درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فوری ...ملک مشاع و افراز شده

با سلام اینجانب دارای زمینی می باشم که در سال 1342 به من ارث رسیده ... در تقسیم نامه تمام ملک ها حتی خونه و مغازه و ... بصورت مشاعی بین وراث ذکر شده است .. در سال 1369 اقدام به فروش اب و زمین های مشاعی خودم طی قولنامه دستی بین کشاورزان نموده ام .... اما این زمین اختصاصا متعلق به پدرم بوده و بین دیگر کشاورزان مشاع نمی باشد. از سال 1369 تا حال ملک مذکور دست خودم بوده و می باشد. حال خریدار سال 1369 مدعی است این ملک نیز جز مشاعات کل دهستان می باشد. چون در تقسیم نامه مشاع ذکر شده است ... چگونه می شود اثبات کرد که این ملک جز مشاعی ها نیست ..... خریدار تصرفی از سال 1369 تا بحال نداشته است. چون ملک جز مشاعات کلی نبوده است. فقط بین وراث مشاع بوده است.

پاسخ ها

سلام حتماحضوری وقت بگیریدباکلیه مدارک.ظریفی09121022422تهران
شما مثل سابق از زمین استفاده کنید،اگر مزاحم شما شدن دعوی مزاحمت مطرح کنید،اگر زمین رو از شما به زور گرفتن دعوی رفع تصرف عدوانی مطرح کنید،و اگر بدون اینکه زمین رو از شما بگیرن یا مزاحم شما بشن و فقط مانع کمال استفاده از زمین شدن دعوای ممانعت مطرح کنید -اگر هیچ کدام از موارد فوق الذکر رو انجام ندادن،شما باید منتظر طرح دادخواست اونها علیه شما در دادگاه باشید تا با توجه به نوع دادخواست و مدارکی که ارائه می دهند بتونید دفاع مناسبی داشته باشید(بعضی وقتا بدون شکایت که مستلزم هزینه می باشد،اشخاص می تونند با آماده کردن دفاع مناسب پیروز پرونده باشند)

سوالات مرتبط

ارث مشاع
سلام آیا یک ورثه میتواند ملک مشاع را بدونه اجازه بفروشد دایی ما ملک مشاع را فروخته مااردست آن دادخواست به دادگاه دادیم به عنوان مال غیر ولی دادگاه دادخواست مال غیر نپذیرفته دادگاه گفته سهم خودش فروخته...
فروش ملک مشاع ارثی
سلام وقت بخیر یک ملک موروثی که سالها پیش تقسیم شده و همه وراث آن دارای سند هستند اکنون با درخواست اکثر وراث تصمیم به فروش آن گرفته شده. در این میان سه تا از وراث اعم از همسر متوفی و یک پسر و یک دختر ف...
ملک مشاع ورثه ای
با سلام . آیا میتوان بدون رضایت دیگر وراث،داخل ملک مشاع ورثه ای سکونت کرد؟...
دستور فروش ملک مشاعی ورثه ای
سلام ما 3 برادر هستیم و از پدر و مادرمان یه خانه کلنگی به متراژ 63متر به ارث رسیده حصر وراثت انجام شده و سند هر کدام 2 دانگ دریافت شده است اما یکی از برادران 2 دانگش توسط شخصی که از وی سفته داشته 7 سا...
تخلیه ملک مشاع موروثی
تخلیه ملک مشاع موروثی باسلام. همه وراث بر فروش ملک موروثی مشاع قولنامه ای، توافق و رضایت دادند. تحریرترکه انجام شده. مزایده نیز برگزار شده اما خریدار پیدا نشد.بنده یکی از ورثه ساکن یکی از واحدهای این ...