با سلام من یک طبقه آپارتمان خریدم که ساختمان در کل سه طبقه است دارای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و مالک دو طبقه دیگر یک شخص است. همچنین یک واحد خلاف و بدون مجوز در طبقه همکف ساختمان ساخته شده است شهرداری گفت پروانه ندارد و خلافه و نیمی از حیاط مشاعی رو گرفته. من دفتر وکیلی رفتم برای مشاوره گفت نمیتونی شکایت رفع تصرف عدوانی بکنی، فقط میتونی شکایت خلع ید و رفع مزاحمت کنی ازشون. چرا نمیتونم رفع تصرف عدوانی کنم؟ . میشه لطفا راهنمایی کنید چه شکایتی میتونم کنم؟ کیفری یا حقوقی