در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مالک یک ساختمان سه واحدی هستم دو طبقه بالا اقدام به نصب دوربین مداربسته که ظاهراً شنود هم دارد کردن البته بدون هماهنگی با من مستاجر من از این وضع ناراضی است آیا میتوانم از طبقات بالا به عنوان نصب دوربین در مشاعات بدون رضایت یکی از اهالی شرکت کنم
با درود ، پشت بام مشاعات حساب میشود ، آیا برای نصب دیش ماهواره احتیاج به اجازه کل مالکین است ؟ در مجتمع پارکینگ مشاع نیز موجود است برای پارک موتورسیکلت هم آیا باید اجازه تمام مالکان باشد ؟
سلام وقت بخیر.پدربزرگم 3 تا دختر و 3 پسر داره و 20 سال پیش برای هرکدام از پسر هایش یک قطعه زمین داده است تا برای خودشان خانه درست کنند و هرکدام برای خود خانه ای درست کرده اند بعد پدربزرگم فوت میکند ولی هنوز ارثش را هیچکدام تقسیم نکرده اند بعد از 10 سال از فوت پدربزرگم؛. پدرم فوت میکند ا ...
سلام و خسته نباشید ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند درکل خونه رو شخصی کردن و کل راه پله ها رو پر از آشغال و کمد کردن و پارکینگ متعلق به دو واحد دیگر هست و از پارکینگ به حیاط راه هست ولی راه رو بستن با آشغال ها و تکه تخته ها و حتی نمیزارن یه را ...
سلام ساختمان ده واحدی که هشت ار واحد ها می‌خواهند باغچه حیاط رو خراب کنند و به پارکینگ موتور تبدیل کنند و دو تا از واحد ها مخالف هستند آیا اجازه چنین کاری و دارند با توجه به قانون 6 تملک ساختمان ها. متشکر
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه یک واحدی زندگی میکنم میخواستم بپرسم جلوی درب ورودی تا درب راه پله جزو مشاع ساختمان است من که در طبقه 4 هستم برای پشت بام از جلوی در ما استفاده میکنن که زندگی ما رو مختل کردن نظافت رو رعایت نمیکنن وقت وبی وقت نمیشناسن ساعت 2 نصف شب با سرو صدا ارامش ما رو بر هم زدن بعد ...
سلام ما چند سال پیش یه خونه خریدیم به صورت قولنامه ولی پلاک اینا نداشت رفتم اداره پست که کدپستی بگیرم و اقدام کنم برا گرفتن پلاک ولی تو سیستم که زد ملک رو به اسم صاحب قبلی آورد تو شهرداری هم همچنین. ملک سند نداره صاحب قبلی زمین خریده و ساخته و با قولنامه فروخته به ما تو قولنامه هم کدپستی نوشته نشده ...
سلام ملکی داریم که در قول نامه اسم عمویم باپدرم است ولی عمویم را کسی ندیده ودر ثبت واحوال نه تولد داره نه فوت تاریخ تولداش حدودی 1295 میبا شد وشنیدم که دهه 60 فوت کرده ما را راهنمایی بفرمایید با تشکر
سلام و وقت بخیر ببخشید ساختمان محل سکونت ما دارای دو عدد چاه فاضلاب می باشد که واحد های سمت راست یک چاه و واحد های سمت چپ یک چاه برای استفاده دارند. در حال حاضر چاه واحد های سمت راست پر شده و بایستی یک چاه جدید حفر گردد آیا هزینه حفر چاه جزو مشاعات تمام ساختمان محسوب می گردد یا فقط برای ساکنین واحد ...
باسلام. در روستای ما دهیار اومد و گفت باید حیاطتون مقدار مشخصی باید عقب نشینی شود. من عقب کشی کردم و بلوک و سیمان مورد نیاز را بسیار کم داده بود و مجبور شدم به مقدار خیلی زیاد با پول خودم بخرم. الان حتی پول زمینم رو هم نداده. [* این را باید چطور پیگیر باشم؟ *] *مدارک مورد نیاز از جمله عکس دیوار جد ...
سلام. پدربزرگم از ملک خود 1 دانگ به عنوان مهریه به مادرم داده. اما تو عقدنامه مادرم قید نشده اما پدربزرگم خودش زمانی که زنده بوده، برای این 1 دانگ سند به اسم مادرم گرفته اما بنچاق و قولنامه هم بینشان رد و بدل نشده. اما الان که زمان تقسیم ارث رسیده، وراث میگن چون تو عقد نامه قید نشده این 1 دانگ خانه ...
وقت بخیر ساکن طبقه همکف اپارتمان ما لوله اب کولر گازی خود را در حیاط قرار داده که اب کولر روی سرامیک خیاط میریزه و هنیشه کثیف میشه و سرامیک ها شوره میزند چگونه توجیه کنیم ک این اجازه را ندارند؟
با سلام 12 متر از زمین منزل ما در خانه همسایه هست و اداره ثبت هیچ اقدامی انجام نمیده و رای شورا را صادر نمیکنه که بنده بتونم از مراجع قضایی پیگیر بشم . اخه یک بار شکایت کردم قاضی گفت اول باید رای شورای اداره ثبت اسناد باشه و بعد اگه از حکم داده شده ناراضی بودید اینجا اقدام کنید بنده را راهنمایی کنید
سلام . معمولا در روستاها خرید و فروش به صورت قولنامه انجام میشود و حدودا سی و پنج تا چهل سال پیش پدر بزرگ من زمینی را که جزء اموال عمومی روستا بوده و استفاده ای از آن نمی‌شده را با حضور شاهدانی که شورای روستا بودند در آن زمان خریده و بعد همان زمین را بصورت قولنامه به پسرش که پدر من است من ...
باسلام،آقایی از همسر خود جدا شدند و بدهی مهریه به ایشان دارند و سالیانه سکه پرداخت میکنند ،ایشان قصد ازدواج دوباره دارند و برادرشان قصددارند دودانگ از شش دانگ آپارتمان خودرا برای مهریه همسر جدید تقبل کنند آیا باید در دفتر اسناد و دفتر ازدواج متنی را امضا کنند تا نتوانند آپارتمان را پس بگیرند؟
با عرض سلام و ادب بنده در یک ساختمان 12 واحدی 6 طبقه و در طبقه ششم زندگی میکنم بدلیل کمبود آب یک مخزن 1000 لیتری خریداری و در پشت بام نصب کرده ام اخیرا یکی از واحد ها اعتراض کرده که پشت بام جزو مشاعات است و شما حق گذاشتن مخزن ندارید کولر بنده هم تنها واحدی است که در پشت بام قرار دارد..لازم به ذکر اس ...
سلام ما همسایه ای داریم که دوتا خودرو داره و در مشاعات ساختمان پارک میکنه اصلا خیالش هم نیست چند بار تذکر هم دادیم جواب نداده که هیچ گستاخ تر هم شده چیکار کنیم
سلام و عرض ادب پدرم 180متر خونه دارن که سند به اسم خودشونه ولی 120متر اونو بنام هردو برادرم هرکدوم 60متر قولنامه زدن.الان میخوان 60متر باقی رو بنام من بزنن.میخواستم بپرسم ایا حضور برادرام واسه قولنامه زدن الزامیه؟ چون پدرم میخوان کسی خبردار نشه.و آیا پیامکی از طرف دفتر اسناد رسمی واسشون نمیره که بفه ...
با سلام و ارادت . ملک تجاری شامل همکف و طبقه اول در حاشیه خیابان اصلی دارم . طبقه اول دارای درب و راه پله مستقل از حاشیه خیابان بوده که در سند ان به 28 متر راه پله مشاع اشاره شده است . در مجاورت این درب طبقه بالا ، درب دیگری هستش که راه پله زیر زمین در آن دیده شده است . چون زیرزمین با گذشت زما ...
با سلام، در خصوص استفاده از مشاعات ساختمان،به طور مثال از مشاعات به عنوان پارکینگ به صورت موقت ،میبایست با کسب اجازه از مالکان باشد یا با ساکنین ،اگر واحدی از ساختمان در اختیار مستاجر باشد,رضایت مستاجر در این خصوص کفایت میکند ؟؟
با سلام وجود انباری فلزی غیر مجاز روی پشت بام ملک که نه در سند ملک اومده نه در کارشناسی های انجام شده به آن اشاره نشده میخاستم بدونم این انباری جز مشاعات می باشد با تشکر
سلام. خواهرم و شوهرش، در سال 98 یک خانه از طریق وام مسکن خریداری کردند و سه دونگ به نام خواهرم و سه دونگ به نام شوهرش هست و هنوز دارند قسط پرداخت میکنن در زمان خرید، من به انها مبلغی قرض دادم ولی چون نتوانستند بدهی را پرداخت کنند، دو دونگ خونه، از سه دونگ شوهر خواهرم را در دفتر اسناد رسمی و با ...
با سلام ما مالک طبقه دوم یک خانه دو طبقه هستیم و طبقه همکف مال فرد دیگری است راه ورودی هر طبقه جداست طبقه همکف حیاط دارد ودارای دو حلقه چاه فاضلاب است که فاضلاب طبقه همکف و ما داخل ان میریزد ما خانه را چند سال قبل از سازنده خریدیم با چاه فاضلاب مشترک که هزینه تخلیه ان دنگی پرداخت میشد به تازگی طبقه ...
سلام مادرساختمان 4طبقه که دوطبقه تک واحدی ودوط دو واحدی زندگی میکنیم که دونبش ودرکوچه شیش متری واقع شده .درب پارکینگ درضلع شرقی هست وبعداز حیاط بزرگ رمپ داره که جای پارکینگ ط اول ودوم هست وطبقه اول به حیاط پله داره .حالا ماکه به تازگی واحدچهارم رو خریدیم حق استفاده از حیاط برای پارک موتورسیکلت به عن ...
با سلام؛ پدرم زمانی که در قید حیات بود، سیصد متر زمین خانه سرا به من و سیصد متر زمین خانه سرا هم به دیگر برادرم داده؛ هر دو خونه ساختیم. قباله دستی ام را که در آن درج شده قسمت غرب وصل است به زمین خانه سرای پدرم و قسمت شرق آن وصل است به زمین خانه سرای برادرم که سیصد متر خانه سرا کنار خانه ام دارد و ه ...
سلام ملک صفر خریدم داخلش نرفتم و چند خانواده توش زندگی میکنه و الانم نمیکنم خرابی کنتور آب مشاع رو باید پرداخت کنم یا با اونایی هستش که زندگی میکنن من اصلا داخلش زندگی نکردم
سلام ما در سایت ثبت من سابقه ملکی پدرم را جستجو میکردیم و در کمال تعجب 6 دانگ زمینی بنام پدرم ثبت بود نقشه زمین هم مشخص بود (اصلی و فرعی) البته روش که کلیک میکردیم اطلاعاتی نمیاورد ولی مالکیت بنام پدرم هنوز فعال بود و تغییر نکرده بود منتهی ملک تفکیک و ساخته شده با وجود اینکه ما سندی نداریم میشه روی ...
پدرم قبل از فوت دو منزل مسکونی که دو همسرش ساکن انها بودند با دستنوشته وامضای شورای محل به همسرانشان واگذار نمودند. اکنون سوال اینجاست که هر کدام از منازل تنها به فرزندان همان خانم میرسد یا کل اموال پدر با این دو منزل باید انحصار وراثت شوند؟
زمینی که در عرف وقفی اماجزو املاک اوقاف نیست پدر خانم بنده و جد پدری ایشان نزدیک به صد سال در زمینی که به عنوان وقفی معروف بود کشاورزی می کردند و وقسمتی از محصول را به عنوان کرایه به اوقاف می پرداختند اما اکنون با مراجعه ای که به اوقاف داشتیم هیچ اطلاعاتی از ملک فوق مبنی بر موقوفه بودن در ثبت اسنا ...
باسلام..من مالک طبقه دوم ی ساختمان سه طبقه هستم طبقه اول قسمتی از حیاط تصرف کرده و اضافه کرده به طبقه اول وی انباری روش ساخته ک یک متر از نمای طبقه دوم رو هم گرفته طبقه دوم پایان کار نداره و سال 88ساخته شده مشاعات جدا هستن با گفتگو حل نشده زمین سند داره و وطبقه دوم قولنامه ای هست و من نفر سوم هستم ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.