درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک اوقافی

با عرض سلام پدر بنده یک ملک تجاری اوقافی دارند ایشان فوت کرده اند الان که می خواهیم تکلیف ملک روشن شود اوقاف می گوید حق فروش به غیر را ندارید ملک شما سر قفلی ندارد و ما هشت. ورثه این ملک دو هزار و پانصد متر است. و مقدار ما چیزی می خواهد بدهد آیا راهکاری. وجود دارد که ما حقمان را بگیریم

پاسخ ها

هرگونه تقسیم ماترک یا انتقال سهام مالکیت نیاز به اسناد مالکیت یا احراز مالکیت دارد

با سلام شما می‌توانید حضوراً از طریق اداره اوقاف موضوع را پیگیری کنید و سند ملک را به نام خودتان انتقال دهید و اگر وقف خاص است می‌توانید دادخواست بدهید و از طریق دیوان عدالت اداری درخواست تبدیل به احسن بدهید

اگر پدرتان قرارداد اجاره داشته از این به بعد شما می‌توانید قرارداد اجاره را به نام خودتان تمدید کنید 

سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

با توجه به اینکه ملک مورد نظر تجاری و **اوقافی** است، حق مالکیت شما (ورثه) محدود به عرصه یا اعیان بنا و حق کسب یا پیشه (سرقفلی) است که البته اعلام کرده‌اید ملک فاقد سرقفلی است؛ راهکار اصلی شما این است که به عنوان صاحبان حق، در وهله اول با سازمان اوقاف وارد مذاکره شده و بر اساس مقررات اوقافی مربوط به املاک تجاری که معمولاً شامل حق اجاره یا حق انتفاع است، سهم خود از منافع یا ارزش عرصه را مطالبه کنید؛ اگر اوقاف قصد واگذاری یا تملک سهم شما را دارد، باید ارزش روز و سهم قانونی شما (هشت وریث) از ملک یا منافع آن به صورت منصفانه تعیین و پرداخت شود، در غیر این صورت، باید با استناد به اسناد مالکیت و با طرح دعوی در **دادگاه عمومی حقوقی** علیه سازمان اوقاف، ابطال برخی اقدامات یا الزام به فروش/تقویم سهم‌الارث خود را درخواست نمایید.

سوالات مرتبط

هزینه انتقال سند ملک اوقافی
باسلام ملکی اوقافی بین وراث در اداره اوقاف انتقال پیدا کرده به نام یکی از ورثه و همسرش سهم این ورثه بابت انتقال پولش به سبب انتقال قهری بخشیده شده ایا بقیه وراث در این پول بخشیده شده شریک هستند یا فقط...
ملک اوقافی
سلام ملکی وقفی بنام مادر بوده ... بعد از فوت مادر .. دو نفر از فرزندان ادعا کردن خونه را در زمان حیات مادر در سازمان اوقاف بنام خودشان زدند ولی سند ملک بنام مادر هست .. (سند بنام مادر فوت شده .. سند د...
املاک وقفی
باسلام پدر بنده فوت شده اند یک مغازه وقفی که سالها پیش از کسی خریدن بماند که بنده خدا نمیدونست مغازه اوقافی الان ما میخاستیم خودمون ازش استفاده کنیم یا بدیم اجاره آیا بدون انحصار وراثت میشه این کار ...
تقسیم اموال و اجرت المثل زمین کشاورزی اوقافی
با سلام وارادت پدر خانم بنده 15 سال پیش فوت نمودن .ایشان دارای 3 پسر و 4 دختر هستن.بعد از فوت ایشان پسرها 9 هکتار زمین کشاورزی آبی که اوقافی میباشد در در اختیار گرفتن بخاطر رودربایسی و حرمت خواهرها اد...
ملک کشاورزی اوقافی ارثی
ملک کشاورزی اوقاف به پدرم ارث رسیده در سال 81 قبل از فوت پدر بزرگم درحال انجام کار انتقال مالکیت سند زمین بودند که تا آخرین مراحل پیش رفتند منتهی در لحظه آخر به دلیل مشکلات اقدام نکردند( این ملک قبل ...