در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل آسانسور تحویل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده باغ ویلام رو با 3 واحد آپارتمان پیش فروش معاوضه کردم و تخلیه باغ رو مشروط به ثبت سهم العرصه یکی از واحد ها به نامم که مشخص کردیم‌کدوم واحد گذاشتم خریدار، باغ را به دو نفر دیگر فروخت و متاسفانه من هم به عنوان مالک باغ ویلا پایین قرارداد را امضا کردم بعد از مدتی خریدار متواری شد و دادخ ...
باسلام،بنده ملکی را خریداری کردم که قراربود در 30/4/1403 تحویل داده شود و در 30/11/1403 هم سند زده شود اما متاسفانه در تاریخ 12 تیر 1404 ملک را با نواقصی تحویل گرفتم و در قرارداد هم برای دیرکرد روزانه 400 هزار تومان در نظر گرفته شده است،البته 200 میلیون هم برای سند ودیعه نگه داشته ام، سوالم این هست ...
پارسال یه اپارتمان پیش فروش خرید کردیم متاسفانه بعد یکسال هنو واحد ما تحویل نداده بصورت قولنامه سند عادی خرید کردیم فاقد پلاک ثبتی بنام خوانده هس چیکار کنیم ک بتونیم رای تحویل مبیع بگیریم چند باز دادخواست دادیم دادگاه استعلام ثبتی گرفته چون بنام خوانده نبوده زمین اپارتمان رای رد شده
ما دو تا شریک بودیم که ساختمان می‌سازیم و یک واحد را فروختیم و بیشتر سهم واحد از آن من بوده ولی شریکم بدون اطلاع بنده، تمام پول تحویل خانه را گرفته و خانه را تحویل خریدار داده است. پس از گذشت حدود شش ماه هیچ پاسخی برای تقسیم پول تحویل نمی‌دهد. چگونه میتوانم پیگیری کنم؟ و برای تحویل آن خانه ...
سلام من ملکی را از املاکی خریدم ثمن معامله را به حسابش واریز نمودم مبایعه نامه تنظیم و کلیه مدارک نزد املاک ماند و رسید مدارک به من دادن با توجه به عدم دسترسی اینجانب ملک را به شخص دیگری فروخته بودن شکایت اثبات بیع و تحویل مورد معامله نمودم رای بدوی الزام خوانده به تحویل و درصورت م قضایی و شهرداری ...
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 1401 در پردیس ملکی شخصی ساز پیش خرید کردم که قولنامه نوشتیم که سال 1402 ملک تحویل بشه، تو دفتر سازنده قولنامه نوشته و شاهدها امضا کردن و قرار شد بنده هم پول رو طی 4 فقره چک به سازنده بدم که طبق قولنامه همه تعهدات من اجرا شد و کل پول رو تسویه کردم بعد 1 سال سازنده واحد ...
در پیش خرید ملک تحویل طبق قرارداد 1403 بوده اما هنوز در مهر 1404 حتی اسکلت هم کامل نشده میزان خسارت قید نشده در قرارداد اما تاریخ تحویل و بند شامل خسارت میشه وجود دارد...در صورت شکایت قابل قبوله؟میتونم بدونم ملکی ک 700پیش پرداخت بود 75متری با قیمت متدی 37 الان شده متری 50 چه مقدار خسارت باید پرداخت ...
سلام.وقت بخیر.یه پیش فروش ملک خریدم.شش ماه از موعد تحویل گذشته ولی هنوز در مرحله بتن ریزی هست و توی همین مرحله کار خوابیده.هم قولنامه دست‌نویس دارم هم قرارداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات.سازنده از لحاظ مالی اوکی هست و کلی ملک و املاک به نامش هست.روزی پونصد هزار تومان هم خسارت دیرکرد در قر ...
من آپارتمانی پیش خرید کردم که طبق قرارداد، 6 ماه از تاریخ تحویل گذشته و حداقل 3 ماه دیگه طول میکشه تا آپارتمان تحویل داده بشه. 95 درصد مبلغ رو هم پرداخت کردم و فقط یه مبلغ جزئی برای سند مونده. در قرارداد روزی یک میلیون تومان جریمه تاخیر لحاظ شده. آیا میتونم الان درخواست جریمه 6 ماه که تاخیر خورده رو ...
سلام بنده سه ساله پیش فروش خریدم وهی زنگ میزنم میگه کار می کنن و در قرارداد هم روزی صد تومن دیر کرد نوشتیم و برای تحویل و سند هم سی میلیون نگه داشتم چگونه بابت سند و تاخیر و تحویل واحد ازش شکایت کنم
سلام، اینجانب یک واحد پیش خرید کردم و در مرحله آخر( اول شهریور) قرار بود 350 میلیون تومان پرداخت کنم و اول مهر هم 100 میلیون همزمان با تحویل واحد پرداخت کنم، ولی من نتوانستم 350 را پرداخت کنم حالا بعد از گذشت حدود 5 ماه از تحویل خانه، سازنده میگوید که اول 350 را بدهم و خسارتی که در مبایعه نامه پی ...
اینجانب خانه ام را در آبان 1403 مبلغ دو میلیارد وهشتصد فروختم و خریدار مبلغ 200 میلیون از ثمن معامله نداشت بپردازد ،سند بنامش انتقال دادم و قرار شد زمانی مابقی وجه پرداخت شود خانه را تخلیه و تحویلش بدهم ،ولی اتفاقات خانوادگی برایم پیش آمد و حدوداً پنج ماهی درگیر اختلافات بر سر فروش منزل بودم ، ...
باعرض سلام وادب،بنده یه واحدآپارتمان به صورت قولنامه دستی معامله کردم2نفرشاهدهم دارم به قیمت4تومن که 2/5نقدوالباقی در3قسط که قسط اول آن پرداخت شد وقسط دوم آخرخرداد وقسط3آخرمرداد می باشد فروشنده درقولنامه متعهدشد تمام هزینه های شهرداری وسندومشاعات انجام دهدوباتکمیل اختصاصی ، واحدروآخراردیبهشت تحویل د ...
سلام عرض ادب بنده واحدی رو پیش خرید کردم و الان 7ماه از تحویل گذشته حداقل 5ماه دیگه هم کار داره می‌خوام ببینم اگر الان اظهارنامه تحویل بدم برای ایشون با توجه به اینکه همین الانم 7ماه گذشته باید زمان مشخص کنم که مثلاً تا دوماه دیگه باید واحد رو تحویل بدید یا نمی‌خواد فقط بنویسم در اسرع وقت ...
با سلام. پدرم در سال 1404 به رحمت خدا رفتند.پدرم در سال 70 و 83 یک زمین مسکونی و یک زمین مغازه را از پسر عمویم خریداری کردند (بصورت مبایعه نامه)، ولی ایشان از تحویل ملک خودداری کردند. ورثه در تاریخ 29 شهریور 1405، خوانده را الزام به تحویل ملک کردند، اما در سامانه ساغر یا ثبت ادعا ثبت نام نکردند... ...
سلام. آپارتمانی رو سال 98 خریداری کردم که با نگهداری 70 میلیون فرجه یک ساله برای تحویل به ایشان دادم به این دلیل که خانه ای که فروشنده خریداری کرده، آماده سکونت نیست. حال ایشان ملک رو تحویل نمیدن و یک ماه دیگر فرجه میخوان. در صورتی که دادن فرجه از توان ما خارج است. چطور ملک رو تحویل بگیرم؟
سلام. سال نو مبارک. زمینی در شهرستان از خانمی خریده ام. با توجه به این که خود فروشنده و همسرش و فرزندانش که به سن قانونی رسیده اند امضا کردند و در قرارداد قید شده است که تا مورخ 99/11/10 میبایست کلیه موانع و تسویه حساب های شهرداری را فروشنده بپردازد و با کروکی شهرداری که متراژ کامل به دست می آید تحو ...
درود و مهر بر همه عزیزان وکیل آیا برای دریافت خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان و دریافت خسارت وجه التزام لزوما بایستی در موعد سررسید تحویل شکایت کرد یا خیر الزامی به شکایت نیست و طبق مبایعه نامه فروشنده موظف هست مبلغ دیرکرد مشخص شده را در هنگام تحویل یا انتقال سند بپردازد؟
باسلام من دربهمن ماه401 یک واحد آپارتمان ازمشاور املاک خریدم و کل مبلغ را پرداخت کرده ام وقراربوده درتاریخ30فروردین 1402 باتمام شرایط قیدشده در قولنامه کامل وتکمیل شده باتمام امکانات اعم از انشعابات و آسانسور پارکینگ مسقف اختصاصی با درب کرکره ای دربیرون ساختمان وباسند5برگی وآماده سکونت تحویل بگیرم ...
با سلام بنده بابت خرید یک واحد که بقیه واحدها هم ممانعت از ورود اینجانب می‌کنند و رضایت ندارند و مدعی هستند که از آن واحد سهم دارند 3 فقره چک دادم که 2 فقره رو پاس کردم و در زمان سومی متوجه شاکی های آن واحد شدم و چک را پاس نکردم و فروشنده هم چک را به نام شخص دیگری انتقال داده و من را تحت فشار ق ...
من 1ماه پیش یک آپارتمان 3واحدی معامله کردم گفت آسانسور یک هفته تحویل میدم الان 40روزامروزفردامیکنه کجاباید برم شکایت کنم؟
سلام من ملکی پیش خرید کردم 15 ماه از تاریخ تحویل قراردادمون میگذره وسازنده هنوز کنتوربرق نصب نکرده وآسانسورراه اندازی نشده و در قولنامه تاخیر در تادیه روزانه مبلغی تعیین شده ...کلید رو سازنده 12ماه پیش تحویل داده ودر قولنامه هم نوشته شده از آنجایی که واحد من طبقه 4 علنا نتونستم هیچ استفاده بکنم چون ...
سلام من در سال 91 از شرکت تعاونی آپارتمانی خریداری نمودم و مبلغ پیش و اقساط را پرداخت نمودم متاسفانه 4 سال تاخیر و ناقص تحویل دادند یعنی بدون اشتراکات مانند آب و برقرو گاز و همچنین واحد رو ناقص تحویل دادند و خودمان تکمیل نمودیم مانند سرمایش و گرمایش و شیر آلات و رادیاتورها و پکیج و کابینت و سینک و.. ...
با سلام واحد آپارتمانی راخریدم و بنام زده شد و پول آپارتمان را کامل پرداختم بجز مبلغ 100تومن برای تحویل کلیدومفاد داخل قولنامه... ک خانه شامل هود کابینت... است اما کابینت سینک کامل خراب هود روشن نمی‌شود وپمپ آب نیم سوز این در را باز نمی‌کند.. فروشنده میگوید همین گونه تحویل میدهم و مش ...
سلام. دوماه از فروش ملک مزایده ای گذشته و دستور تملیک ملک به خریدار صادر شده است. وراث میگویند ابتدا باید پول حاصله از فروش به اندازه سهم به حساب مان واریز شود و سپس ملک را تحویل خریدار بدهیم. آیا این امر امکانپذیره؟ باید چه درخواستی بدهیم؟
با درود بنده یک واحد آپارتمان رو برای خرید اقدام کردم و در دفتر املاک مبایعه نامه خودنویس هم ثبت کردیم. این واحد دارای مستاجر هستش که قرارداد اجاره (ثبت شده در خودنویس با دو شاهد) ایشان در اردیبهشت امسال به اتمام رسیده. فروشنده از مستاجر به دلیل فروش ملک خواسته که ظرف 10 روز تخلیه کند. اما مستاجر از ...
با سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان بصورت وکالتی خریدم و 90 درصد پول رو هم واریز کردم ولی فروشنده روز ثبت در دفتر خانه حاضر نشد و خونه رو تا الان به من تحویل نداد بلکه 20 روز بعد از فروش خونه به من سند رو در وثیقه برای بازداشت خودش توی دادسرای ناحیه 28 گذاشت من از ایشون شکایت کردم ولی دادگاه محل ...
خسته نباشید مادر بنده 18 سال پیش از یک تعاونی زمین خریداری کردن ولی هنوز زمین رو تحویل نگرفتن حالا ما برای خوانده هم اسم دو شخص رو نوشتیم و هم خوانده سوم رو تعاونی نوشتیم و تعیین شعبه شده هنوز هم دادگاه تشکیل نشده و ما از طریق دفتر قضایی اقدام‌کردیم حالا یکی از آشناها بما گفتن چون اسم تعاونی ر ...
سلام. من یک قطعه زمین سال 73 خریدم. طرف بهم تحویل نمیده تا الان سر دونده. چه شکایتی کنم زود به نتیجه برسم؟ چطوری میتونم شکایت کنم جلوی سنداش بسته بشه؟ فکر کنم طرفم کلاهبرداره.
با سلام. من در تیرماه 98 یک آپارتمان پیش خرید کردم و یک چک به سازنده بدون نوشتن تاریخ عددی دادم و فقط با حروف نوشتم شهریور نود و نه که بابت تحویل و تکمیل آپارتمان بوده است. بعد از گذشت 6 ماه از شهریور ماه 99 آپارتمان تکمیل و تحویل نشده و سازنده در تاریخ 25 اسفند 99 چک رو برده بانک تاریخ عددی رو زده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.