در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید من ملکی خریدم به صورت شراکتی ولی شریک من زیر بار هزینه های پرداختی من نمیره قولنامه و سند به نام خودشون زده تنها مدرک من دست نوشته ای از پولهای پرداختی همرا ه با مهر و امضای شریکم هست ایا راه قانونی وجود داره که من اقدام کنم
با سلام مادر و پدرم از 13 سال پیش تا کنون در ملکی که دارای سند رسمی است شریک هستن اما پدرم از اعتماد مادرم سوء استفاده کرده و به جای انتقال 1 دانگ سهم قانونی مادرم بنام ایشان وکالت کاری به ایشان داده است و با تاکید و اصرار فراوان تنها در اجاره نامه امسال اسم مادرم به عنوان یکی از موجرین ذکر شده است ...
من صاحب دو دانگ گاراژ هستم جچهار دانگ متعلق به دو برادر من هست باهم اجاره داده بودیم . حالا اجارهنشین ما حق برادرهارا خریده حالا باهم مشکل پیدا کردن بماند.سهم من مونده نه اجاره میده نه کسی نمیتواند استفاده کند یک درب دارد من چه کنم؟
باسلام و خسته نباشید. بنده 3/5سهم از 48سهم یک ملک مشاعی کشاورزی زراعی را خریداری نموده ام و برابر دستور اداره ثبت ملک غیر قابل افراز میباشد و یکی از شرکای مشاعی قبل خرید بنده بدون اجازه سایر شرکا اقدام به ساخت بنا و ویلا نموده اون هم بدون مجوز در سال 88به تازگی بنده متوجه شدم ایشان خانه باغ قد ...
بنده صاحب چهار دانگ از شش دانگ مشاعی ملکی هستم و این ملک دارای 4 واحد مسکونی است. حدودا چند سال پیش با موافقت بنده یکی از آپارتمانها را بخاطر رفع مشکل شخصی شریکم طی قرار داد رسمی به شخصی به مدت یکسال اجاره دادیم که تماما ودیعه و اجاره را شریکم بگیرد ولی متاسفانه بعد از گذشت یکسال و اتمام آن قرار داد ...
سلام ما یک آپارتمان مشاعی داریم که دو نفر از مالکان صغیرن و یک نفر کبیر یک نفر از صغیران هفده سال هشت ماهشه و دیگری پانزده و هفت ماه دو نفر صغیر در آن خانه زندگی نمی کنن و خانه در اختیار فرد کبیر است بارها بهش گفته شده تخلیه کن نه تخلیه میکنه و نه کرایه دانگ دو مالک زیر 18 رو میده قیم هم باهاش هم ...
سلام. زمین ورثه ای در اصفهان داریم با سند منگوله دار به نام مادرم بود که الان ورثه شده میخوایم سهم هر کدوم رو تک برگ بکنیم آیا در حین تک برگ کردن میتونیم پلاک زمین رو برای هر کدوم از ورثه مشخص کنیم؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم... مالک سه دانگ از یک واحد آپارتمان هستم.سه دانگ دیگر(آپارتمان) رادر مزایده برنده شدم و بعد از بیشتراز 3 ماه سند 6 دانگ اجرایی از ثبت اسناد گرفتم.والان در مرحله بعداز باز کردن قفل توسط اجرای احکام و فرصت 10 روزه به متصرف برای خالی کردن خانه هستیم.به علت اینکه سند ...
درود و عرض ادب خدمت شما بزرگواران بنده با برادر خود یک ملک مشاعی مسکونی داریم وبدلیل عدم توافق در افراز وغیرقابل افراز بودن ملک که توسط اداره ثبت شهرستان تایید شده دستور فروش گرفته ام وحالا برای انجام امور مزایده ملک بسیار خارج عرف توسط کارشناسان 7نفره قیمت گذاری شده آیا بعد از مزایده اگر خریداری پی ...
باسلام ،آیادادگاه صرفا به اتکای نظر کارشناس وعدم تهیه گواهی افراز یاعدم افراز از اداره ثبت ،میتواند دستور فروش ملک مشاعی رابدهد؟
با سلام. آیا دادگاه صرفا به اتکای نظریه کارشناس دادگستری میتونه دستورفروش ملک مشاعی رو بده ،درصورتیکه گواهی افراز یاعدم افراز از اداره ثبت اسناد گرفته نشده است
من از برادر و خواهرم ب دلیل تصرف ملک مشاعی بدون اجازه بقیه وراث شکایت کردم و رای ب نفع من صادر شد و پرونده پس از اجراییه ارجاع شد ب اجرای احکام جهت اجرای حکم لطفا بفرمایید روند بعدی پرونده ب چه ترتیب است ؟آیا ملک مورد نظر پس از خلع ید و اجرای حکم پلمپ خواهد شد؟
چندي پيش زميني را همسرم خريده بود شروع كردم براي ساخت و در حال حاظر به اتمام رسيده است و من بيش از 4 برابر قيمت زمين براي ساخت هزينه كردم و چون زمين و پروانه ساخت به نام ايشان هست من هيچ سند قانوني ندارم آيا مي تونم درخواست شراكت نمايم و اگر مي تونم راهكارش چي هست ؟
باسلام، بنده با برادرم ملک ویلایی که دارای دو درب جداگانه به دو کوچه مجزا داره را 3دانگ 3دانگ سند تک برگی شریکیم،برادرم رفته ملک برای مزایده فروش گذاشته از طریق دادگاه،بنده الان ساکن این ملکم راه قانونی برای حفظ 3 دانگ خودم هست. ممنون میشم راهنماییم کنین با 3 تا بچه آواره نشم در ضمن امکان خرید سهم ب ...
با سلام سی من زمین که چهار نفر شراکت دارند از اون مقدار زمین پنچ من به بنده فروختند حدود سه سال پیش که دوتا از شریکها امضا نکردن حال قولنامه من اعتبار داره یا خیر
با سلام خانمی شاغل با پس انداز خود اپارتمانی را بصورت مشترک با همسرش خریداری میکند و به دلیل رفتار بد اقا( در زمان ازدواج پسر مجبور به فروش خودروی خود میشود و پدر خانم پول مورد نیاز داماد را تامین و از پسر میخواهد خودرو را بدون انتقال سند به دخترش واگذار کند و اقا با اولین اختلاف با شکایت خودرو را ا ...
سلام وقت بخیر من یه ملکی دارم بهر خیابان اصلی است و اوقافی هست 4دانگ برای من 2دانگ برای یک نفر دیگر هست ملک هم در تصرف من هست ایشان میخواد 2 دانگ خودش رو بفروشه به من پیشنهاد داد ولی قیمت خیلی بالا میگه 1-آیا ایشان میتواند دیوار بکشد یا نه؟ 2-قیمتش رو میتوان کارشناس دادگستری آورد یانه؟
باسلام زمینی 11 سال پیش خریداری کردم وتو مبایعه نامه اومده که تحویل گرفتم ولی زمین روتحویل نگرفتم وفروشنده فوت شدند ووراث باقی ماندن که زمین رو به من تحویل ندادن بنده شکایت کردم و تا کارشناس سه نفره هم آمده وگفتند حدوداربعه فقط به دوجهت همخوانی دارد دوجهت دیگه وصل نمیشه وحدود اربعه اشتباه وزمین قابل ...
ضمن عرض سلام بنده حدود20 سال پیش با یکی از اقوام در ملکی شریک شدم بصورت نصف ،نصف ومشاعی بعداز چند سال شریک بنده فوت نمودند وملک به نام ورثه سند خورد همسر و دو فرزند دواحد آپارتمان است دو واحد تجاری که یک واحد آپارتمان در تصرف ورثه ویک واحد درتصرف بنده بود دواحد تجاری هم اجاره بود واجاره بها نصف می& ...
ملکی که 3 دانگ به نام من و 3دانگ به نام همسرم دستور فروش ملک گرفتم اما ثابت کرده مستثنیات دین هست حالا توی مزایده 3دانگ همسرم خودم برداشتم اما پولی ک بابت مزایده واریز کردم نتونستم جای مهریم بگیرم راهی داره؟؟
سلام 270 متر زمین به ارزش حدودی 10800000 هزار تومان که 4/8 دانگ از 6 دانگ متعلق به بنده و برادرم است و 1/2 دانگ به طرف مقابل که از ثبت منطقه صورتجلسه عدم افراز را گرفته ام . لطفا هزینه وکالت و دادرسی و مدت زمان دریافت دستور فروش و در نهایت کارشناسی وفروش واقعی را بفرمایید . ممنون
سلام. ملکی به مساحت حدود یک هکتار با سند قدیمی مشاعی و دارای تغییر کاربری و پروانه تاسیس و پروانه ساختمان مرغداری خریدم که پس از دادخواست افراز ملک رای بر عدم استماع دعوا مستند به ماده 6 قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی داده شده است. پس از آن با درخواست در اداره ثبت هم به علت عدم تشکیل پرونده ج ...
سلام بنده با همسرم یک خانه داریم که باهم شریک هستیم الان به مشکل خوردیم که تفاهم کردیم که در مقابل 20سکه از مهریه ومبلغ 200 میلیون تومان به بنده واگذارکند که انجام شد ولی بعدا متوجه شدیم که ایشان 3دانگ خودش را به یک نفردیگه قولنامه ای فروخته که آن نفر هم شکایت کرده الان تکلیف چیه
خانومی هستم 36 ساله و دارای یک فرزند پسر 2 ساله ، دارای یک باب خانه که من و همسر هر دو به صورت 3/3دنگ در ان شریک و در حال زندگی میباشیم ، با توجه به عدم سازش و احتمال جدایی میخوام بدونم اگر در اینده من اقدام به اجرای مهریه بکنم تکلیف 3 دنگ خانه همسرم چیست میتواند بدون رضایت من خانه رو به نام کس دیگه ...
با سلام یک مغازه به صورت ورثه ای داریم که بین برادران خود به دو مغازه به صورت مساوی با 128 سهم با بر 2.10 تقسیم و سند سه دانگ گرفتیم که هر مغازه هم بین چند نفر هست حالا من میخوام سهم خودم که حدود 40 سهم هست رو از این مغازه به مغازه دیگری منتقل کنم و نسبت مغازه ها از 128 سهم که برابر بودن به 168 به ...
با سلام ودرود. ممنون از وقتیکه برای پاسخ میگذارید.پوزش اگر متن طولانی میشود. پدر بنده به همراه دو خواهرش 30 سال قبل در یکی از روستاها ملکی سه طبق با هم احداث میکنند. وبراساس توافق شفاهی پدر من طبقه دوم و یکی از خواهرانش طبقه سوم و یکی از خواهرانش که سهم کمتری داشت در نصف طبق اول مستقر میشوند و نصف ط ...
بنده ملکی را که حدود 12 هکتار است با چند نفر به صورت مشاعی شریک هستم ،وبنده دقیقا نصف ملک را خریداری نموده ام ولی شرکا اقدام به تصرف وکشت همه ی زمین کشاورزی نموده اند بنده چه عنوان شکایتی انجام دهم( غیر از دادخواست افراز وتقسیم مال )که دادگاه شرکا را مجبور کند به حق بنده که نصف ملک میباشد تصرف و دست ...
سلام مغازه به نام دو شریک میباشد و در اجاره شخص ثالث در سررسید اجاره یکی از شرکا مخالف ادامه با مستاجر میباشد و دیگری موافق تکلیف چیست؟
با عرض سلام و احترام مادر بنده وخواهر مطلقه به همراه دخترش تحت پوشش کمیته امداد هستند وتو خونه موروثی که یک دانگش هم متعلق به خود مادرم زندگی میکنن الان زن سابق من که 4 سال پیش جدا شدیم رفته شکایت یک دانگ خونه پشت قباله ای که مرحوم پدرم بهش داده بوده کرده و خلع ید مشاعی گرفته درضمن ما هم دو دختر داش ...
سلام من وارث یک دانگ خانه پدری ام هستم و چهار دانگ به نام مادرم هست. امکانش هست فقط با داشتن یک دانگ خانه به دادگاه مراجعه کنم و درخواست فروش آن را بدهم؟ چون مادرم خریدار دانگ من نیست و من سهمم را میخواهم. اگر امکانش هست میشه راهنمایی ام کنید دقیقاً کجا برم و چیکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.