مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین
سلام وقتتون بخیر مادرم سال 58 زمینی را بنام من زدن (سند ندارد قولنامه ای است)در سال 86 بدون اینکه من بدانم زمین را حسینیه کردن و برگه ای در اوقاف نوشته شده که این زمین حسینیه باشد درحال حاظر من میخواهم زمینم را بفروشم ولی اوقاف این اجازه را نمیدهد
آیا من میتوانم زمینم را بفروشم یا خیر؟
پاسخ ها
اگر مالک زمین بودهاید و بدون رضایت یا اختیار قانونی شما وقف یا واگذاری انجام شده باشد، اصل اقدام قابل اعتراض است؛ ابتدا باید وضعیت حقوقی زمین و مستندات اوقاف بررسی شود.
سلام اگر ثابت شود که شما مالک زمین بودهاید و رضایت شما برای وقف گرفته نشده، میتوانید از طریق دادگاه برای ابطال وقف یا استرداد ملک اقدام کنید اما اگر شما یا مالک قانونی در آن زمان امضایی زده باشید، زمین به ملک اوقاف تبدیل شده و دیگر قابل فروش نیست.
اگر ملک واقعاً وقف باشد: خیر، معمولاً اجازه فروش ندارید.
اگر وقفیت فقط ادعا باشد و در سوابق رسمی/ثبتی ثابت نشده باشد: ممکن است بتوانید با اقدام قضایی، وضعیت را بررسی و رفع مانع کنید.
سوالات مرتبط
فروش ملک اوقافی
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه داریم که تقریبا 50 سال ساخت هست و زمینا مال ادارهی اوقاف بوده که توی اون محله چند اداره خونههای سازمانیشون رو اونجا ساختن و حدود 20 سال پیش به کارمندا واگذار کر...
آپارتمان قولنامه ای
سلام،
دایی بنده 12 سال قبل آپارتمانی قولنامه ای برای سکونت من؛ بنام خودشون خریدن.
4 سال پیش فوت کردن و همسر و فرزندانشان اکنون میخواهند واحد را بطور رسمی به من بدهند. و من قبل انجام کارهای محضری و ....
فروش ملک اوقافی
با سلام. یک آپارتمان اوقافی در حال فروش داریم که برای انجام امور به اداره اوقاف مراجعه کردیم و گفتند 15 درصد از مبلغ کارشناسی ملک را باید به اداره اوقاف بپردازیم. در این صورت خیلی متضرّر می شویم. آیا ...
