کوچک پدرم (عمو بنده) خلاصه شبانه پدر راضیش میکنن زمین ب ...
با سلام. من سال 87 یک مقدار زمین به متراژ 45 متر فروختم این زمین که فروختم ملک پدریم بوده و به نام خودم نبود. حالا میخوام اون زمین رو پس بگیرم. فرد خریدار هم در اون زمین یک گاراژ ساخته. حالا من حاضرم تمام پول اون ملک رو بدم و پس بگیرم. آیا میتونم؟ ممنون میشم اگر راهنمایی کنید.
سلام. پدر من سال 1353 نیمی از زمینی را که از طریق اصلاحات ارضی متصرف بوده به طور عقد شفاهی و مجانی به برادر خود داده است. آیا اکنون میتواند آن را پس بگیرد؟ لطفا راهنمایی کنید. با تشکر.
باسلام. هنگام عقد ازدواج بنده، دو دانگ از منزل مسکونی پدری که دارای سند رسمی شش دانگ بود را روی کاغذ به زوجه اینجانب واگذار شد و امضا نمودند. ولی در قباله ازدواج درج نگردید و به طور رسمی هم از این منزل جدا نشد. بعد از مدتی هم این منزل فروخته شد. آیا با توجه به این که این دو دانگ از این منزل مشخص شده ...
سلام. برادرم ناشنوا است. 8 سال پیش همسرش از معلولیت او سوء استفاده میکنه و یک وکالت از او میگیره و خانه را به نام خود میزنه. حالا میتونه خونه رو پس بگیره؟ ممنون از همکاری شما
سلام بنده با داشتن سه فرزند و حاصل یک عمر کار کردن یک واحد آپارتمان خریداری کردم با وجود داشتن یک فرزند کوچک و امیدوار کردن همسرم به زندگی منزل خود را به نام ایشان زدم که متاسفانه بعد از انتقال سند بعد مدتی سر ناسازگاری گذاشتند و الان شکایت و از ما خواسته شده که خانه را تخلیه کنیم. در صورتی که یک ری ...
سلام. من اوایل ازدواجمون یه آپارتمان خریدیم که 90%پول خریدش رو پدرم داد و یه مقدار کمشو همسرم داد بعد اونو فروختیم و با پول اون یه خونه دیگه خریدیم حالا همسر من میخواد طلاق بده منو من چجوری ثابت کنم که خونه رو من خریدم و مال اون نیست و اینکه چک های خرید خونه به اسم پدر بنده هستش
با سلام. منزلی مدت ها قبل خریدم و تمام ثمن معامله را خودم پرداخت کردم و سه دانگ آن را در همان معامله بنا به اصرار ایشان به نام همسرم کردم. معامله بعد قولنامه سند رسمی صادر شده. البته ملک دیگری هم به صورت قرارداد عادی تنظیم شده. آیا میتوانم آن سه دانگ را از ایشان پس بگیرم؟ چون هیچ پولی پرداخت نکرده و ...
با سلام، سال 84 زمینی خریدم با حقوق کارمندی و پروانه ساختمان و وام مسکن و امتیازات همه بنام خودم ولی موقع سند، همسرم دوتا سند 3 دانگ کرده بود، منم به خاطر علاقه به همسرم چیزی نگفتم، من تقاضای دوتا سند نداده بودم حالا چجوری تو محضر دوتا زده بودن نمیدونم، الان به طلاق رسیدیم و ایشون ادعا دارن بابت مهر ...
ملکی را که دارای سند رسمی بوده چند سال پیش از انقلاب مالک با مبایعه نامه عادی به فردی فروخته و برای گرفتن سند رسمی هم به او وکالت محضری داده، اما سند انتقال رسمی صادر نشده. خریدار و فروشنده هر دو فوت شده اند، مبایعه نامه و سند ملک مفقود شده اما استشهادیه ای مبنی بر مفقود شدن مبایعه نامه وجود دارد. ض ...
سلام مادر من دو سال پیش یک واحد مسکونی را به اسم من زد و الان سند تک برگ خانه به اسم من است . حالا من با مادرم به اختلاف خورده ایم و میخواهد ازم شکایت کرده و خانه را که خودش به اسمم زده را ازم پس بگیرد .. آیا قانونا میتواند همچین کاری بکند .؟؟ ممنون
سلام. خریداری ملک مسکونی قولنامه (سند ندارد) فروشنده ملک پس از فروش مسکن و دریافت مبلغ مورد نظر به صورت نقدی و امضا و اثر انگشت، بعد از مدتی برای به نام کردن انشعابات و ثبت خرید مسکن خودداری میکند و برای به نام کردن حاضر نمی شود. حالا بعد از مدتی خود فروشنده ادعا میکند که میخواهد ملک را بازگرداند و ...
باسلام خداقوت به همگی شما بزرگوران بنده 8 ماه پیش بنا بدلایلی وکالت بلاعزل به خانومم که اهل قم هستن وکالت فروش سه روز پیش بعد از ترک خانه همراه با فرزندم به قم فهمیدم سند رو به اسم خودش زده 3 ماه پیش و با بنده هیچ مبایعه نامه و عقد قراردادی ندارد. لطفا راهنمایی لازم را بفرمایید.
سلام. نزدیک به چهار ماه است سند خونه را به اسم همسرم کردم. الان پشیمان هستم. راه چاره پیست؟ خواهش میکنم راهنمایی کنید. یا نصفش رو برگردانم چی کار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.