در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون ماده 99 ساخت و ساز غیر مجاز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وخسته نباشید عارضم که در صورت ساخت دو طبقه اضافه وبدون مجوز که قطعه جلویی من انجام میدهد چه خطری برای ما میتواند باشد ولطفا راهنمایی بفرمایید چه کنم باتشکر
سلام بنده در فروردین 401 در باغی به مساحت 2000 متر 50 متر بنا واستخر ساختم و تا هفته پیش هیچ اخطاری نداشتم هم اکنون برای ما اخطار از جهاد اومده و 48 ساعت مهلت دادن تا مدارک قانونی بر ای ساخت دارید ارائه کنید ،چه راه پیشنهاد میدید ؟
باسلام در روستا زندگی میکنم طویله گوسفند هم در حیاطمان هست بنا به اقتضای مالی روی طویله به صورتی که پله ها از سمت حیاط خودمان هست یک واحد مسکونی برای پسرم ساختم تمام امتیازات گرفتم فقط کنتور برق ان هم اوکی شده الان که آمدن برای برق رسانی جریمه کردن مبلغ 30م گفتن شما غیر مجاز ساختید آیا امکانش هست ...
با سلام من یک طبقه آپارتمان خریدم که ساختمان در کل سه طبقه است دارای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و مالک دو طبقه دیگر یک شخص است. همچنین یک واحد خلاف و بدون مجوز در طبقه همکف ساختمان ساخته شده است شهرداری گفت پروانه ندارد و خلافه و نیمی از حیاط مشاعی رو گرفته. من دفتر وکیلی رفتم برای مشاوره گفت نمیت ...
سلام و عرض ادب مایک قطعه زمینی داریم به متراژ 5900مترکه با خواهرانم شریک هستم من درسال 96با همسایه بغلی توافقی میکنم که بهش حق ارتفاق بدم واز این همسایه هم حق ارتفاق بگیرم برای برادرم.واین توافق در دادگاه گزارش اصلاحی شد واین توافق اجرا شدو اتاق کارگری ما به خاطر اجرای دادنامه تخریب شد اما همسایه ر ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای اطراف گیلان خانه ای یک طبقه داشتم با سند و پروانه ساختمان ، قصد داشتم مجوز برای اضافه بنا و یا تخریب و ساخت دو طبقه بگیرم ، دهیاری سنگ اندازی می کرد و می گفت بنیاد مجوز نمیدهد برو غیر قانونی بساز هزینه همان میشودو خود دهیار یک قرارداد با دستخط خود بین بن ...
با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر ...
سلام در روستای ما در زمین غیر بافت ساخت و ساز میشود والان حدود ده خانه غیر مجاز ساخته شده هست .دهیاری هم با آنها همکاری میکند کجا باید شکایت کنم وحکم تخریب بگیرم
سلام خسته نباشید.من یک خانه دو طبقه سند دار دارم و 6 دنگ سند به نام خودم هست.هنگام حیات پسرم قولنامه ای بستیم که پسرم 80 میلیون به من داده هست و قولنامه به اسم عروسم هست تا بتواند بالای خانه را سبک سازی کند و برق و گاز جدا بگیرد.سبک سازی مجوز ندارد.حالا بعد فوت پسرم عروسم میخواهد آن واحد را جدا بفرو ...
سلام وقت بخیر مدت یکسال هست که دررو ستائی دراستان تهران باغچه کوچک 143 متری ساخته شده (زمین با بنای 25 متری غیر مجاز ) در یک مجموعه 17 قطعه ای که همه کاربری باغی دارند ، ولی 12 زمین بدون مجوز ولی اصولی داخل کوچه با بنا ی ساخته شده خریداری کرده اند . در مجاورت باغچه بنده یک زمین کوچک قناص مثلثی شکل ...
سلام وقت بخیر بنده روی پشت بام منزل پدری که دارای سند تک برگ هست 10سال پیش یه خونه 70متری سبک سازی ساختم که نه مجوز داره نه مهندس ناظر الان برای گرفتن سند یا مجوز باید چه کار کنم؟ امکان تخریب یا پرداخت جریمه از طرف شهرداری هست؟واینکه ممکنه بعد پرداخت جریمه مجوز صادر بشه؟ ممنون
سلام و عرض ادب ببخشید من یک سوله در سال 99 به صورت غیر مجاز ساختم و کاربری زمین کشاورزی می باشد و در این مدت جهاد هیچگونه تذکری به بنده اعلام نکرده است آیا میتوانم از دادگاه تبرئه بگیرم و انشعابات را درخواست بکنم؟
با درود . حدود 8 سال پیش یک خونه قدیمی خریدیم و سند تک برگ به نام شد . امسال یک اتاق 30 متری شیروانی روی پشت بام ساختیم ( بدون مجوز )که شهرداری متوجه شد و حالا برامون از طرف کمیسیون ماده صد برامون نامه آمده طی 10 روزبه شهرداری مراجعه کنیم . تو نامه نوشته به جز شیروانی روی پشت بام ، زیرزمین ملک و ان ...
باسلام بنده سال 98 یک خونه نقلی 50 متری گرفتم به شهرداری مراجعه کردم برای گرفتن مجوز برای ساخت2 اتاق در طبقه بالا مجوز ندادن منم مجبور به ساختن به صورت قاچاق الان چطوری میتونم با مبلغ کم جریمشو پرداخت کنم.
سلام یک واحد 241 متر در ط 4 زیر ساختمان چند تا مغازه به (صورت خلاف در متراژ بالا)ساخته شده،سازنده مدعی شده دو تا پارکینگ در ساختمان برای مغازه هاش داره،در صورتی ک موقع فروش ب ما نگفته بود،و ساکن ساختمان نیست تمام واحدها رو فروخته مسئله بعدی اینکه از دیوان برای مغازه ها حکم تخریب اومده و این آقا دا ...
سلام، بنده ساختمان 3 طبقه ای را در روستا بدون مجوز (چون مساحت زمين زير 200 مترمربع بوده) به اميد ماده 99 در كوچه ی 4 متری كه اول بن بست نبوده است احداث كردم و الان كوچه بن بست شده، سمت كوچه ی 4 متری يک پنجره بزرگ در هر دو طبقه دارم، ضمناً گويا كوچه نيز قرار است 6 متری شود، همسايه ها برای احداث بنا و ...
با سلام. من منزل پدرم را فروختم. در قولنامه یک طبقه با حیاط فروخته شده در حالی که نیم طبقه نیمه کاره و یه مغازه که به صورت خلافی کار شده بود داشته و حدود یک ماه دیگر باید خانه را تخلیه کنیم. ما الان میخواهیم طبقهی بالا را تخریب کنیم و تیر آهن و آجرها را برداریم آیا امکانش هست؟ البته با و ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم من تقریبا 2 سال پیش یک طبقه از یک اپارتمان 3 طبقه که در طبقه همکف پارکینگ و در دو طبقه دوم و سوم مسکونی هر طبقه یک واحد میباشد را خریداری کردم ولی بعد از اسباب کشی متوجه شدم که روی پشت بام را مالک قدیمی و فروشنده ملک یک طبقه بصورت سبک سازی ساخته و فروخته و سند هم نیز گرف ...
سلام خسته نباشید من در روستا هستم و سال 92 بنیاد مسکن قطعه زمینی بهم واگذار کرد و اون موقع اول ساخت و ساز میکردیم بعد شناسنامه میدادن ولی من ساختمانم رو تمام که کردم بعد مدتی بخشنامه اومد که شناسنامه صادر نشود و فقط پروانه ساختمانی و الان هم چون باید قبل از ساخت اقدام به گرفتن پروانه میکرد الان کارم ...
با سلام. من در روستا در یک کوچه بن بست زندگی میکنم. همسایه جدید ما اقدام به ساخت ساختمان نموده ولی متاسفانه جهت ساختمان از شرقی غربی به شمالی جنوبی تغییر داده کلیه ساختمان داخل کوچه به صورت شرقی غربی هستن. چطور میتونم این مشکل رو حل کنم؟ ایشون رو به روی حیاط منزل من در حال ساخت می باشد. حتی در مجوز ...
سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و نصف به شهرداری رسید. ولی به علت پرداخت نشدن پول زمین به زمین شهری توسط شهرداری تاکنون سند آماده نشده من برای ساخت طبقه دوم ملک نیاز به پروانه ساخت دا ...
سلام خونه ما و بغلی قدیمی هست و بر اساس همون حدود 9 متر از زمین بغل دارای سند بنام ما هستش ولی نمیدونم چه شکلی رفتن مجوز ساخت گرفتن و الان دارن خراب میکنن آیا باید از شهرداری شکایت کرد که چرا مجوز داده؟ مگر می شود زمین دیگری را ساخت؟
سلام سال 90 درطرح هادی خونه خریدم طبقه پایین 3تامغازه هست رو مغازه ها دو تا طبقه خونه الان رفتم دهیاری برا انشعابات میگه کمیسیون ماده 99 باید برم ممکنه حکم تخریب بدن
با سلام و خسته نباشید. من یک زمین در روستا دارم که در سال 85 اقدام به چهار دیواری کردن قسمتی از آن کردم و قسمتی هم احداث پارکینگ نمودم و در سال 88 سند گرفتم. الان که اقدام به گرفتن مجوز کردم، گفتند زمین شما ملی بوده و به بنیاد مسکن واگذار شده است. مجوز ساخت نمیدهند و میگویند سند شما سند معارض هست. م ...
با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان از یک سازنده خریداری کردم که سند ندارد و عرف منطقه بدون سند است.سازنده در پشت بام اقدام به ساخت یک اتاق یه متراژ 20 متر کرده و در ورودی ساختمان اقدام به ساخت یک انباری در زیر پله های ورودی ساختمان کرده و بارها وبارها اقدام به فروش آن کرده که ما مانع از ف ...
سلام بنده در بافت روستایی بدون مجوز خانه مسکونی ساختم الان برای دریافت انشعابات جهاد میگه باید پرونده تشکیل بدهم بره کمیسیون 99 چی کار باید بکنم؟
سلام وقت بخیر من در یک روستا سال 92 خانه درست کردم و اطراف آن چند درخت گردو که متعلق به خودم می باشد هم وجود دارد امسال اطراف خونه رو شروع کردم به حصار کشی دو ردیف بلوک اطراف راکشیدیم که دهیاری جلو بنایی را گرفت و گفت براساس طرح هادی شما نمیتوانید حصار بکشید چون 12متر عرض جاده باید باشد که قسمتی از ...
در سال 89 ملکی را خریدم که بخشی داخل طرح هادی و بخش دیگر خارج از طرح بود.در بخش اول ساختمان ساختم و پایان کار و سند تک برگ گرفتم و بخشی که خارج از طرح هادی بود قولنامه دارد و سند تک برگ ندارد که این بخش را درختکاری کردم و دیوار کشیدم اخیرا بخشداری مدارک ملک را از من خواسته تا به کمیسیون ماده 99 ارسا ...
حدود سال 94 برای ساخت خانه در روستا اقدام کردیم که دهیاری برا گرفتن جواز کارشکنی میکرد و میگفت 5 میلیون تومان پول واریز کنید بعد بسازید ماهم مجبور شدیم پرداخت کردیم حالا میخواهند پرونده رو به کمیسیون 99 روستایی بفرستن بعد چند ساال درصورتی پول زیادی از ما آن موقع گرفتن ایا میشود بابت گرفتن این ...
سلام.من زمینی به متراژ 210متر دارم که 88متر داخل طرح هادی بقیش بیرون طرح داخل اون 88متر یه بنا به متراژ 42متر احداث کردم الآنم فرستادم برای ماده 99چون جواب طول میکشه درخواست برق موقت کردم همچین درست شده نامه بخشداری دارم تعهد محضری دادم ولی جهاد کشاورزی تایید نمیکنه میگه باید تخریب بشه درصورتی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.