مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان قولنامه ای

سلام، دایی بنده 12 سال قبل آپارتمانی قولنامه ای برای سکونت من؛ بنام خودشون خریدن. 4 سال پیش فوت کردن و همسر و فرزندانشان اکنون میخواهند واحد را بطور رسمی به من بدهند. و من قبل انجام کارهای محضری و ... تصمیم گرفتم آن را بفروشم و ملک دیگری بخرم ولی متوجه شدیم یکسری مشکلات هست که میخواستم راهنمایی کنید 1▪︎ این آپارتمان قولنامه ای و اوقافی میباشد و با توجه به فوت مالک اصلی، با وجود انحصار وراثت میتوان اقدام بفروش کرد؟ در ضمن مدارکِ خریدی که موجود میباشد فقط آخرین قولنامه بنام دایی بنده با کد رهگیری هست. قولنامه های قبلی در گاوصندوق و ... موجود نبود، و این ملک از سازنده به 2 نفر قبل از من فروخته شده، یعنی در کل 3 عدد قولنامه باید باشه که فقط آخری موجوده ولی فروشنده که ما ازشون خرید کردیم همچنان همسایه من میباشد و چون مشخصات اولین خریدار را نداریم ، ولی بدلیل قولنامه های موجودِ سایر همسایه‌ها ، مشخصات سازنده موجوده، ولی خودشان (سازنده ساختمان) در قید حیات نیستن 2▪︎ با وجود این شخص و اطلاعات هویتی سازنده میشه کاری کرد؟ 3▪︎کلا برای فروش این واحد الان چکار میتونم بکنم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:28:55   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما خیر ولی تمام ورثه به عنوان فروشنده می توانند ملک را منتقل نمایند با توجه به اینکه آپارتمان دارای قرارداد عادی است باید اصل تمام مبایعه‌نامه ها موجود باشد و اگر اصل قرارداد عادی موجود نباشد ابتدا باید مالکیت شما اثبات گردد و شما باید دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:22:21   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و مدارک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:37:15   1403/4/3
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز ب بررسی مدارک

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:52:57   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:44:22   1403/4/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:51   1403/4/4
    فروش ملک اوقافی ملک قولنامه ای فروش ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فروش ملک اوقافی
    سلام وقتتون بخیر ما یه خونه داریم که تقریبا 50 سال ساخت هست و زمینا مال اداره‌ی اوقاف بوده که توی اون محله چند اداره خونه‌های سازمانیشون رو اونجا ساختن و حدود 20 سال پیش به کارمندا واگذار کر...
    مشاهده
    ملک اوقافی
    ملک اوقافی را میتوان فروخت وسالانه جلو میتوان پرداخت کرد؟...
    مشاهده
    فروش ملک اوقافی
    با سلام. یک آپارتمان اوقافی در حال فروش داریم که برای انجام امور به اداره اوقاف مراجعه کردیم و گفتند 15 درصد از مبلغ کارشناسی ملک را باید به اداره اوقاف بپردازیم. در این صورت خیلی متضرّر می شویم. آیا ...
    مشاهده
    اوقاف
    سلام وقتتون بخیر،بنده منزل پدری که اوقافی هست و بعداز تقسیم شدن بین وراث به من داده شده رو فروختم،اداره اوقاف حرفا بهم اجازه ی فروش داد ولی کتبا چیزی بهم نداد برای فروش،بین وراث هم اختلاف هست و به هیچ...
    مشاهده
    اوقاف
    اگر کسی کمی از قطعه زمین اوقافی را بدون پرداخت عرصه وعیان فقط با مبایعه نامه و بدون اطلاع سازمان اوقاف به کس دیگری بفروشد جرم است آیا در اینصورت اوقاف میتونه کل زمین را پس بگیرد ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.