در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند تک برگی افراز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر در چندین رای باشکایت خواهان قاضی رای به عدم افراز ملک داده حتا تجدیدنظر هم رای عدم افراز داده .چندین مرتبه .حتا جهاد کشاورزی هم عدم افراز داده.ایا امکان داره باشکایت خواهان رای جدید بگیره ی سوال دیگه برای اثبات مالکیت آیا در دست بودن ملک و نظریات مختلف کارشناس دادگستری از آباد کردن ملک ...
با سلام و احترام حضور وکلای محترم سایت دادراه ، آیا می توان برای زمینی به مساحت 50000 مترمربع در حومه کرج که در سند تک برگ آن عنوان فاقد کاربری ذکر شده است درخواست افراز و قطعه بندی و صدور سند تک برک برای قطعات آن نمود؟ با سپاس فراوان
سلام هزینه افراز زمین هزار متری چقدره قیمت کل زمین پنج میلیارد تومن است. البته زمین مسکونی است نه کشاورزی
سلام خسته نباشید من اگه برای یه ملک ورثه ایی درخواست افراز بزنم این ملک مزایده بره چقدر ممکنه کارشناس زیر قیمت بازار قیمت بزاره ما یه تراکتور هم داریم که ورثه اییه میشه برای وسیله نقلیه هم افراز انجام داد
ملک دو طبقه با سال ساخت1358 امکان افراز هست؟
با عرض سلام . ما 5 نفر هستیم که بطور مساوی مشاعا یک خانه باغ با عرصه وقفی را دارا هستیم . آیا میتوان کل خانه باغ را افراز کرد ؟ (البته نه برای فروش , بلکه برای استفاده بهتر) . در صورتی که افراز منع قانونی نداشته باشد چه نوع سندی به هر کداممان تعلق میگیرد ؟ متشکرم
ملکی که به صورت سه دانگ سه دانگ هست آیا طرفی میتواند تقاضای افراز کند در صورتی که از قبل بین طرفین قولنامه و تقسیم نامه تنظیم گردیده که چگونه استفاده گردد!!! با شاهد و امضا طرفین و چون نوشته بین طرفین هست آیا دادگاه میتواند ملک به مزایده بزارد ممنون
با درود،اگر ملک مشاعی تفکیک شود تصرف مستقل در سهم تفکیکی خود شرکا میتونن انجام بدن یا ک باید افراز بشه ممنونم
با سلام، چند روز پیش دادگاه افراز داشتیم،با توجه به اینکه به بعضی از شرکا دسترسی نداشتیم افراز از طریق دادگاه را انتخاب کردیم در میان شرکا 2تا شریک مشکل ساز هستند که نه تنها ادعاهای کذب کسرمتراژ دارند که اداره ثبت توجهی نمیکنه و فقط میگه توافق کنید یعنی ما باید به خواسته ناحق اونا عمل کنیم ! بلکه وا ...
سلام وقت بخیر من یک خانه کلنگی به متراژ 204 متر دارم که سه دانگ به متراژ 100 متر به نام من و مابقی 104 متر به نام مالک دیگر میباشد که اطلاعاتی از ایشان در دسترس نیست حالا من میخوام سند خودم رو تبدیل به شش دانگ کنم ایا امکان پذیر هست ایا در دادگاه میتوانم دادخواست افراز بدم یا خیر ممنون میشم ا ...
سلام روز بخیر. زمین کشاورزی موروثی که بین 4 پسر و دو دختر بود که سهم همگی را خریده ام غیر از یک سهم دختر بخش. آن سهم دختر بخش مربوط به خواهرم است که یک زمین متصل به این زمین موروثی دارد. بین زمین موروثی و زمین خواهرم یک جوی آب بوده که از قدیم مشترک است. حال خواهرم مدعی مالکیت کل جوی آب شده است و می& ...
یک زمین مشاع داریم که میخواهیم بصورت مشاع بفروشیم میخواستم بدونم اگر مفروزش کنیم و سهم هرکس مشخص شود با قیمت بالاتری می تونیم بفروشیم یا فرقی نمی کند و قیمت در حالت مفروز و مشاع یکی هست
سلام درخواست افراززمین کشاورزی به دلیل مفقودالاثربودن یکی ازشرکاوعدم امکان تقسیم دراداره ثبت ردشده میگویندبریم دادگاه تامزایده شودولی ماقصدفروش نداشتیم حالا چکاربایدبکنیم تاسهم اون شریک جدابشه درضمن ایامیشودسهم اون مزایده بشه
سلام و عرض ادب خدمت بزرگواران عزیز... یکسری اموال به عنوان ارث پس ازفوت پدر مرحوم از طریق وراث به مادر منتقل و حق السهم ایشان بود که مادر قبل از فوت به صورت کاملا قانونی و ثبتی به من انتقال دادند که پس از فوت مادر چند نفر از وراث شکایت کردند و درخواست تقسیم ترکه و بعدش مهرموم ترکه دادند،ولی با توجه ...
سلام.ملک موروثی داریم که 3ساله خالی است 6 وارث دارد 4 پسر 2دختر، برادر بزرگ قفل کرده و مخالف فروش هست.با وکیل مشورت کردیم گفت انحصار وراثت و سپس گواهی عدم افراز از اداره ثبت و اسناد بگیرید و برید دادگاه شکایت کنید.انحصار وراثت گرفتیم رفتیم ثبت و اسناد ولی این اداره گواهی عدم افراز نمیده میگه باید 6س ...
باعرض سلام و درود خدمت وکلای عزیز. یک منزل ویلایی داریم با 6 ورثه که مدت 3 سال خالی است 2 نفر از ورثه مخالف فروش هستن. دلایل و مستندات لازم برای عدم افراز چه مواردی هستند؟ متراژ خونه حدود 170متر است در خیابان تجاری واقع شده،سند قدیمی دارد و به نام متوفی است.داری زیر زمین (سرداب) نیز میباشد. آ ...
چگونه میتوان یا روشهای افراز کردن ملک تجاری یا مغازه 40 متری چگونه هست و چه مواردی نیاز هست تا ملک مشاع را گواهی افراز بگیریم؟
با عرض سلام و احترام بنای آپارتمانی در 5 طبقه مسکونی و 3 طبقه مشاعات به صورت قرارداد مشارکت در ساخت ساخته شده است. طبق قرارداد طبقات دوم و چهارم سهم سازنده و طبقات اول و سوم و پنجم سهم مالکین زمین می باشد که می بایست بین سه نفر تقسیم شود. از آنجایی که قدرالسهم هر سه نفر از زمین مساوی می باشد. و تواف ...
درود، من با یک نفر دیگر که در خارج زندگی میکند، یک زمین مشاع زارعی داریم. برای افراز آن باید چه مطالبی برایشان به صورت فکس بفرستم، که ایشان افراز قبول و امضا کنند؟ آیا از نظر قانون آن را باید به ثبت برسانم یا فقط یک دستخط و امضا بین ما دو نفر کافی است؟
سلام. بنده ملکی رو که در حریم راه آهن هست و سند منگوله دار دارد رو به صورت وکالتی چند سال پیش خریداری کردم و در حال حاضر میخوام سند رو تک برگی کنم ، میخواستم بدونم آیا امکان انتقال سند و تک برگی کردن آن وجود دارد و از کجا باید برای تک برگی کردن ملک شروع کنم ؟ شهرداری ؟ دارایی یا ثبت املاک ؟ لازم به ...
باسلام یک مالی ارث پدر بزرگ است که باغ ده است و ارزش زیادی ندارد و قابل تفکیک ریز بین نوه ها نیست (تمامی اولادها فوت کرده اند) من ارث یک اولاد را خریده ام و سهم من از میزان تفکیکی هر نفر بالاتر است ولی باغ قابل تفکیک بین حدود 30 نفر نیست و حاضر به تقسیم بین اولادی نیز نیستند (ارث از اولاد که فوت کرد ...
45درصد از یک ساختمان پنج واحدی برای انتقال سند باید چقدر از شش دانگ انتقال یابد ؟
با سلام ووقت بخیر ملک کشاورز 1000متری داریم شخصی در داخل ان به میزان دویست متر در زمان مالکیت شش دانگه مالک قبلی ساخت وساز کرده وتا الان در تصرف خودش قرار داده در واقع مالک قبلی این دویست متر را به عنوان ساخت بنا به ایشان داده تا ساخت وساز کند والان دادگاه به عنوان عرصه وعیان دستور الزام به تنطی ...
سلام احراز مالکیت با اثبات مالکیت متفاوت است؟ اگر ملک بدون سابقه ثبتی در دادگاه افراز گردد رای افراز برای همسایه مجاور معتبر است یا خیر ؟
با سلام و خسته نباشید ملکی به متراژ 230 متر از پدرم به ما که 8 نفر هستیم به ارث رسیده آیا این شرایط قابلیت درخواست افراز دارد؟ با تشکر از شما عزیزان
سلام من 2 دانگ از آپارتمان را خریده ام اما مالک سند را انتقال نمیدهد ملک دارای سند 6 دانگ است باید درخواست افراز بدهم؟
ملکی مشاع دارم برای تقسیم میخام اقدام کنم سند دفترچه ای مادر دارم و میخام تقاضای افراز بدم ثبت میگه باید سند تک برگ باشه و همچنین ثبت میگه نمیتونم بدون همکاری شریک سند تک برگ بگیرم چون ملک تفکیکی داره و به چند آپارتمان و پارکینگ تفکیک شده چیکار باید بکنم؟ آیا با سند دفترچه ای نمیشه تقاضای افراز داد ...
با سلام و احترام ، ملک زراعی و باغی است که از ابتدا بصورت توافقی بین شرکا تقسیم شده است . تعدادی از شرکا که از تقسیمات مطلع بوده اند نیز فوت کرده اند و قسمتهایی از ملک به اشخاص ثالث منتقل گردیده است . اکنون توسط ورثه یکی از شرکا برای افراز ملک از طریق دادگاه اقدام و تاریخ جلسه کارشناسی تعین شده ا ...
درود و ادب. 4 خواهر مالک یک واحد آپارتمان از 20 واحد در تهران هستیم. ده سال یکی از مالکین، مخالف فروش هستن و تنها راهی که مانده دریافت عدم افراز است.چون مسلما قابل افراز نمیباشد.شاید با اینکار ایشان ملزم به قبول فروش واحدمان شوند.لذا اولین کاری که باید انجام دهیم چیست و لطفا روال کار بفرمائین. سپاس ...
سلام وقت بخیر برای پیدا کردن پلاک فرعی زمین کشاورزی فرمودن که باید درخواست افراز بدهیم ممنون میشم راهنمایی کنید که برای دادخواست به اداره ثبت به کجا باید مراجعه کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.