مشاوره حقوقی رایگان - چاه فاضلاب
با سلام
ما مالک طبقه دوم یک خانه دو طبقه هستیم و طبقه همکف مال فرد دیگری است
راه ورودی هر طبقه جداست
طبقه همکف حیاط دارد ودارای دو حلقه چاه فاضلاب است که فاضلاب طبقه همکف و ما داخل ان میریزد
ما خانه را چند سال قبل از سازنده خریدیم با چاه فاضلاب مشترک که هزینه تخلیه ان دنگی پرداخت میشد
به تازگی طبقه همکف رو فردی خریداری نموده و لوله های فاضلاب مارو مسدود نموده و مدعی است که چون چاه در حیاط انها است متعلق به انهاست
ضمن اینکه در قولنامه های خرید هیچکدام از ما چیزی در مورد چاه فاضلاب نوشته نشده
ایا چاه چاه فاضلاب جز مشاعات بشمار میرود؟
ایا خانه دوطبقه که راه ورودی انها جداست اپارتمانی محسوب میشود یا ویلایی؟
(سپاس)
پاسخ ها:
در صورت اثبات مشاع هزینه به تناسب اختصاصی محاسبه میشود
☆
☆
☆
☆
☆
15:44:04
1404/3/2
با سلام. اگر ملک شما ویلایی و یا آپارتمانی محسوب شود فرقی در استفاده از چاه به عنوان مشاعات ندارد.در فرض سوال شما موضوع ویلایی قابل قبول نیست یک ساختمان آپارتمانی میباشد که هر دو مالک نسبت به زمین ساختمان مالکیت مشاعی دارند.در مورد اقدام همسایه شکایت کیفری هم متصور است.
★
★
★
★
★
18:13:26
1404/2/22
بلی قاعدتا مشاع است
★
★
★
★
★
15:08:31
1404/2/20
سلام مالکِ جدید، حق مسدودسازی چاه فاضلاب را ندارد و این اقدامِ وی، یک اقدام غیرقانونی میباشد؛ چرا که در فضای مشاعات ساختمان دخالت نموده است.
★
★
★
★
★
18:26:27
1404/2/22
سوالات مرتبط
مشاوره در مورد حفر چاه فاضلاب
ما در یک آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنیم چاه فاضلاب واقع در پارکینگ پر شده است. متاسفانه مالکین زیر بار هزینه نمیروند حتی مدیر ساختمان از خودش سلب مسئولیت کرده است در ضمن خطر ریزش چاه وجود دارد ما ساکن...
اتصال فاضلاب همسایه به چاه
سلام من 3 سال پیش یه خونه گرفتم که
طبقه همکف
بالای اتاقای خونه یه طبقه دیگس که از پشت حیاط داره و رفت و آمد میکنه
یعنی فقط اتاقامون مشاعه
حالا فهمیدم که فاضلاب طبقه بالا هم به چاه ما وصله که توو حیاط ...
عدم وجود چاه فاضلاب در ملک خریداری شده
سلام وقت بخیر.ما ملکی خریدم با دو سرویس بهداشتی.یک ماه بعداز خرید متوجه شدیم یکی از چاه های فاضلاب در ملک همسایه کنده شده و دیگری چاه نداشته و گودال یک متری حفر شده بود که موقع خرید به من خریدار گفته ...
چاه فاضلاب در حیاط مشاع
باسلام ما طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدیم و طبق سند حیاط طبقه همکف که فقط درب ورودی منزل ما است در سند درج شده مشاعات و طبقه بالا هم درب ورودی به منزل خود رادارد صاحبخانه قبلی که ملک را ازآن خر...
چاه فاضلاب
سلام علیکم. ما یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی داریم 4 واحد شمالی و 4واحد جنوبی چاه فاضلاب در قسمت جنوبی هست که مربوط به آشپزخانه
واحدهای جنوبی است و به واحدهای شمالی هیچ گونه اتصالی ندارد تا بحال
دوبار ...
