در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه متراژ ملک زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده زمینی از پدر خود چندین سال پیش خریداری کردم و دست نوشته ای از ایشان دارم که با مهر شورای آن روستا و امضای طرفین و شاهد قید شده و هیچ نوع ثبتی نشده . پدرم بعد از چند سال زمین کشاورزی خریداری شده از بنده را بدون اجازه فروختند به شخص دیگری خواستم بدونم که میتونم کاری انجام بدم و حق خود را طلب ...
من یک زمین دارم در روستامون نسل به نسل ارث رسیده به من برگه ها قدیمی داره با امضا شهود الان بعد 100 زمین کناریم چون سند داره بدلیل اینکه آدرس سندش به کاریز میخوره حال چندتا کاریز تو زمین خودش است امتداد کاریزها هم میگه مال منه حالا یک کاریز دیگر هم این کاریز قطع میکنه چکار کنم
سلام من یه زمین داریم که نسخ داره به نام برادرمه که قبل فوت پدرم ارث و میراث زمین هارو مشخص کردیم وفقط یه کاغذ برادرهام و پدرم زد که این زمین دیگه مال منه حالا سوالم اینه اگه این کاغذ رو گم کنم اون یکی برادرم که نسخ به نامشه میتونه زمینو خودش بفروشه و برای خودش برداره کلا
سلام. پدر بنده یک قطعه زمین کشاورزی و به زمین شهری تبدیل شده و به پدر بنده صورت جلسه و نقشه توسط شهرداری صادر کرده که در ان ذکر پلاکها برای حق سهم پدرم و ذکر پلاکها حق سهم شهرداری نوشته شده و دیگر چیزی نیست بعد از چند سال شهرداری نقشه را تغییر بدون اطلاع پدرم و یک قطعه بزرگی وسط زمین که میگوید فضای ...
با سلام پدر بنده در سال 57 زمینی را خریداری میکند و نام سه فرزند خود را در سند به عنوان خریدار قید میکند ولی در هنگام خرید که 2 شاهد حاضر می باشند در این زمین به من و برادرم که هر دو فرزند آن پدر مرحوم می‌باشیم به هر کدام از ما جای یک مغازه داد ولی در سند قید نشده است . اکنون بعد گ ...
یک شخص شکایت 6نفر کرده برای تقسیم زمین شکایت کرده زمینم با زور گرفتن نه میزارن بکارم نه میان تقسیم کنیم در اصل زمین شراکتی است از ان 6 نفر فقط یک نفر تعد داده که تقسیم کنند و بقیه شرکا حاضر نبودند و بی اطلاع بودند بعد از دعوت قاضی از شش نفر دو نفر در دادگاه حاضر شدند وبقی به وقت دادگاه نرسیدند رای د ...
پدر من بهمراه 2برادرش یه زمینی رو شریک بودن و برادرا بنام خودشون سند گرفتن و زمینِ پدر من رو ب ما ندادن. بعد از چندسال پدرم ازشون درخواست زمینش رو کرده ،یه عموم مقدار زمینی ک برای ما بوده رو ب ما داده اما یه عموی دیگه‌م زمین مارو نمیده و بین بچه‌هاش تقسیم کرده آیا امکان شکایت یا باطل کردن ...
سلام و احترام روی زمینی دو طرف ادعا دارند و یک نفر ساخته و طرف دیگر بخاطر این که زمین از لحاظ مدارک موجود برای او است، دیوار را خراب کرده. کسی که زمین را ساخته با عنوان مزاحمت ملکی و مشارکت در تخریب شکایت کرده و طرف دیگر هم به عنوان تجاوز به زمینش، از او دیرتر شکایت کرده. رای شکایت اول نهایی شده و ط ...
زمینی داریم که سند شش دانگ منگوله دار دارد اما صاحب قبلی آمده و میگوید من پولی دریافت نکرده ام و اجازه‌ی ساخت و ساز به ما نمی‌دهند. چندین سال است که در دادگاه می‌رویم و می‌آییم اما صاحب قبلی دور زمین رو حصار کشیده و اجازه‌ی کاری نمی‌دهد. هزارتا زمین بوده که فروخته ...
سلام زمین ارث پدری من 30سال پیش تقسیم شده به صورت موقتی چند سال میشه که زمین موقتی یمونه و ایا قانونی هست ک نتونن دیگه تقسیم کنن مثلا بعد چن سال دیگه زمینا موقتی به حساب نیاد و اینا نتونن
سلام وقت بخیر ما یه زمین هشت هکتاری داریم که چندین ساله که در تصرف پدر بزرگم بوده از طرف ارباب رعیتی بعد از فوت ارباب و پیروزی انقلاب اسلامی و تشکیل هیات واگذاری زمین کشاورزی به پدر بزرگم رسیده و تایید شده و درسال 83پدر بزرگم فوت کرده و پدرم در سال 95موفق به دریافت سند صلح شد و الان پدرم هم فوت شده ...
با سلام و تشکر فراوان از مشاوران و وکلا 1-واحدی از یک مجتمع خریداری شده و فاقد سند در زمان خرید بوده و چک ضمانت وام با مبلغ مشخص به فروشنده داده شده - حالا بعد از گذشت چندین ماه توسط فروشنده اعلام شده که به بانک مراجعه کنید برای تقسیط وام - با مراجعه به بانک متوجه شدیم که مبلغ بدیهی وام دو برابر مب ...
با سلام من آپارتمانی خریدم داخل مبایعه نامه نوشته 99متر به انضمام پارکینگ و انباری و حالا که سند اومده 100متر مساحت آپارتمان 12متر متراژ پارکینگ و 2متر انباری. حالا فروشنده میگه متراژ شما 114متر و پول متراژ 114متر میخاد پول اضافه متراژ. باید چیکار کنم بهش بدم یا شکایت کنم
سلام در خرید و فروش آپارتمان بعد از صدور سند چنانچه متراژ از متراژ قولنامه بیشتر باشد . اضافه متراژ و یا کسری متراژ چگونه محاسبه میشود
پدرم یک قطعه زمین کشاورزی رو حدود پانزده سال قبل خریده و پولش را نیز بطور کامل همان زمان پرداخت کردند. ولی الان فروشنده مدعی شده که متراژ زمین بیشتر است و در آن زمان اشتباهی صورت گرفته. حکم قضایی در مورد این ادعا چیست و در صورت بیشتر بودن متراژ ، آیا باید به نرخ روز پرداخت شود؟
سلام حدود 7 سال پیش زمینی را در یکی از روستاهای فومن خریدم. فروشنده گفت نقشه بردار دقیق کار نکرده و اگر دوباره نقشه برداری انجام شد خریدار موظف است مابه التفاوت را بپردازد و در مبایعه نامه هم نوشته شد. حدود سه سال زمین را داشتیم و فروشنده هیچ اقدامی نکرد و ما به همان متراژ فروختیم. اخیرا از طرف شور ...
با سلام بنده یه قطعه زمین در شمال به صورت مبايعه نامه (سند عادی) خریداری کردم. مالک قبلی کل زمین را خریداری کرده و قطعه بندی کرده و فروخته و در مبایعه نامه در مورد متراژ قید شده که زمینی به مساحت حدودی 220 متر. و قیمت هر متر هم قید شده ولی متراژ زمین که قطعه بندی شده 280 متر میباشد آیا فروشنده می&zw ...
سلام. بنده در مزایده زمین 20 متری با قیمت پایه 200 میلیون با مبلغ 250 میلیون برنده شدم. الان برای سند و کار های دیگر مشخص شد زمین 22 متر هست یعنی 2 متر بیشتر هست. تفاوت مبلغ 2 متر باید 20 میلیون واریز کنم یا 25 میلیون؟ اگر 25 بخوان میشه فسخ قرارداد کرد؟
با سلام. خانه ویلایی فروختم و بعد از چند وقت فهمیدم ملک اضافه دارد. ولی داخل سند تک برگ قید نشده. آیا بابت متراژ اضافه شکایت کنم به حقم میرسم؟
با سلام زمین صیفی کاری به متراژ 1685 متر مربع به مبلغ 118000000 تومان خرید شده است. در مبایعه قید شده حدودا 1685متر مبلغ داده شده و در حالی که حضور و یکی از نمایندگان فروشنده ها متراژ شده حال فروشنده ها پس از دریافت پول و امضای مبایعه نامه توسط همه فروشنده ها مدعی شده زمین بیشتر است. بدون حضور من ی ...
با سلام پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که ...
با سلام. متن مبایعه نامه عرصه و عیان یک واحد مسکونی آپارتمانی متراژ تقریبی 75 به قیمت 555000000 و بهای هر متر مشخص نشده است. کلید تحویل تاریخ معامله 99.8.5 تاریخ تحویل بعد اتمام کارهای ساختمانی ( سفید کاری و کابینت و برق کاری) به تاریخ 99.10.5 دو ماه دیرکرد داشتیم و بعد پایان کار متر کردیم. بعد ات ...
سلام، خسته نباشید. پدر من 25 سال پیش یک زمین کشاورزی خریده بود که در قولنامه متراژ زمین ذکر شده و حدود نوشته نشده است. الان بعد 25 سال فروشنده زمین پیدا شده و میگه زمینی که به شما فروخته شده اضافه داده شده است و پدر من هم الان در قید حیات نیست و فروشنده زمین بدون اطلاع ما رفته بود دیوار کشیده بود که ...
باسلام 4ماه پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 5000متر مربع که طول و عرض و شمال جنوب شرق و غرب متراژ شده با حضور داشتن فروشنده و کل متراژ با حدود اربعه در قولنامه قید شده. به تازگی زمین را فروختم. حالا فروشنده مدعی شده که زمین من 200متر اضافست به من میگه من زمینمو میخوام. از هر جا که دوست دارم 200متر ب ...
سلام بنده امسال یک ملک مسکونی با سند مشاع، با میزان مالکیت دو و نیم دانگ مشاع که می شود 65 متر اما خود ملک 75 متره یعنی ده متر بیشتر از سند است و در دفترچه پایان کار نیز 75 متر نوشته شده است را فروختم که در قولنامه نیز 75 متر ذکر شده، حالا خریدار می گوید چون در سند ده متر کم تر نوشته شده باید مبلغ د ...
با عرض سلام. سی سال پیش پدر بنده یک زمین به مساحت 70 من بدون کروکی خریداری نمود و الان بعد از سی سال قصد فروش زمین مذکور رو داریم که بعد از مصاحی 87 من اندازه گیری شد که از روی سند خریداری شده 17 من بیشتر هست. آیا موقع فروش 70 من محاسبه میشود یا 78 من؟ آیا میتونم برای 17 من باقی سند میشه زد. در ضمن ...
با سلام در توضیحات ذیل مبایعه نامه قید شده: توافق گردید که اضافه متراژ و کسر متراژ محاسبه نگردد. این در حالیست که فروشنده در سال 95 جواز اخذ نموده و در سال 96 گواهی عدم خلاف شهرداری را هم گرفته بوده که دقیقا متراژ مغازه در ان ثبت شده است. ولی با این اطلاع از متراژ در سال 98 به من 130 متر فروخته است ...
با سلام و احترام. سال 94 یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 85 با پارکینگ خریداری کردم که سند تفکیک نشده است و الان فروشنده میگوید که واحد 88 متر و پارکینگ 20 متر است و جمعا 108 و باید 23 متر دیگر به قیمت روز پرداخت داشته باشی.
سلام خسته نباشین پدر من سال 93ملکی به مساحت تقریبی 2300 متر فروخته که بعدا متوجه شدیم ملک مورد نظر 2600 متر بوده و خریدار به مساحت 2600 متر سند گرفته آیا میشود این قرارداد را فسخ کرد ؟ متشکرم
سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.