در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
تنظیم سند چقدر طول میکشه؟
چگونگی گرفتن سند رسمی علیه شرکتی سهامی که منحل شده است؟
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
با سلام سوالی داشتم در ارتباط با اینکه اگه یک سند با منشا یک وکالت باطله که فروشنده آن فوت کرده چندین بار تفویض شده و وکالت اولیه همون وکالت شخص متوفی هست آیا سندی که اینگونه تنظیم و قطعی شده درست یا نه باطل است؟ ممنون ميشم کامل راهنمایی بفرمایید
سلام بنده زمینی از شخصی که خودش مالک 12000 متر زمین است در دفتر خانه با وکالت خریداری کردم ایشان با برادر من حساب و کتاب و به قول خودشان طلب کار است و به همین دلیل سند زمین بنده را نمیدهد چگونه میتونم برای سند زمین اقدام کنم و اینکه اصلا ایشان در این مسیر میتونه سنگ اندازی کنه. البته زمین 12000متری ...
با سلام ما یک آپارتمان که وام داره به صورت وکالتی خریداری کردیم و شماره بلوک اشتباهی به جای 3 ، 2 خورده و توی تمام مدارک موجود هم همین آدرس خورده و اسم دقیق مجتمع هم عنوان نشده ميخواستم ببینم اگه برم ابطال سند کنم و سند اصلاح شده بگیرم در آینده مشکلی برای اینکه وام خونه تموم شد و خواستیم به نام بزنی ...
با سلام بنده آپارتمانی نوساز خریداری کردم و آماده تحویل بود و تحویل گرفتم، در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند رو همراه با خسارت تاخیر روزانه قید کردیم، الان سند بعد از گذشت هشت ماه تاخیر آماده هستش و من روز تنظیم در دفترخانه عدم حضور فروشنده را دریافت کردم، ولی الان فروشنده زیر بار خسارت نمی رود و ادعا ...
با سلام خونه مادر من آپارتمان هستش و ٣واحد داره ولی قديميه اون موقع برای هر واحد سند جدا نگرفتن و قسمت پاركينگ رو دو واحد در اوردن كه ميشه ٥واحد ولی الان مادر من خونه رو بين دوتا بچش و خودش تقسيم كنه و نفری ٢دنگ بردارن كه نفری يه واحد ميشه من ميخوام بپرسم اگه ما بخوايم برای هر واحد سند جدا بگيريم با ...
با عرض سلام و خسته نباشید. تو سند ما یه تیکه زمین خلافی هست به اندازه 7 متر ، حالا سازنده که میخواد بسازه باید رضایت بده اون تیکه رو نمیسازن اما شهرداری گفته میتونید اون تیکه رو بخرید. سوالم اینه که سازنده باید بخره یا مالک ؟ ممنون
با سلام آیا تعیین قدمت اسناد به صورت دقیق است یا تقریبی اگر تقریبی است در چه بازه ای تشخیص داده میشود مثلا گفته میشود سند مربوط به شش ماه گذشته است یا یک سال گذشته؟
2 ماه قبل ملکی خریداری کردم و کل مبلغ آن را به موقع پرداخت کردم و فقط مبلغ انتقال سند و تخلیه خانه مانده است. و فروشنده بعد از 1ماه تقاضای فسخ کرده و بنده موافقت نکرده ام به هیچ عنوان (حتی با دریافت مبلغ پشیمانی در مبایعهنامه). چون در این چند وقت قیمت ملک در منطقه رشد زیادی کرد چند روز بعد فرو ...
یک ملک بدون سند (دریافتی از پروژه تعاونی) و ارائه وکالت تام الاختیار به خریدار جهت پیگیری سند و پرداخت هزینه ها، حالا خریدار ادعای پرداخت هزینه سند از سوی فروشنده دارد؟
سه دانگ سر قفل و مالکیت مغازه ای مورد معامله عادی است که طبقه بالا آن متعلق به مالک می باشد. راهنمایی بفرمائید چه صورت باید سند نوشته شود و چه چیز های لازم است در توضیحات ذکر شود
دوقطعه زمین مزروعی هرکدام ده هزار و تقریبا دویست متر مربع از کل 15هکتار از مرحوم پدرم قولنامه ای به من واگذار شده و مابقی 15هکتار به هفت برادر دیگرم تقسیم و واگذار شده که همه آنها سال 1365 سند گرفته اند ولی من چون هزینه سند آن وقت را نداشتم زمین های من بدون سند ماند. آیا برای گرفتن سند می توانم اقدا ...
با سلام سال 97 یک باب آپارتمان خریداری کرده ام و مبلغی بابت انتقال سند و مبلغی بابت تحویل واحد در نظر گرفته ایم. تاریخی برای انتقال سند مشخص شده و مبلغ یکصد هزار ریال روزانه بابت منتقل نکردن سند در آن روز قید شده است. بنده چون آشنایی از مراحل انتقال سند نداشتم گواهی عدم حضور از محضر نگرفته ام. حال پ ...
با عرض سلام و خدا قوت اینجانب در تاریخ 97/12/27 یه عدد موتور سیکلت به مبلغ 9 میلیون تومان قولنامه کرده و مبلغ 7 میلیون به حساب ایشان طی چند روز واریز کردم البته 3 میلیونش رو سه ماه قبل داده بودم برام موتور بیاره که بد قولی کرده و جای دیگه ای خرج کرده بود و تحویل گرفتم و از اون تاریخ تا حالا هر روز ب ...
سلاو و وقت بخیر فروشنده ای دارای یک زمین می باشد که بدون سند است و گفته شده دارای سند ملی هست اون منطقه. آیا خرید از این فروشنده صحیح است و می توان در ادامه سند گرفت؟ یک بنگاه گفت که شما میتونید بخرید بعد شروع به ساخت بدون مجوز کنید و در ادامه برید دنبال سند و پروانه و تفکیک؟ آیا چنین چیزی صحت دارد ...
سلام. حدود دو سال است اپارتمان که رهن کردم مورد مزایده انجام شد طبق قانون و باحضور نماینده دادستان /همه مدارک دادگاه و ثبت موجود است/برنده مزایده شدم و سال 96سند تک برگ گرفتم. بعد از گذشت دو سال الان صاحب قبلی تقاضای ابطال سند کرده. ایا میشه دادخواست ابطال بده، ممکنه بتونه سند باطل کنه. با تشکر فراو ...
سلام یک خانه ی مسکونی با دو مغازه که از پدرمان به ارث رسیده در حال حاضر دو برادر آن خانه و مغازه ها رو خریداری کرده به این صورت که یکی از آنها خانه و یک مغازه را برداشته و دیگری یک مغازه را برداشته. حالا برادر دوم میخواهد سند مالکیت (برای آن مغازه) برای سهم الارث اش از برادری که خانه و مغازه را تحت ...
با سلام بنده دارای زمینی با سند منگوله دار میباشم و از اجدادم به ترتیب به من رسیده الان یه نفر پیدا شده و با بنچاق ادعای مالکیت زمین را داره و میگه ش پلاک من زمین شما را نشون میده من الان چکار میتونم بکنم لطفا راهنمایی بفرمائید با تشکر.
با عرض سلام میخواستم بدونم 1250 متر در یک زمین خارج بافت برای گرفتن سند اقدام کردم ولی چون زیر 1500 بود حق ساخت 20 متر اتاق کارگری داده نشده. ولی در 20 قدم جلوتر از من فردی 1200 متر زمین داشته و با هماهنگی برادرش که 450 متر دیگر داشته است بر زمین خود افزوده (نخریده و قولنامه ای وجود ندارد) و زمینش ر ...
سلام من سند ملک گم کردم نه ازش آدرس و نه ازش پلاک ثبتی تو استعلام بالا میاد باید چیکار کنم
با سلام من بهمن سال 97 یک واحد اپارتمان با سند تعاونی را از یک شخص که ایشان از مالک قبلی وکالتی خریداری کرده بودند، خریدم. سپس به دفتر تعاونی مراجعه نموده و مدارک لازم را همزمان با فروشنده من وکالت نامه ایشان از فروشنده قبلی تحویل و سند جدید تعاونی به اسم بنده صادر گردید. و بنده واحد را تحویل و الان ...
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به من بدهد حال بنده به استناد اینکه وکیل باید حساب دوره وکالت خود را به موکل بدهد برای وی اظهارنامه فر ...
با سلام. ایا درخواست جایگزینی سند وثیقه مشاعی با سند ملکی ازاد امکانپذیر است؟
باسلام و عرض ادب.. یک موتور سیکلت پلاک ملی خریده ام که فقط کارت دارد و سند ندارد کارت موتور هم به نام شخصی است که نمی شناسم. از پلیس 10استعلام کرده ام تمام مشخصات اعم از شماره تنه و... درست است آیا میتوانم برای موتورم به نام خودم سند بگیرم؟... ممنون
به خاطر اینکه ملک بنده فاقد پروانه است دفترخانه میخواهد هنگام انتقال سند به نام بنده در سند ذکر کند که این ملک از امتیاز آب و برق و گاز محروم است آیا چنین حقی را دارند که چنین چیزی را در سند ذکر کنند؟
سلام وقت بخیر ملکی خریداری شده که قول نامه و اقدامات ثبت سند به نام همسرم انجام شده ولی چند ماه دیگه سند تک برگ به نام میشه برای اینکه بخوام قولنامه و کلیه امور انجام شده رو به نام خودم انتقال بدم چیکا کنم که سند به نام بنده ثبت بشه... لطفا راهنمایی کنید
با سلام من یک زمین خریداری کردم مقداری از مبلغ آن را بردارم داده اند اکنون ایشان قصد دارند که سند به میزان یک دانگ به نام ایشان انتقال یابد و یک سند تک برگی جدا برای ایشان صادر گردد آیا امکان چنین کاری هست و آیا سند صادره مشاعی هست یا شش دانگ
در سند ما ابعاد 4 طرف زمین صحیح درج شده ولی جمع مساحت بدلیل اینکه زمین شکل ذوزنقه دارد کمتر از مساحت واقعی درج شده. سند منگوله دار است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.