در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی صلح» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب خدمت شما. مال الصلح رایگان و بلاعوض به اقراره به چه معنا است؟ آیا صلح نامه دست نوشته امضا و اثرانگشت و شاهد داشته باشد قابل اثبات است.؟مثلا دردفترخانه ملکی را صلح رایگان کرده باشیم...وبعد از طرف صلح نامه دست نوشته گرفته باشیم .ملک تامدت محدود بنام شما هست؟آیا میتوان ملک را بنام ...
با سلام و خسته نباشید مادرم قبل از فوت طبق سهم الارث خود از پدرم (یک هشتم) و مهریه خود را طبق سندی با حضور و امضا شاهد به من صلح کرده است ، بعد از فوت مادرم تمام وراث جمع شدیم و یک تقسیم نامه برای ملک روستاییمون نوشتیم و یک قسمت از این ملک را در اختیار برادرم گذاشتیم (ملک تفکیک نشده است) در آن زمان ...
سلام اگر پدر بخشی از واحد مسکونی را به نام فرزند بزند با سند تک برگ آیا متنی دست نوشته لازم است ؟ آیا بعدا توسط دیگر ورثه قابل خدشه است؟؟ و اینکه آیا از روی سند میتوان فهمید خرید و فروش بوده یا هبه ؟؟ و اینکه فرق هبه و صلح چیه مضمون قرارداد صلح چی باید باشه؟؟ ممنون از راهنماییتون
سلام خسته نباشید آیا امکان اثبات صلح شفاهی سهم ارث پسرکه به پدر و مادروهمسر و فرزندان رسیده و پدر و مادر وهمسر سهم خود را شفاهی به فرزندان صلح کرده اند بعد ازحدود 70 سال از مرگ پدر و مادر و48 سال ازمرگ همسر وبا وجود مطلعین در فامیل و نوشتن استشهادیه وقبول این موضوع توسط بعضی ازوراث و نداشتن هیچ ادعا ...
به نام خدا، سلام. ضمن شادباش به یمن ورود به سنه جدید، پدرم تصمیم دارد خانه ای که در ان زندگی میکند را صلح عمری با شرط خیار فسخ به بنده صلح کند. بنده مجرد و با پدر زندگی میکنم و مادر به رحمت خدا رفتند. ایا در صلح عمری باید وجهی رد و بدل شود، حتی به اندک؟ تفاوت این نوع صلح با صلح محاباتی چیست؟ ممنون
آیا میتوان بیان داشت مضاریه یک نوع مشارکت مدنی در قالب مصالحه و صلح قطعی هست که طرفین قرارداد را هم مصالح و متصالح نامید؟
سلام خونه ای شوهر مادرم در سال 91 صلح غیر محضری ولی با تمام بندهها و آیتمها با شهود امضا و انگشت شد که سه دنگ به خواهر ناتنی و سه دنگ به مادرم صلح شد مادر که فوت شدن این آقا بدون اجازه رفتن 6 دانگ رو به اجبار به نام خواهرم کردند، اصل صلح نامه مادر دست خواهرم هست من کپی معمولی دارم آیا میتوانم ...
آپارتمانی توسط مصالح به نسبت مساوی به چهار دخترش )متصالحین )واگذار شده لاکن یکی از متصالحین زودتر از مصالح فوت شده ولی مصالح در طول عمر به دفترخانه مراجعه ننموده و سهم متصالح فوت شده را برنگردانده بعد از فوت مصالح آیا سهم متصالح فوت شده به وارثان میرسد
باسلام کن کارمند هستم و امسال مهر بازنشست شدم و پاداش پایان خدمتم را با پسر صغیرم صلح کرده در دفترخانه اسناد رسمی ثبت نموده ام بعداز چندماه زوجه مهریه اش را به اجرا گذاشته است وحسابهایم مسدود کرده اگر پاداش پایان خدمتم را بریزند برای برداشتش چه باید بکنم با توجه به اینکه انرا را قبل از اجرای مهریه ...
در سال 55 پدر بزرگم یک قطعه زمین از یک پلاک به پدرم واگذار کرده و دست نوشته ای بین خودشان به امضا رسید . ما اصل ین قولنامه را نداریم . پدرم زمین را ساخت و تا کنون هم متصرف هستیم . پدر بزرگم در سال 82 فوت کرد و در همان سال یکی از عموهای من قولنامه ایی به دادگاه ارائه داد که کل پلاک را از پدربزرگم در ...
سلام بر وکلای معظم. بنده از طرف خواهرانم به عنوان وکیل خانوادگی برای اجاره یا تخلیه ملکشان که مستاجر داشت با اختیار اجاره و تمدید و بدون اجازه صلح که در و کالت اصلا صراحت ندارد و فقط اشاره به ماده 35 و36 آیین دادرسی مدنی شده در شورای حل اختلاف بعد از مشاجره با مستاجر، قاضی تصمیم به ماندن مستاجر تا س ...
سلام زوج ملکی را بنام زوجه با حق الفسخ هبه یا صلح میکند در ایام بیماری خانواده زوج اول موفق میگردند حق الفسخ را اعمال نموده و ملک را بنام یکی از اعضا خود بنمایند ، اکنون که زوج پس از سه سال بیماری فوت نموده ، زوجه در حین انحصار وراثت متوجه گردیده که واقعه فوق سه سال پیش رخداده اولا: در اعمال فسخ آیا ...
من در قبال برائت از مهریه سه دانگ منزل را از همسرم وکالت فروش گرفته ام حالا که درخواست سند قطعی میکنم ایشان قبول نمیکنند و به قرارداد صلح تاکید دارند بهترین راه برای زائل نشدن حق دو طرف چیست ؟
سند شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمانی به صورت صلح مشروط توسط مادرم بنامم زده شده است اکنون مادرم فوت کرده آیا سه خواهر دیگرم میتوانند آپارتمان را از بنده بگیرند و تقسیم کنند؟
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقا ...
آیا برای انتقال و فروش یک باب سرقفلی مغازه مورثی که به تعدادی از ورثه رسیده است قانون اجازه می دهد که سرقفلی این ملک مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی بین خود وراث و به نام احدی از وراث بدون اجازه مالک مغازه به نام ان ورثه سند رسمی و سند اجاری در حق وی انجام پذیرد ؟ با تشکر از شما لازم به توضیح است که مل ...
با سلام اگر باتوجه به اینکه مالک سرقفلی مغازه ای یکی از ادارات دولتی باشد و مستاجر ان ملک بابت مهریه محکوم به پرداخت مهریه در قبال مزایده سرقفلی قرار بگیرد و در مرحله مزایده باشد ایا مالک سرقفلی میتواند در اعتراض ثالث به پرونده ورود نماید و تحت این عنوان که این اداره این فرد را فقط به عنوان مستاجر م ...
چهار سال پیش، سرقفلی یک مغازه را خریدم. هر ماه هم 250 هزار تومان به مالک اجاره دادهام. اکنون برای مغازه، مشتری پیدا شده است که مغازه را به قیمت یک میلیارد تومان میخرد. اما مالک میگوید 500 میلیون تومان میگیرم تا رضایت بدهم و در دفترخانه برای واگذاری سرقفلی حاضر بشوم. آیا مطالب ...
با سلام وعرض ارادت در سال 92 ورثه مالک مغازه ای که سرقفلی کرده بودیم شکایتی تحت عنوان افزایش اجاره بها مطرح نمودند در جلسه اول کپی برابر با اصل مدارک سرقفلی به دادگاه ارایه نمودم که توسط وکیل خواهان مورد تردید واقع شد لذا با درخواست استمحال فرصت ارایه اصل مدرک سرقفلی را از دادگاه گرفتم اما قبل ا ...
با سلام خسته نباشید یه مغازه سرقفلی داریم که الان قصد فروش مغازه رو داریم ولی متاسفانه صاحب ملک تشریف نمیاره واسه امضا خواستم بدونم باید چیکار کنم با تشکر
با سلام پدر اینجانب در ملکیت یک ملک که دارای چند باب مغازه می باشد با پنج نفر شریک است. حال وارثان یکی از این مغازه ها خواهان واگذاری حق کسب و پیشه پدر خود هستند، ولی شرکای پدرم موافق خرید نیستند. آیا پدرم می تواند بدون هماهنگی با شرکای خود، حق کسب و پیشه این مغازه را به تنهایی بخرد؟؟ با توجه به ای ...
با عرض سلام ادب و احترام پدربزرگ بنده در سال 1339 مغازه ای را از مالکان شماره 1 اجاره کرده اند و مبلغ اجاره ای را ماهانه پرداخت میکرده اند. بعد از چند سال ملک مغازه را مالکان دیگری خریداری میکنند. که در طی این مدت پدربزرگ بنده در طی مالکیت مالکان 2 فوت میشوند و ورثه انحصار وراث مغازه را ...
سلام بنده سرقفلی یک باب مغازه رو از پدرم بصورت قولنامه و با رضایت صاحب ملک و پدرم و با امضای چند شاهد در بنگاه املاک به قیمت 20 میلیون تومان بصورت صوری خریده ام که البته پولی هم رد و بدل نشده و کد رهگیری هم دریافت کردهام و هزینه دارایی هم به نام خودم پرداخت کردهام ، هدف پدرم از این معامل ...
سرقفلی مغازه ای را در سه سال پیش خریداری نموده ام اجاره مالکیت ماهی 20 هزار تومان تنظیم شده حال بعد سه سال برای تمدید قرارداد جدید حق مالکیت مالک ماهی 100 هزارتومن درخواست نموده و افزایش سالانه 20 درصد را خواستار است سوال لطفا این میزان افزایش درست است ایا ایشان مدعی درخواست کارشناسی روز را می تواند ...
سلام در زمان خرید سرقفلی به علت عدم دسترسی به مالکان و وراث مالک بدون پرداخت رضایت مالک اقدام به خرید سرقفلی کرده ایم و الان بعد از ده سال فردی مدعی است که مالکیت پاساژ را خریده و تهدید به تخلیه می نماید و الان فرد مدعی مالکیت پاساژ از ما تقاضای کد ملی نموده است اقداماتی که من نیاز است انجام دهم چی ...
سلام، از سال 1355 شمسی مغازه کافه به عنوان سرقفلی خریداری کردم، که این فرد هم اکنون فوت کرده، مالک اصلی آن تا سال 1386 گاهی ماهانه و گاهی سالانه اجاره بها بسیار اندکی از آن میگرفته که مدرک موجود هست، از سال 1387 به بعد ایشان فوت نموده که پسرش ادعای اجاره بهای بیشتر نموده و اظهار میدارد م ...
سلام پدر شوهر بنده سرقفلی مغازه ای رو سال 68 خریداری کردن به عنوان ساعت فروشی اخیرا به علت کاهش دید شغلشون رو به میوه فروشی تغییر دادن بدون اطلاع ازینکه صاحب ملک میتونه دادخواست ترک ملک رو بده و الان صاحب ملک به علت تغییر شغل بدون اجازه صاحب ملک شکایت کرده برای تخلیه ملک بدون هیچ اخطاری آیا چنین چیز ...
با سلام مالک یک باب مغازه هستم که شش دانگ سرقفلی و چهار و هشت دهم دانگ ملکیت به نام خودم هست و یک و دو دهم ملکیت به نام شریکم ( شریک فقط یک و دو دهم دانگ از ملکیت دارا میباشد ) میخواهم سرقفلی و مالکیت چهار و هشت دهم دانگ به نام یکی از فرزندانم کنم ایا بدون اجازه مالک یک و دو دهم میتوانم اینکار انجا ...
سلام، وقت بخير. سر قفلی مغازه ٢٠ متری رو داريم. حدود ١٣ سال پيش با اجازه شفاهي مالك اقدام به احداث بالكن كرديم. البته داخل اون اجاره نامه نياورديم و اجازه شهرداری هم نگرفتيم. الان بعد ١٣ سال مدعي شده كه شما بدون اجازه بالكن زديد و تهديد به تخليه ميكنه. آيا راه حلي وجود داره که بدون باج دادن اين مشكل ...
با سلام کسی سرقفلی مغازه من را خریده و من مالک ملک آن هستم. قرارداد اجاره ای با اون دارم که مدتش تمام شده. با هم به اختلاف خورده ایم. من میتوانم قرارداد را تمدید نکنم. و کس دیگه ای را بیاورم و سرقفلی را به فرد جدید فروخته و حق سرقفلی فرد قدیمی را بدهم برود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.