مشاوره حقوقی رایگان - زمین سند دار با کاربری مسکونی

با سلام و خسته نباشید من یک قطعه زمین سال 99 خریداری کردم و بعد از 5 سال از طریق اداره ثبت قانون تعیین تکلیف ماده 147 اقدام به دریافت سند کردم و بعد از حدود 1 سال سند گرفتم در سند من عرصه و اعیان با کاربری زمین مسکونی قید شده ولی به شهرداری مراجعه کردم برای دریافت جواز ساخت اعلام کردن که زمین تو طرح تفصیلی کاربری زراعیه و تفکیکی شهرداری هم نداره و جواز نمیتونیم بدیم با توجه به اینکه در سند قید شده کاربری زمین مسکونی شهرداری کارش قانونیه یا نه و اینکه راهکار چیه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    1. سلام درخواست تامین دلیل کارشناسی بدهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:27:26   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از طریق شهرداری پیگیری کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:25:51   1404/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قید کاربری مسکونی در سند ثبتی صرفاً به معنای شناسایی حقوق مالکیت است و شهرداری ملزم به تبعیت از طرح‌های جامع و تفصیلی می‌باشد، لذا امتناع از صدور پروانه قانونی است. راهکار شما اعتراض به طرح تفصیلی از طریق کمیسیون ماده ۵ و در صورت لزوم طرح دعوی در دیوان عدالت اداری برای تغییر کاربری یا ابطال تصمیم شهرداری است

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:27:37   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    کاربری زمین بر اساس طرحهای تفصیلی تعیین می‌شود و ملاک طرح تفصیلی هست شما مالک زمین هستید و لی کاربری  زمین کشاورزی هست و کار شهرداری غیر قانونی نییت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:58:11   1404/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سند رسمی ملاک نهایی نیست و شهرداری طبق طرح تفصیلی عمل می‌کند. راهکار، درخواست تغییر کاربری از کمیسیون ماده ۵ است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:59:37   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. کار شهرداری غیرقانونی نیست اما فرصت اعتراص به طرح تفصیلی را دارید شما در کمیسیون ماده 5 اعتراص بزنید وچنانچه نتیجه نداد متعاقب در دیوان عدالت اداری طرح دعوا کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:47:10   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  شما می‌بایست با شهرداری  توافق نمایید و درخواست تغییر کاربری را مطرح نمایید  در غیر اینصورت شما می توانید در دیوان عدالت اداری دادخواست الزام به طرفیت شهرداری اقامه نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:47   1404/6/20
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کاربری مسکونی به معنی داشتن مجوز ساخت در حال حاضر نیست. تصمیمات شهرداری ها قابل اعتراض در کمیسیون های مربوطه و سپس دیوان عدالت اداری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:59:01   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از طریق شهرداری مطابق ماده ۷۷ قانون شهرداری پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:49:41   1404/6/20
    کاربری مسکونی زمین کاربری زمین شهرداری زمین

    سوالات مرتبط

    کاربری مسکونی زمین اعاده شود
    یک زمین واقعه در چابکسر که مربوط به شهرداری می شود در سال 85 بار کاربری مسکونی که توسط شهردار وقت و با مهر و امضا شهردار وقت به عنوان کاربری مسکونی خریدار شد ولی به علت سهل انگاری مسئول بابگانی ان سال...
    مشاهده
    کاربری عمومی از اراضی با کاربری مسکونی پیشنهادی روستایی
    سلام علیکم ایا بنیاد مسکن حق دارد در نقشه تفکیکی روستا، مالک را اجبار به دادن مقداری از زمینی که در کاربری مسکونی قرار دارد بعنوان کاربری عمومی نماید ؟ یعنی در واقع ادعا میکند شرط تایید نقشه تفکیکی ( ...
    مشاهده
    تغییر کاربری
    سلام مادر رشت 2000 متر زمین داریم 15 سال است نشده از کجا میتونیم کاربریشو تشخیص بدیم یا مسکونی کنیم برای ساخت ویلا...
    مشاهده
    كاربری زمينم مسكونی هست الان بنياد ميگه نصفش مزروعی هست نصفش نامشخص
    سلام من سال ٩٢ يه زمين به مساحت ٢١٧ متر با كاربری مسكونی خريداری كردم و زمينم قولنامه اي بود و خودم شخصا اقدام به سند كردم و در سند قيد شده زمين داراي كاربري مسكوني ميباشد و سال ٩٥سندم صادر شد به نام ...
    مشاهده
    کاربری زمین
    بنام خدا و سپاس از شما: در تهرانپارس قطعه زمینی در میان انبوه ساختمانهای 4 الی 5 طبقه میباشد، تمام قطعات 250 متری با کاربری مسکونی، اخیراً این زمین از مجاری قانونی به مالک استرداد و ثبت سند گردیده و س...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمدهادي رادفر
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    داودافشاری بادجانی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    داريوش برهمني
    :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.