مشاوره حقوقی رایگان - درخواست کمیسیون ماده 99 توسط بخشداری

در سال 89 ملکی را خریدم که بخشی داخل طرح هادی و بخش دیگر خارج از طرح بود.در بخش اول ساختمان ساختم و پایان کار و سند تک برگ گرفتم و بخشی که خارج از طرح هادی بود قولنامه دارد و سند تک برگ ندارد که این بخش را درختکاری کردم و دیوار کشیدم اخیرا بخشداری مدارک ملک را از من خواسته تا به کمیسیون ماده 99 ارسال کنه. آیا بعد از سپری شدن 14سال از ساخت می تواند جنین اقدامی کند. آیا محدوده درختکاری شده که درختان بالای ده سال داره و با دیوار محصور شده نیز به کمیسیون ارجاع میشود؟ آیا مدارکم را بفرستم؟ سپاس از وکلای گرامی

پاسخ ها:


درود با توجه به توضیحات شما، به‌طور کلی: 1. 14 سال از ساخت گذشته است، ولی اگر هنوز سند رسمی برای بخشی از ملک که خارج از طرح هادی است وجود ندارد، به‌طور قانونی امکان طرح موضوع در کمیسیون ماده 99 برای تشخیص استفاده غیرمجاز از زمین وجود دارد. 2. محدوده درختکاری‌شده و دیوار کشیده‌شده در صورتی که تغییر کاربری ایجاد کرده و یا بدون مجوز رسمی باشد، احتمالاً به کمیسیون ارجاع می‌شود تا وضعیت آن بررسی گردد. اگر درختکاری در قالب تغییر کاربری زمین انجام شده باشد، ممکن است به‌عنوان تجاوز به محدوده مشخص شده در طرح هادی محسوب شود. 3. فرستادن مدارک به بخشداری و کمیسیون ماده 99، در صورتی که این اقدام از سوی آن‌ها خواسته شده است، الزامی است. اما بهتر است قبل از ارسال، با مشاور حقوقی یا دفتر اسناد رسمی مشورت کنید تا مدارک و مستندات شما به‌درستی تهیه و ارسال شود. با آرزوی موفقیت

01:04:15   1403/12/3

سوالات مرتبط

دیوار کشی برای خانه
با سلام. سالی که به روستاها طرح هادی آمد خانه ای قدیمی خارج از روستا داشتم. با فاصله 300 متر که به طور موردی نقشه برداری شد. سند صادر شد و از روستا خیابان 12 متری به طول 300 متر به دولت واگذار کردم. آ...
کاشت بی اجازه درخت
در مرز زمین ما یک نفر اومده درخت کاشتن واین درخت مانع این شده ما دور زمین را حصار بکشیم زمین از ماست و درخت ازونا که در زمین ما کاشتن بدون اجازه آیا نسبت به این درخت ادعایی ميتونن داشته باشن؟...
فاصله قانونی کاشت درخت چنار از زمین همسایه
با سلام و خسته نباشید من در مزرعه خود قصد کاشت درخت چنار دارم که 1 و نیم متر از مزرعه همسایه فاصله گذاشتم ولی الان همسایه من ادعا دارد که فاصله کم است . خواهشا بگید فاصله قانونی چقدر باید باشه...
کاشت درخت در مرز بین دو ملک
با سلام مرز بین دو باغ مرکبات همسایه من اقدام به کاشت چند درخت گردو کرده میخواستم بدونم آیا قانونی برای حد فاصل کاشت دو باغ وجود داره یا راهی داره برای قطع درخت گردو چون من خودم 2متر فاصله رعایت کردم ...
کاشت درخت
با سلام من بیست پنچ سال بیش چند درخت تو باغچه حیاط مون کاشتم ک پدرم زنده بود الان پدرم فوت شده عموم تازه اومده میگه اینجا را پدرم داده بود به من (پدربزرگم) منم از هیچی خبر نداشتم الانم میگه من لازم ند...