در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری فضای سبز زمین کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده اخیرا زمینی در یک روستا خرید کردم، خریدار و مشاوراملاک در حین معامله اعلام کردند که زمین با توجه به سند زمین، نقشه طرح هادی و نامه بنیاد مسکن مسکونی هست و در داخل قولنامه هم اشاره شده که زمین مسکونی هست و فروشنده موظف هست که سند مسکونی به نام بنده انتقال دهد. بنده اعتماد کردم و کل مبلغ ...
مدتی قبل یک قطعه زمین روستایی رو خریدم. این زمین به عنوان مسکونی به بنده فروخته شد چون کنار سایر خونه ها و واقع در منطقه مسکونی بود اما الان معلوم شده که زراعی هست. وصف و شرط مسکونی بودن در مبایعه نامه ذکر نشده. باتوجه به این موضوع آیا می توان ابطال مبایعه نامه را درخواست کرد؟ یا از خیار دیگری مثل ت ...
سلام زمینی هست که میخوام خریداری کنم و صاحب زمین برای آن مجوز ساخت 100 در 100 هم گرفته و مدارک به نظر کامل و دارای سند تک برگ است و در سند نوع ملک زمین محصور ذکر شده اما نوع کاربری ذکر نشده میشه راهنمایی کنید موضوع چی هست
سلام و خسته نباشید من 2سال پیش یک زمین قولنامه ای که قبلش کاربری اداری داشته خریداری کردم و الان در فضای سبز قرار دارد. واین زمین قبلش متعلق به نیروی انتظامی بوده که خواستن کلانتری درست کنند و چون متراژ زمین کم بوده با یه زمین دیگه معاوضه کردن و تعهد دادن که سند زمین رو به نام شخصی که معاوضه کرده ، ...
با سلام، یک زمین داخل بافت روستایی هست (از روستاهای دور افتاده که طرح هادی نداشته) و زمین بطور ارثی تقسیم شده و بنیاد مسکن برای یه وارث کاربری مسکونی داده که مجوز ساخت گرفت و خانه قانونی و با مجوز ساخته شد ولی برای بقیه وراث کاربری غیرمسکونی داده درصورتی که کل زمین داخل بافت روستا هست و از یک زمین ک ...
با سلام و احترام؛ زمینی در روستایی در شهرآستانه با سند رسمی خریداری کردم که در آن عنوان کاربری زمین مسکونی اعلام شده (سند رسمی مربوط به سال 1401 می باشد) در هنگام انتقال سند در دفترخانه بعد از امضا متوجه شدم استعلام بنیاد مسکنی که از طرف مالک به دفترخانه ارایه شده مربوط به 1402/11 می باشد و کاربری د ...
سلام زمینی رو خریداری کردم که سند هست توسط نیروی انتظامی قطعه بندی وبه مردم فروخته شده بعنوان شهرک ولی درسند کاربری زمین مشخص نشده و بعد از چندسال هنوز بلاتکلیف مانده شهرداری حاضر به دادن مجوز برای ساخت و ساز نیست ومشکل رو به گردن نیروی انتظامی میندازه و نیروی انتظامی به شهرداری والان به این دلیل زم ...
سلام خسته نباشید، ما به تازگی زمینی خریدم اوایل روستا هست، میشه گفت کوچه ی دوم، داخل یک شهرک، که هنوز ساخته نشده، جواز و سند تک برگ هم داره، ولی تو مباینامه زدن که کاربری زمین سایر هست، زنگ زدیم به بنگاه گفتن ما چون زمین ساخته نشده کاربری و رو سایر زدیم ولی میشه ساخت منظور از ساخت ساخت ویلاعه، درضمن ...
سلام ویلایی در حال خریداری هستم زمین ساخته شده ویلا آماده هست با کنتور گاز بدون کنتور برق و کنتور آب سوال اینجاست که ( در قسمت نوع ملک سند ) زمین مشجر با بنای احداثی / قید شده و کاربری آن خالی هست چیزی ننوشته جلوی کار بری نوع و میزان مالکیت را زده : صد و هفت هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ...
زمینی با سند شش دانگ در گیلان شهرستان چابکسر خریداری کردم تلفنی استعلام گرفتم که اعلام کردن نوع زمین محصور ومشجر ولی توی سند نوع کاربری چیزی ننوشته است چکونه بفهمیم نوع زمین چه کاربری دارد
قطعه زمینی دارم طبق کاربری شهرداری مسکونی اعلام شد دو سال پیش سال 1402 سند با کاربری مسکونی گرفتم جهت تفکیک اقدام کردم مقدار زمینی که جهت طرح احداث خیابان 20 متری بود از مقدار عوارض تفکیک بیشتر بود طبق قرارداد با شهرداری توافق شد روی دو قطعه از زمین تفکیکی هزینه پروانه برای شهرداری پرداخت نکنم امسا ...
با سلام و خسته نباشید من یک قطعه زمین سال 99 خریداری کردم و بعد از 5 سال از طریق اداره ثبت قانون تعیین تکلیف ماده 147 اقدام به دریافت سند کردم و بعد از حدود 1 سال سند گرفتم در سند من عرصه و اعیان با کاربری زمین مسکونی قید شده ولی به شهرداری مراجعه کردم برای دریافت جواز ساخت اعلام کردن که زمین تو طرح ...
بد از 25سال که در اداره ثبت نام زمین کرده بودیم و دنبال سندش بودن الان قاضی حکم داده زمین کاربری دولتی هست و به تعاونی سند نمیشه داد و اعتراض زدن و به تجدید نظر فرستاده شده آیا ممکنه در تجدید نظر حکم برگرده و سند به تعاونی بزنن و کاربری و تغییر بدن آیا ممکنه
با عرض سلام و احترام. بنده چندماه پیش 100متر زمین خریداری کرده ام که تو مبایعه نامه نوشته شده که این زمین در محدوده شهری می باشد من حتی پی هم کندم بعد رفتم شهرداری به من گفتند که زمین کشاورزی هست و جواز ساخت داده نمیشه زمین کشاورزی متری 1میلیون هست در صورتیکه بنده متری 7.5میلیون معادل 750میلیون توما ...
سلام زمین خریدم به متراژ حدودا 200متر در استان گیلان شهر خمام و بعدا استعلام گرفتم گفتن زمین در حاشیه شهر قرار داره حتی از روستای بغلی پرسیدم گفت که در روستا هم نیست شهرداری گفت در حاشیه شهر هستش و بدون کاربری من قبل اینکه استعلام بگیرم دیوار کردم و یه سوئیت 30متری داخلش ساختم و موندم چیکار کنم برای ...
سلام وقت بخیر بنده زمین سند دار خریدم 1100 متر اطراف رشت نوع کاربری در سند نامشخص است یعنی جلوش خالیه چیزی ننوشته میشه میخوام کاربریشو مسکونی کنم چون تو کوچه اش همه ساختن کاربریشو مشخص کرد؟ قابل انجام هست؟ چقدر زمان میبره این پروسه تا انجام بشه؟ ممنون میشم خبر بدین
اینجانب یک قطعه زمین به متراژ 204 متر واقع در کوی امام رضا که در محدوده شهر می باشد را دارم بنیاد مسکن به این زمین تعیین کاربری باغ داده ، لطفا بگویید زمینی که دو طرف محصور به دیوار است و روبروی زمین ام تیر برق نصب شده ، و همسایه تجاری و مسکونی دارم
سلام، خسته نباشید من 250 متر زمینی دارم که هنوز داخل بافت روستا نیومده آیا امکانش هست در حال حاضر سند براش بگیرم چون بااین شرایط فقط سند زراعی کشاورزی میدن ولی بعدا ک داخل بافت بیاد میشه تغییر کاربری داد حتی اگه داخل بافتم نیومده باشه؟
سلام و احترام زمینی دارم در شهرستان آمل و چسبیده به بافت. می خواهم آن را تجاری مسکونی بسازم و اطلاعی ندارم که چه کاری باید انجام دهم. ممنون می شم که راهنمایی بفرمایید.
سلام وقت بخیر یک زمین 600متری دارم میخوام دامداری تاسیس کنم ولی کاربری مسکونی طرح هادی هستش داخل بافت اومد کاربریش اماده هستش الان باید تغییر کاربری بدم یا نه مجوز ساخت بهم میدن همطوری لطفا راهنمایی بفرماید با تشکر
با سلام. دو قطعه زمین با کاربری اموزشی خریداری کردم و بابت مقداری از وجه چک دادم. بعد از وصول چندتا چک و شروع کار ساختمانی متوجه ایراد در قرارداد واگذاری که مشخصات ثبت شده کاربری آموزشی نداشته و مشخصات زمین با کاربری پارکینگ میباشد الان با توجه به استعلامات زیر بار نرفته و برای چک اقدام کرده اند
بنام خدا و سپاس از شما: در تهرانپارس قطعه زمینی در میان انبوه ساختمانهای 4 الی 5 طبقه میباشد، تمام قطعات 250 متری با کاربری مسکونی، اخیراً این زمین از مجاری قانونی به مالک استرداد و ثبت سند گردیده و سند تک برگ هم اخذ شده، لذا شهرداری کاربری ملک را بهداشتی آموزشی تثبیت شده و غیرقابل تغییر اعلام کرده ...
سلام ملکی خریدم که در قولنامه ذکر شده مسکونی اما شهرداری گفته کاربری کشاورزی است و فروشنده قیمت زمین مسکونی فروخته و حاضر نیست پول را پس دهد یا به قیمت زمین کشاورزی بفروشد و مابقی پول را برگرداند؟ الان من باید به کجا مراجعه کنم و چکاری انجام دهم؟
سلام و وقت بخیر. آیا مشکلی ندارد در زمینی با کاربری زراعی کانکس بگذاریم؟
سلام. بنده حدود 10 ماه پیش به پیشنهاد دهیار زمینی را خریداری کردم. ( البته الان دهیار زیر بار نمیره.) زمین تنکابن و در وسط یکی از روستا ها قرار گرفته و چپ و راست زمین پروانه هم گرفتن و همه طرف زمین دیوارکشی هست تقریبا. منتها سمت میدان محل که دیوار نداره. میخواستم دیوارکشی کنم جلوگیری کردن. البته می ...
با سلام. دو سال پیش یک زمین به متراژ 200 متر از عموهایم که زمین موروثی بوده خریدم و بعد از خرید فهمیدم که زمین من رو بنیاد مسکن بدون اطلاع فضای سبز عمومی زده است. حالا من برای تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی اقدام کردم ولی بنیاد هیچ کاری انجام نمیده و به کلی مالکیت من رو نفی میکنه در صورتی که من ...
باسلام بنده یک پلاک 300متری زمین دارم که در وسط شهر هست و منزل مسکونی من نیز در پلاک مجاور هست و می خواستم در پلاک خالی خود تعدادی درخت میوه بکارم سوال بنده این هست که آیا کاشت این درختان به منزله تغییر کاربری زمین از مسکونی به کشاورزی هست و در آینده شهرداری برای من جهت ساخت مشکلی ایجاد خواهد کرد یا ...
سلام دوست عزیز. زمینی دارم به متراژ 180 متر با سند اوقاف که در این سند قید شده است که این سند فقط بابت ساخت خانه و استفاده مسکونی صادر شده است. این زمین را من در حدود 5 سال است خریداری کرده ام و مشکل این جا هست که به شهرداری برای اخذ جواز مراجعه میکنم و میگویند زمین کاربری آموزشی دارد. من چطوری بای ...
سلام ، وقت بخیر من حدود 3 سال پیش یک زمین با سند رسمی خریدم که قبلا به عنوان مسکونی بوده و تخریب شده بود، همه مراحل قانونی رو انجام دادم و زمین را به نام کردم و سند تک برگ رو گرفتم حدود 1 سال پیش به دلیل نیازم زمین را فروختم، حالا بعد از یک سال صاحب ملک با من تماس گرفته که جهت ساخت به شهرداری مراجعه ...
سلام. زمینی به متراژ 387 متر در سال 1364 به صورت قولنامه ای که سند مادر دارد را خریداری کرده ام. کاربری زمین مسکونی بوده طبق نقشه های که از شهرداری گرفتم (نقشه های طرح هادی) اما در سال 92 طرح جامع تفضیلی از راه و شهرسازی به شهرداری ابلاغ شده و زمین بنده از از کاربری مسکونی به کاربری فضای سبز تغییر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.