در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام حدود یکسال پیش از شخصی به صورت قولنامه ای زمین خریداری کردم و الان زمین رو واگذار شخص دیگری کردم (فروختم) فروشنده ای که زمین رو به من فروخت مدارک یا قولنامه معتبری نداشت گفت گم کردم باید پیدا کنم اگر زمین معارض یا مشکلی داشته باشه خسارت شخصی که بنده بهش زمین رو فروختم من باید بدهم یا کسی که من ...
سلام . اردیبهشت 1400 آقایی از طرف خود و برادرش دویست متر زمین به من فروخت. مرداد 1403 متوجه شدم در حین عقد قولنامه فروشنده فقط صاحب صد متر زمین بوده و مهر ماه 1400 صد متر برادر خود را خریده است. هم اکنون من دویست متر در اختیار دارم . آیا به دلیل اینکه در تاریخ فروش، صاحب دویست متر نبوده و شش ماه بعد ...
سلام. حدود 40 روز پیش زمینی رو در روستا خریدیم. متراژ 306 .بعد قولنامه ابعاد زمین با آنچه که صاحب زمین حضوری به مانشون داد با آنچه در قولنامه بود فرق داشت. ابتدا ابعاد 8در ...و در قولنامه 2/5 در...آیا با طرح شکایت میتوان نتیجه گرفت ؟البته صاحب زمین و بنگاه از ابتدا میدونستن زنین از نظر ابعاد خ ...
با سلام و خسته نباشید سه سال پیش سه قواره زمین پانصد متری رو از یکی از نزدیکان خرید کردم که داری سند قدر السهم میباشد یه قواره پانصد متری ب مبلغ ششصد میلیون رو تسویه کردم و در دفتر سند اسناد ب من اتصال یافت اما بابت دو قواره بعدی انتقال انجام نشد چون تعهد فروشنده تا شش ماه بعد این بود که د ...
2 سال پیش یک قطعه زمین از شخصی خریدم پس از گذشت یکسال شورای روستا ادعایی دارد مبنی بر جعلی بودن مدارک فروشنده و از ارائه هر خدماتی خودداری می نماید به دادگستری هم مراجعه کردم شکایتم را پیگیری نکردند چون نه معارض دارد نه مدرکی که شورا ادعایش را ثابت کند بلاتکلیف مانده ایم چه کار باید بکنیم؟
سلام من حدودا 12 سال پیش زمین خریدم قولنامه ایی که قولنامه هایه پشت در پشتشم هست دورشو دیوار کردم الان رفتم سند بگیرم گفتن 1/5 دانگ اوقافه و 4/5 هم عمران شهرسازی که رفتم قبول نکردن جهاد کشاورزی موافقت کرده باید چیکار کنم ؟ فروشنده نمیتونم پیداش کنم
با سلام بنده یک زمینی رو از شخص ب خریدم و شخص ب هم از ج خریده و شخص ج هم از شخص د خریده با توجه به اینکه زمین مذکور ورثه ای بوده و شخص د از وراث می باشد باید چه دادخواستی به دادگاه بدیم
آیا قرارداد یا نوعی قولنامه برای انتقال سند لازم الاجراست؟ پدرم زمینی خریده بود. که چند سال بعد یکی از ارگانهای دولتی آنرا تصاحب کرد. بعد فوت پدرم پیگیری توسط وراث ادامه یافت تا چندسال قبل که آن سازمان نامه داد که یکی از ورثه جهت تعیین تکلیف پرونده مشخص شود. با وکالت دستی و غیر محضری یکی از ورثه انت ...
سلام زمینی سال 82 پدر بزرگم خریده بود از بنگاه و قولنامه رسمی داره بعد اون زمین فروخته به کسی دیگه شاهد هم داره بعد این زمین وجود خارجی نداره الان بعد از 22 سال طرف رفته از پدر بزرگ من شکایت کرده زمین نیست سوال الان میتونه از پدر بزرگ من خسارت بگیره اولش اینم از بنگاه قولنامه رسمی داره بعد شاهد داره ...
سلام زمینی قراردادی تعاونی از طریق سایت درج آگهی به علت ناشی بودن بدون استعلام از تعاونی در سال 1398 به قیمت 7 میلیون خریده ام موقع فروختن مشتری گفته باید برویم برای استعلام از تعاونی که تعاونی هم میگوید این قرارداد جعلی است بنده را راهنمایی نمایی.
با سلام من یک قطعه زمین در سال 1386برج 10 خریدم موقع مشاهده زمین را کنار ملک ساخته شده نشان داد الان در سال 1403 من زمین را فروختم که صاحب زمین پیدا شد و گفت این زمین مال من است الان فروشند میگوید زمین چندین قطعه پایین تر است من الان خسارت میخواهم چه راه قانونی دارد
125متر زمین مسکونی فروختم به شخص اول و اول فروخت به شخص دوم 125 با مبایعه نامه معامله شد برای سند اقدام کرد در سند 132 متر اعلام شد و ایشان نمیپذیرد میگوید برو مشکلتو با شخص اول حل کن . الان من باید چیکار کنم
سلام و عرض ادب . اینجانب 20 سال پیش زمینی خریدم مبلغ 30 میلیون که صراحتا قید شده زمین میباشد و اگر مال غیر یا مدعی داشته باشد فروشنده باید به قیمت روز بپردازد و اینکه وکالت بنامم خورده لذا اخیرا متوجه شدم که فروشنده مالک اعیان بوده و قولنامه خودش اعیانی معامله کرده ولی به من در قولنامه زمین قید کرده ...
با سلام خدمت وکلای محترم زمینی را چند سال پیش خریداری کردم و موقع ساخت متوجه شدم سیزده سال قبل این زمین معامله شده با شخص دیگری و وقتی با صاحب زمین صحبت کردیم گفت اشتباهی رخ داده و قطعه ای دیگر از بغل همان زمین را نوشت و قولنامه کرد برای ما ولی اکنون متوجه شدیم قطعه دیگر هم به نام شخص دیگری است و او ...
سلام من پارسال زمین کشاورزی خشک شده ای را خریداری کردم که مهر خانومش بوده الان بعد یک سال من درخت در آن کاشتم وحالا زن داداش اون اقا اومده مدعی شده که نصف زمین مهر من بوده حالا ما باید چکار کنیم ومن برای زمین خیلی خرج کردم
با سلام و عرض ادب، بنده زمینی با مبایعه نامه و ویژگی های مشخص خریدم و اینکه الان مشخص شده زمین این ویژگی ها رو نداره یا تغییر کردند، الان باید فقط از فروشنده خودم شکایت کنم؟ دعوی رد نمیشه؟ یا باید دو نفر صاحب قبلی به همراه فروشنده به خودم رو هم تو شکایت بیارم؟ ممنونم از وکلای عزیز دادراه
زمینی بیست و پنج سال پیش فروختم 12هکتاراماپول زمین را دو سال پیش ریخته به حسابم ازطرفی به جای 12هکتار سی هکتارتصرف کرده وپولی دوسال پیش داده بابت 12هکتاردوسال پیش پول ربع هکتارهم نیست بنده چکارکنم بابت این فروش
من 12سال پیش زمینی به پسر عموم وکالتی فروختم در ضمن زمین مشاعی و تقسیم شده بین ما و عموم بوده بعد از 12 سال اومدم زمین کناریش رو بفروشم که پسر عمویم گفت همان 12سال پیش فروختی بعدکه پیگیری کردم نه خریدار ونه بنگاه دار میشناسم قولنامه توسط پسر عمویم تنظیم شده که قید شده زمین از زمینهای عمویم بوده و پ ...
پدرم زمینی رو خرید کرده قولنامه ای بعد از چند سال متوجه شده همسایه های همجوار زمین ،که دختر فروشنده و پسر عمویی و برادر زن فروشنده که در همجوار زمین هستن هر کدوم مقداری از زمین رو گرفتن ،حالا باید چیکار کنیم وچه شکایتی بنویسیم ممنونم میشم از راهنمایی تون
زمینی با وسعت هزار و صد متر به فردی فروخته این با این شرط که در صورت نیاز به احداث کوچه، صد متر (مشخص شده) را به ما بدهند، حالا که نیاز داریم و درخواست میکنیم ،متوجه شدیم طرف زمین رو به فرد دیگری (پسرش) فروخته،راهی هست صد متر رو بگیریم ؟
با سلام و خسته نباشید اساتید محترم پس از عقد قرارداد خریدار شکایتی علیه فروشنده مبنی بر اینکه بهنگام ورود به زمین فوق شخص سوم از تصرف ایشان ممانعت نموده و پس از طرح دعوی توسط بازپرسی بدلیل عدم مدارک و مستندات شاکی فروشنده تبرئه شد و همچنین در دادگاه کیفری 105 نیز تایید گردید. اما توسط شهادت آن نفر ...
با سلام بنده حدود 10سال پیش از طرف عمو زاده ام زمینی به متراژ 500متردر یکی از شهرستانها بنام خودش برایم خریداری شده و سند هم هنوز بنام خودش است ... از آنجا که در روستا زندگی میکنیم و همه همدیگر را میشناسیم بدون اینکه سند زمین بنام من زده شود به عمو زاده گفتم و زمین را فروختم به دونفر دیگر و برای هر ...
آیا موقع معامله زمین در سر دو نبش خیابان باید پیاده رو داد به خریدار؟
سلام زمینی را چند ماه پیش خریدم. قبل از تنظیم مبایعهنامه بنگاهی گفت این زمین قبلاً در بنگاه دیگری معامله شده و معامله به هم خورده . از بنگاهی دلیل به هم خوردن معامله را پرسیدم و گفت به دلیل مشکل شهرداری به هم خورده. آیا معامله را انجام میدهی ؟ من در جریان مشکل شهرداری بودم و معامله را انجام د ...
سلام ما زمینی داشتیم با 2ساعت20دقیقه که پدرم بی بوده و24سال پیش این زمین با آب فروخته که فقط امضای خودش که صاحب ملک بود است امضای هیچ یک از افراد خانواده که به یک آقای برادرش نوشته آن هم فقط یه قولنامه دستی حالا یک سال است بدرم فوت کرده آیا ما برای پس گیری اقدام کنیم نتیجه دارد
سلام خانه ام را به خانمی فروختم، ایشان در ابتدا مقدار کمی پول به بنگاه داد تا قرارداد رو نوشتیم، قرار شد دوازده روز بعد مقدار دیگری از پولو بیاره که بدقولی کرد و حالا هرچه تماس میگیرم پاسخ گو نیست، نه پول میده نه میاد که معامله رو فسخ کنیم شما بگویید من چه کار کنم؟
با سلام و احترام. ملکی را به یکی از اقوام فروختم و بدلیل اعتماد متقابل بدون تنظیم مبایعه نامه کتبی ملک را مستقیما بنامش کردم و الان ملک بنام ایشان است ولی ایشان مقداری از ثمن را پرداخت نکرد. با توجه به اینکه ملک را قبلا بنامش کردم و مبایعه نامه کتبی هم نداریم که نحوه پرداخت ثمن مشخص شده باشد آیا راه ...
باسلام بنده یه باب مغازه در تیرماه فروختم خریدار یه چک صدوهشتاد برای مرداد و یه چک دویست برای شهریور داده و مابقی پانصد تومن قرار شد در مهرماه تسویه و انتقال محضری صورت گیرد. اکنون بعد دوماه نه چکی دادن نه پول و هرروز بهانه مختلف عقب میندازن یا میگن بصورت چند چک خرد قبول کنم. متاسفانه ایشان مستاجر م ...
باسلام . اپارتمانی را فروخته و تحویل داده ام . خریدار برای تنظیم سند نمی آید و مانده ثمن معامله رو نمی دهد ( عدم حضورشو دارم ) من ( فروشنده ) از صاحب سند ملک وکالت تام دارم (یعنی سند به اسم من نیست) خریدار یه زن خانه دار است که عضو هیئت مدیره (خارج از شرکاء) یک شرکت با مسئولیت محدود هم هست ! می ترس ...
با سلام . خریدار واحد اینجانب بدهی خود را بابت تنظیم سند نمی دهد . اگر ادعا کند که معسر است می توان به واحدی که فروخته استناد کرد و به اعسارش اعتراض کرد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.