در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه پیش از موعد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من خونمو به مستاجر دادم که دوماه از قراردادشو پرداخت نکرده،ولی بازهم یکسال دیگه تمدید کردم، اجارش عقب افتاد که حتی رهنشم پاسخگوی معوقاتش نیست،دوماهم زودتر خونه روخالی کرده،ایا میتونم اجاره معوقه سال گذشته و جریمه تخلیه زوتر ازموعد رو بگیرم؟
باسلام من دراملاک خانه ای به مبلغ130 ملیون پیش واجاره4ملیوننموده ام وقرارداد یک سالونیم نوشتیم فقط کنتورهای آب برق وگازمشترک بودیم وقرارشددراولین فرصت که کنتورهاراجدامیکنه ولی این رادرقراردادذکرنشده حالابعدیک ماه سکونت میگه من نمیتونم این کارراانجام دهم وبرق خونه جواب گونیست ووسایل برقی ام داشت ازبی ...
سلام من 3 ماهه مغازه میوه فروشی اجاره کردم حالا صاحب ملک تقاضای تخلیه داره؟میتونم تقاضای ضرر و زیان کنم
با سلام خدمت وکلای بزرگوار خواهشمند جواب سریع شما هستم حدود 6ماه هس خونه ای اجاره کردم ک مشترک هس همراه ما سه خانوار دیگ هم تو یه حیاط زندگی میکنن ک یکیش صاحبخونه هستش ایشون از ماه اول همش دستور تخلیه میدادن و حرف بدوبیراه بهم میزدند چندبار صداشونو ضبط کردم همیشه هم اجاره بها رو میدادم تا این که بخا ...
سلام پارسال به دلایل مشکلات مالی خونمو دادم اجاره من کلا یه خونه دارم میخواستم بدونم آیا راهی هست که بتونم درخواست بدم مستاجر منزل رو زودتر از زمان قرارداد تخلیه کنه علتش اینه من چون خونه نداشتم مجبور شدم منزل پدریم یه اتاقش رو تجهیز و نو کنم که بتونم با همسرم اونحا زندگی کنیم من فرصت شغلی خوبیم بر ...
مالک واحد اپارتمان هستم.تاریخ شروع قراداد اجاره 27 مرداد 1403 هست به مدل یکسال(البته تمدید برای سال سوم با این مستاجر هست و هرسال قراداد اجاره جدید نوشته شده). مبلغ رهن 600 میلیون و اجاره ماهیانه 1 میلیون. شرط فسخ هم گذاشته نشده. الان بعد از گذشت 3 ماه از تمدید قراداد، مستاجر sms داده که : تماس گرف ...
با سلام وقت بخیر ما در خانه ویلایی مستاجر هستیم که یکسال سکونت داشتیم و برای سال جدید هم تمدید کردیم اما بعد از گذشت 2ماه از تمدید همسایه دیوار به دیوار بدون اطلاع شروع به تخریب کردند و با تخریب غیر اصولی و بدون سازه نگهبان که دیوار های خانه دارای ترک های زیادی شده است که حتی تابلو از روی دیوار اف ...
سلام ارز ادب خدمت شما مستاجر هستم که شش ما قبل خونه ای به رهن و اجاره گرفتم به نسبت مشکلات که از جانب همسایه طبقه پایین برای ما ایجاد شده قضه را با صاحب خونه در جریان گذاشتم و متاسفانه بعد یک ما مجبور به تخلیه خونه شدم مستاجر پائین خانم هست که بار ها تعهد در حضور باشگاه داده و چند روز نگذشته دوباره ...
باسلام مغازه تجاری با قرارداد 5ساله به داروخانه اجاره دادم.بعداز9ماه اعلام کرد مغازه تخلیه میکند.بنده ودیعه مستاجر الان ندارم پرداخت کنم.درمورداول اینکه چه زمانی ودیعه مستاجر باید عودت بدهم و دوما ازبابت ضرر وزیان چندماه اجاره باید به من اضافه تر پرداخت کند و مغازه چه موقع باید تحویل من نماید؟ممنون ...
با سلام بنده 6ماه قبل خانه با نام خودم برای برادرم اجاره کردم. با شرایط بد خانوادگی برادرم و شرایط بد خانه که درپشت پنجره حیاط خلوت صاحب خانه حیوان خانگی و تعدادی مرغ و خروس نگهداری میکرد. دوماه جلوتر به صاحب خانه اعلام کردیم که تخلیه میکنیم. و با تمام مشکلات پیش آمده از طرف صاحب خانه. تعمیر آبگرم ...
با سلام بنده برج 7 سال 97 یه باب خانه زیرزمین رهن کردم و صاحب خانه برج 3 سال 98 خانه رو فروخته و من هم تا برج 6 سال 98 وقت قانونی دارم ولی بعلت خرابی خانه که خیلی نم داده و دم میکن همه جای خونه هم نم داده سرویسشم شپش در اومده میخواهیم از خونه دربیایم الان صاحب خانه جدید جواب تلفن بنده رو نمیده صاحب ...
سلام من سال 1396 یه خونه رهن کردم سال 97 و 98 تمدید کردم ولی سال 98 بعد از 2 مشکلی برای من پیش امده میخوام قرارداد فسخ کنم یک ماه زودتر به صاحبخانه گفتم ولی ایشان میگه هر وقت مستاجر جدید اومد پول میدهم ممکن چند ماه زمان ببره ایشان خیلی ادم وسواس است و هر مستاجری قبول نمی کنه من چی کار باید بکنم با ت ...
باسلام من یک مستاجر دارم امسال خردادماه قرارداد تمدید13ماهه کردیم تمدیدیه هم در بنگاه پشت همان قولنامه سال قبل بدون پرداخت هزینه انجام شد. مستاجر 1/8/98 اعلام کرد میخاد تخلیه کنه تا یک هفته جایگزین خوب پیدا نشد من هم از بس زنگ میزن چون یک خانم مطلقه بود که دوباره تجدیدکرده گفتم بگذار تسویه کنم تا مش ...
با سلام. بنده به مدت 2 ماه میشود که خونه رو اجاره کردم و قرارداد یک ساله دارم. مالک هنگام تحویل ملک به ما اطلاع نداد که دیوار حمام آب میدهد و خرابی و نشتی آب به دیوار واحد پایینی هم رسیده است. حالا صرفا فقط بعد از 2 ماه از شروع قرارداد به ما به اجبار میگوید تخلیه کنید. در حالی که از ابتدا موضوع رو ن ...
سلام. من 6 ماه از قرارداد اجاره خانه ام مانده است. شرایطی برای من پیش اومد با اطلاع به صاحبخانه، فروردین ماه خانه رو تخلیه کردم و هنوز مستاجر برای خانه پیدا نشده است. آیا من تا پیدا شدن مستاجر باید ماهانه اجاره و شارژ ساختمان را پرداخت کنم؟ اجاره فروردین را پرداخت کرده ام.
با سلام من یک خانه کرایه کرده و مادرم را که 86 سال سن دارد درآن سکونت داده ام و این موضوع را در اجاره نامه هم قید کرده ام. (مستاجر خانه را برای یک نفر که مادرش می باشد کرایه کرده) اگر 2 ماه از قرارداد یکساله اجاره من بگذرد و مادرم به رحمت خدا برود تکلیف و نحوه درخواست فسخ اجاره نامه توسط من مستاجر ب ...
سلام من مستاجر هستم ی اپارتمان اجاره کردم 5 ماه دیگر وقت دارم میخوام زودتر تخلیه کنم حاضرم کرایه 5 ماه دیگه را بدم ولی صاحب خانه پول پیش منا نمیده ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من مستاجر هستم و بعد 7ماه میخوام خونه رو تخلیه کنم و مستاجر جدید هم قراره جایگزین بشه میخوام بدونم بعد از 7ماه هم من الان باید کمیسیون موجر را به عنوان خسارت پرداخت کنم یاخیر؟؟
ضمن عرض سلام و وقت بخیر. اینجانب دو ماه از شروع قرارداد منزلی که اجاره کردم می گذرد و با توجه به درآمد کمی که دارم با حداکثر توانم یک اپارتمان طبقه 3 بدون اسانسور گرفتم . متاسفانه دو هفته ای هست متوجه بیماری خانونم که سرطان هست شدیم و قرار شیمی درمانی بشه و متاسفانه سرطان با سرعت داره رشد می کنه و ب ...
با سلام من یک خونه رو تیر ماه اجاره کردم 50 تومن پیش ماهی 7,5کرایه. بعد از 6 ماه به صاحبخونه گفتم شرایطم طوری هست که باید تخلیه کنم ایشون گفتن باشد ولی مستاجر 6 ماهه پیدا کن چون تابستون کرایه ها بیشتر میشه مستاجر برای 6 ماه هم پیدا نمیشود ما یک ماهه که اعلام کردیم بهش ولی همکاری نمیکند.توی قرارداد ه ...
سلام آبان سال 99یک واحد اپارتمان با کد رهگیری اجاره کرده و بعد از یکسال به صورت شفاهی تمدید شده و هر سال مبلغ اجاره اضافه شده و بنده سر موعد اجاره را پرداخت نمودم صاحبخانه اپارتمان را خرداد ماه برای سکونت پسرش میخواهد ایا از نظر قانونی قبل از موعد میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
ایا موجر می تواند قبل از اتمام وقت اجاره عدم پرداخت کرایه خانه واحد مورد اجاره را تخلیه نماید؟
سلام بنده یک خانه اجاره کرده ام سال اول قرارداد در املاکی بستیم امسال ولی پشت همان برگه قرارداد خودمان نوشتیم و امضا کردیم الان ما میخواهیم حدودا 2 ماه زودتر از اتمام قراردادی که خودمان نوشتیم خانه رو تخلیه کنیم چند روز پیش به ایشان اطلاع دادیم و گفتن که من قول خانه را به کسی داده ام و ما هم شروع ک ...
اینجانب در تاریخ 5 شهریور 1402یک واحد را با ودیعه 100 میلیون وکرایه ی 7 میلیون 200 اجاره کرده ام در حال حاضر به دلایلی درخواست تخلیه ی ملک را دارم ودر تاریخ 10 فروردین به صاحب خانه وبنگاه خبر داده ام و اینجانب تا 10 فروردین کرایه ی خود و قبض .... با کمال میل پرداخت میکنم ولی موجر اینجانب موافقت نمیک ...
سلام . آپارتمانم دست مستاجر هست و6 ماه دیگر وقت دارد که تخلیه کنه .ولی خودم هم مستاجرم که صاحبخونه میخاد خونه رو بفروشه و باید تحویلش بدم . آیا راهی هست که از مستاجرم بخوام که خونه رو زودتر از موعد خالی کنه و تحویلم بده .
سلام بنده حدود دو ماه است که مغازه ام را به شغل گیم نت اجاره داده ام ولی ایشان برای همسایه ها مزاحمت ایجاد نموده ا ند و تا ساعت 5 صبح مغازه فعالیت دارد و سر و صدا مزاحم همسایه‌ها شده و همسایه ها از من شکایت کرده آمد حالا میخواهم مستاجر را بلند کنم ایشان بلند نمی‌شوند و میگوید من برج 7 خالی ...
با سلام من یک خانه کرایه کرده و مادرم را که 86 سال سن دارد درآن سکونت داده ام و این موضوع را در اجاره نامه هم قید کرده ام. (مستاجر خانه را برای یک نفر که مادرش می باشد کرایه کرده) اگر 2 ماه از قرارداد یکساله اجاره من بگذرد و مادرم به رحمت خدا برود تکلیف و نحوه درخواست فسخ اجاره نامه توسط من مستاجر ب ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک واحد آپارتمان سی سال ساخت را اجاره کردم و چهار سال تمدید کردم جدیدا حکم تخریب اش اومد من قبل از پایان قرارداد ملک را تخلیه کردم وصاحب خانه تو این سه سال و نیم کاملا از من راضی بودن گفتن مستاجر بیار بلند شو مستاجر آوردم گفت حکم تخریب خونه اومده مستاجر نمیدم پولتو دوماه بعد م ...
با سلام بنده ملک خود را به عنوان اجاره منزل مسکونی به مدت یک سال قولنامه کردیم بعد از دو ماه مستاجر زنگ زده گفته من میخام مجوز بگیرم و کلاس آموزشی برگزار کنم کد رهگیری میخام بنده به ایشان گفتم که ملک مسکونی می باشد و شما هیچ گونه حقی ندارید که مجوز تجاری روی ملک ما بگیرید الان گفته املاک و چند شاهد ...
اگه مستاجر به صاحب خانه بعد از 7 ماه درخواست کند که خانه را تخلیه میکند آیا صاحب خانه میتواند از مستاجر بهای کمیسیون اجاره بعدی را بگیرد؟ کمیسیون اجاره بعدی که قیمت را هم بالاتر میبرند به عهده کیست ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.