مشاوره حقوقی رایگان - خریدن املاک
سلام. خواهرم و شوهرش، در سال 98 یک خانه از طریق وام مسکن خریداری کردند و سه دونگ به نام خواهرم و سه دونگ به نام شوهرش هست و هنوز دارند قسط پرداخت میکنن در زمان خرید، من به انها مبلغی قرض دادم ولی چون نتوانستند بدهی را پرداخت کنند، دو دونگ خونه، از سه دونگ شوهر خواهرم را در دفتر اسناد رسمی و با تنظیم مبایعه نامه در املاکی، به نام من کردند. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه؛ 3 خرداد سال 1405 است. دو تا سوال دارم،1- اگر در این تاریخ، اقدامی نکنم؛ آیا معامله فسخ می شود؟ یا تا هر زمانی قابل اعتبار است؟ 2- آیا با فوت شوهر خواهرم، این مدارک و مستندات به قوت خود باقیست و اعتبار دارد و قابل استفاده است و من میتوانم اقدام کنم؟ نظر من این است که هر زمان که توانستند و به نرخ روز، دو دونگ را از من خریداری کنند. الانم نگرانم که خدایی نکرده شوهر خواهرم فوت کنه و سهم من به وراث(پدر و مادرش) برسه... لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
پاسخ ها:
اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
20:35:47
1404/3/4
سلام معامله معتبراست
☆
☆
☆
☆
☆
14:02:31
1404/2/16
سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، بهتر می‌باشد که در تاریخ 1405٫03٫03 در دفتر اسناد رسمی به جهت تنظیم سند، حضور بهم برسانید. هر چند، با فوت شوهرِ خواهر، خللی به قرارداد وارد نخواهد آمد.
★
★
★
★
★
14:02:19
1404/2/16
مالکیت ملک به شما منتقل شده است و با فوت فروشنده خللی ایجاد نمی‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:03:39
1404/2/17
