در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک اوقافی ملک اوقافی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام حدود سی سال پیش پدر و مادرم زمینی با ارزش داشتند که از طرف اوقاف با امد و رفت و وعده و وعید انرا از پدر و مادرم برای مسجد گرفتند انها سواد کافی نداشتند و بعنوان یک هدیه در یک شهر کوچک زمینی دادند و قرار شد ان زمین که اصلا قیمت ان قابل مقایسه با ان زمین در کلانشهر نیست به همراه تجاری بودن زمی ...
سلام و عرض ادب حدود یک سال پیش در قبال مهریه ام که 349 سکه بوده از همسرم یک زمین اوقافی که روش ساخت و ساز غیر مجاز و بدون پروانه ساخت انجام شده در حضور یک وکیل صورت جلسه کردیم و خودمون دوتایی مبایعه نامه نوشتیم و به نام من شد.الان متوجه شدم ملک اندازه مهریه من ارزش مادی نداره و هیچ خرید و فروشی هم ا ...
سلام وقتتون بخیر،بنده منزل پدری که اوقافی هست و بعداز تقسیم شدن بین وراث به من داده شده رو فروختم،اداره اوقاف حرفا بهم اجازه ی فروش داد ولی کتبا چیزی بهم نداد برای فروش،بین وراث هم اختلاف هست و به هیچ طریقی کوتاه نمیان،الان اداره اوقاف میگه که من تخلف کردم،میخواستم بدونم مجازات یا خسارتش چقدره؟
با سلام پدر بزرگم در سال 62مرحوم شده و وراث آن 4خواهر و3پسر هستند و ملک اوقافی هست که بین سه برادر به صورت مساوی اجاره داده است و دختران دادخواست سهم الارث دادن ورای گرفتند وملک از طریق مزایده به فروش رفته. در صورتی که اداره اوقاف را طرف دعوا قرار ندادند مگه ملک اوقافی را میتوان به مزایده گذاش ...
سلام وقت بخیر میتوان ملکی رو اجاره کرد که مالک هنوز سندش بعد از سی سال نیامده و ادعا دارد که ملک را خریده و برای خودش هست ولی در اصل ملک اوقافی بوده و اجازه فروش و اجاره ندارد و ایا برای مستاجر پیگرد قانونی وجود دارد و جرممحسوب میشود؟
باسلام وعرض ادب من مستاجر هستم و شرایط زندگی سختی دارم الان از ناچاری مجبورم طبقه چهارم خونه اجاره کردم خواهر معلول من باشما هست من قیمش هستم میخواستم بپرسم شرایط رهن خونه موقوفی چه گونه است و اینکه آیا محدوده تعیین شده خاصی است این خانه های موقوفی.....ممنون میشم منو راهنمایی کنید خداخیرتون بده چند ...
سلام ایا وکالت بلاعزل ملک اوقافی مالیات دارد
ماده ی 55 قانون مدنی به تعریف عقدوقف پرداخته است. طبق این ماده: «وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود.» عقدی است لازم بدین مفهوم که پس از حصول شرایط آن (یعنی ایجاب، قبول و قبض) قابل فسخ نیست. عرصه وقف استان قدس اعیان طلق ملک منزل مسکونی یک سند تک برگ یک سند اجاره دارد ...
وزارت تعاون از طریق قانون اصلاحات ارضی زمینی از اوقاف خریداری و به 12 زارع صاحب نسق فروخته و پدر من از سال 41 تا 51 اقساط پرداخت کرده و سند رسمی براش صادر شده و پدر من سال 55 فوت شده و چون ما سنی نداشتیم یکی از آشناها همان قدیم گفته بود من زمین خریدم و قولنامه دستی دارم و ما پیگیری نکردیم تازه متوجه ...
سلام پدر من مدتی قبل پنج دنگ از منزل شخصی خودش کہ البتہ چون اوقافی میباشد بصورت سند عادی است را بصورت عادی بہ این دلیل کہ بعد از خدای نکردہ فوتش ھمسرش نتواند با اجرا گڈاشتن مھریہ اش و طبیعتأ کسر مبلغ مھریہ از تنھا دارائیش کہ ھمین منزل دوطبقہ میباشد و در نتیجہ آوارہ شدن بندہ و برادر کوچکترم منزل را ک ...
سلام. من منزلی اوقافی پدرم را قول نامه ای فروخته ام که 10 سال اجاره آن را به سازمان اوقاف پرداخت نکرده ام ایا برای پرداخت اجاره سازمان اوقاف مبلغی که در قولنامه امده است تاثیری در اجاره ملک دارد ممنون
با سلام آپارتمانی سال 1399 به صورت پیش خرید و وقفی معامله کردم که فروشنده اذعان داشتن داخل سند میشود اعیان ملک و عرصه وقف سال 1401 تحویل گرفتم و سال 1403 متوجه شدم صاحب این عرصه متولی موقوفه می باشد و بصورت مشارکت آپارتمان ساخته شده و 6 واحد به سازنده و 3 واحد به صاحب زمین تعلق می گیرد و صاحب ...
یک ملک 14سهم که10سهم متعلق به وراث و4سهم اوقاف 5سهم بدون مفروز کردن سهم اوقاف فروخته شده وسند طلق از طریق اداره ثبت صادرشده آیا اداره اوقاف می تواند نسبت به این 5سهم فروخته شده است اعتراضی داشته باشد این 5سهم زیر نظر متولی فروخته شده و بقیه وارثین راضی هستند فقط اوقاف اعتراض دارد که چرا اول سهم موق ...
باسلام ودرود بنگاهی به مساحت 6350 متر اوقافی با سند اجاره توسط 6نفر خریداری شده در سال1372 6 دانگ هر دانگ 1050متر تقسیم شده بین 6نفر پدرمن 350 متر از یک دانگ رو خریده با قولنامه در دفتر املاکی حالا ما چطوری از اوقاف سند اجاره بگیریم؟
باسلام ،بنده 25،12،1403از روستایی یک قطعه زمین به قیمت 300 میلیون خریداری کردم ،بعد از 3ماه متوجه شدم زمین اوقافی است و شکایت کردم وقاضی رای دادن که زمین اوقافی است ،بنده دراین تاریخ که زمینها خریداری کردم 50 گرم طلا فروختم وطلا قیمتش بالا رفت و خیلی ضرر کردم ، سوالم این است که آیا بنده برای خ ...
با عرض سلام پدر بنده یک ملک تجاری اوقافی دارند ایشان فوت کرده اند الان که می خواهیم تکلیف ملک روشن شود اوقاف می گوید حق فروش به غیر را ندارید ملک شما سر قفلی ندارد و ما هشت. ورثه این ملک دو هزار و پانصد متر است. و مقدار ما چیزی می خواهد بدهد آیا راهکاری. وجود دارد که ما حقمان را بگیریم
سلام. خسته نباشین آپارتمان خریدم که عرصه اش اوقافی هست. اینکه میگن اجاره 99 ساله. یعنی بعد 99 سال دیگه آپارتمان رو از ما میتونن بگیرن؟
من یه آپارتمان در منطقه اوقاف تهران خریداری کردم که در قسمت مشخصات مالک، نوع و میزان مالکیت نوشته شده شش دانگ عرصه و اعیان در قسمت مشخصات ملک نوشته شده طلاق با عرصه وقف میخواستم ببینم این آپارتمان من بعد از 99 سال چی بر سرش میاد؟ یعنی آپارتمان بعد از 99 سال از ما گرفته میشه؟ یعنی من این حقو دارم که ...
سلام،سؤالی داشتم در رابطه با هزینه درآمد حاصل از اجاره بهای سالانه آب و زمین کشاورزی وقفی چنددرصد از درآمد اجاره مربوط به اداره اوقاف و چند درصدمربوط به نیت واقف و چنددرصدمربوط به هزینه های موقوفه می باشد؟ ممنون از لطفی که می کنید
من ی خانه اوقافی خریدم میخوام بدونم اگه وکالت بلاعزل از فروشنده بگیرم میشه بعدا که پول داشتم اوقاف به نام بزنم یا نه؟ در ضمن اوقاف که 15درصد میگیره واسه خرید من من اگه پرداخت کنم 15درصد رو دوباره بخوام بفروشم دوباره 15درصدد میگیره یا بنا به رشد خانه الباقیشو میگیره؟؟
مالیات بر ارث املاک موقوفه چگونه محاسبه میشود؟
با سلام وخسته نباشید خانه فروخته ام ونصف ارزش خونه گرفتم رفتم برای سند که کارش انجام بده اونجا متوجه شدم که ملک موقوفه ای ایا میشه پول که گرفتم به خریدار عودت بده ام معامله فسخ کنم خونه ام تحویل خریدار دادم
باسلام طبقه بالا منزل پدری رو بنده ساختم و پدرم با صلح قطعی به بنده فروخته طبقه پایین مادر خواهر و برادرم هستند که با آزار و اذیت باعث شدن بنده خونه رو ترک کنم دادخواست اثبات مالکیت دادم میگن مدارکت کامل نیست سند اوقاف میخواهد چون ملک اوقاف هست امکان این هست که دادخواست خلع ید بدم تا تکلیف مل ...
بنده خانه ام را با سند اوقاف فروختم و شرط کردم که خریدار هزینه های سند اوقاف را بپردازد و بنام بزند ولی ایشان از این کار طفره میرود آیا ممکن است سالهای آینده بدهی های اوقاف به گردن من بیفتد و من چگونه او را وادار به بنام کردن اجاره خط اوقاف کنم
7 سال پیش سرقفلی یک باب مغازه با یک واحد آپارتمان که ملک ان اوقافی میباشد پدرم در زمان حیاتش تهاتر کرده الان که سند ها زده شده خریدار مغازه مدعی است برای بالکن مغازه که 15 متر بالکن در سند نیست و گروکشی نموده. و اجاره نامه ملک اوقاف رو بنام نمیزند 1. میشه از ایشون شکایت کرد بابت عدم حضور و ا ...
سلام وقتتون بخیر مادرم سال 58 زمینی را بنام من زدن (سند ندارد قولنامه ای است)در سال 86 بدون اینکه من بدانم زمین را حسینیه کردن و برگه ای در اوقاف نوشته شده که این زمین حسینیه باشد درحال حاظر من میخواهم زمینم را بفروشم ولی اوقاف این اجازه را نمیدهد آیا من میتوانم زمینم را بفروشم یا ...
من سال 97 از اراک اومدم سنندج ساکن بشم خونه اراک را فروختم یک اپارتمان مال اعضای جهاد کشاورزی نوساز بود مبایعه نامه خریدم متسافانه خریدار اشاره نکرد که اوقافیه و مشاور املاک اشناش بود و تو قولنامه قید نشده اوقافیه بعد متوجه شدم که با اوقاف اجاره عرصه نداره و خونه فعلا برگه واگذاری اعیان دارد. شکایت ...
سلام روز بخیر 5 سهم از ملک اوقافی که خود در آن سهم الارث دارم را خریدم و یک سهم هم برای عمه ام میباشد که نه میفروشد و نه برای تمدید اجاره با اوقاف می اید اوقاف هم برای تمدید اجاره میگه اون یه نفر باید باشه ... راهی هست بشه بدون ایشون تمدید اجاره کرد چون میخوام سند اعیان بگیرم ولی تا اجاره نامه بسته ...
عرض سلام و خسته نباشید در زمینه ی زمینهای اوقافی مبلغ تعریف شده ای برای اینگونه املاک وجود داره یا هرجایی هر مبلغی که دوس دارن میتونن اعلام کنن ؟
با سلام. خرید ویلا دارم که در سند نوشته شده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) صادر شده. متن سهم 6 دانگ توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در سازمان اوقاف املاک وقفی میباشد و در ثبت به تثبیت رسیده است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.