مشاوره حقوقی رایگان - تخریب و بازسازی ملک
سلام، خسته نباشید.
در خصوص تخریب و ساخت دوباره یک آپارتمان زمانی که یکی از واحدها مشاع هست ( 3 دانگ متعلق به یک نفر و بقیه متعلق به وراث که به اون که 3 دانگ دارد هم میرسد چون ایشان هم وارث است) میخواستم بدانم روند آن چگونه است؟ آیا سازنده قبل از عقد قرارداد با صاحب 3 دانگ اگر 3 دانگ را توسط وکیل خود دادخواست فروش سهم مشاع را بدهد (مزایده) آیا درست است؟ آیا برای ساخت و ساز یک واحد آپارتمان که این گونه مشاع است این راه حل می باشد؟
آیا مگر باید فروخته شود تا سازنده بتواند به ساخت و ساز بپردازد؟
اگر بفرمایید صاحب 3 دانگ چه راهی خواهد داشت برای این که سر او در این قضیه کلاه نرود؟
برای ساخت وساز واحد این چنینی راه آن فروش به سازنده است؟ با چه تضمین قانونی از طرف سازنده؟
سپاسگزارم.
پاسخ ها:
اگر همه شرکا و صاحبان سهم رضایت در ساخت ملک دارند اشکالی وجود ندارد و نیازی به دستور فروش نیست
☆
☆
☆
☆
☆
15:22:47
1400/4/16
سلام بله سازنده که اصلا مالک 3 دانگ مشاعی نیست که بتواند درخواست دستور فروش ( مزایده ) به دادگاه بدهد فقط مالک سه دانگ مشاعی ، می توان درخواست دستور فروش مال مشاع را بدهد مگر سازنده ، ابتدا سه دانگ را از مالک بخرد و سپس می تواند درخواست دستور فروش مال مشاع را تقدیم دادگاه نماید برای مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
15:39:29
1400/4/16
سوالات مرتبط
شکایت علیه اداره راه
با سلام
پدر اینجانب حدود 45 سال پیش صاحب منزلی بوده که جاده اصلی از یک سمت آن عبور کرده و قسمتی از آن تملک و تخریب شده
و با تعیین حریم 18 متر توسط اداره منزل بازسازی و دیوار کشی شد اما با گذشت زمان و...
تخریب منزل مسکونی
چون ما قصد تخریب منزل مسکونی خودمان را داریم همسایه ما گاراژ خانه اش را تخریب کرده و بدون اینکه حریم را رعایت کند آمده سقف خانه اش را به منزل من زده و هم اکنون ما قصد تخریب داریم در صورتی که خانه مان ...
مجاز شدن ساختمان در محل خارج از محدوده روستا
خارج از محدوده اقدام به ساخت ساختمان نمودم پس از گذشت 14 سال آب و برق و گاز گرفته ام ولی هنوز در محدوده نیستم آیا دادگاه می تواند حکم تخریب بدهد...
رای تخریب بعد از گرفتن خلافی
سلام.خدمت وکلای محترم.اینجانب با وجود همسایه شاکی، بنایی را پس از رای کمیسیون ماده صد مبنی بر جریمه و پس از پرداخت جریمه ساختم و در طبقه اول و زیر زمین از همسایه سه متر جلو زدگی دارم . شهرداری هم عدم ...
