در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وکالت بلاعزل فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام به شخصی وكالت كاری داده ام و در وكالت كاری حق انتخاب وكيل دادگستري و همچنين انعقاد قرارداد مالي با وكيل دادگستري را هم داده ام. و ايشان با وكيل دادگستري يك قرارداد حق الوكاله امضا كرده است و در قرارداد حق الوكاله اختيار فروش و انتقال ملك را هم به وكيل دادگستري داده اند. سئوالم اين است كه با تو ...
با سلام و تشکر از مشاوره حقوقی به مردم اینجانب زن سرپرست خانواده و کارمند رسمی دولت هستم و فاقد هر گونه سوپیشینه و همسرم فوت شده و دارای دو فرزند دختر هستم در یک اپارتمان یک واحد به جهت سکونت شخصی با وام بانک مسکن و پاداش پایان خدمت بازنشستگی خریداری نمودم متاسفانه در واحد همجوار واحد ما یکی از ار ...
سلام خسته نباشید. عموهای من از پدرم شکایت کردن که خانه ای که ارث همه است را به ناحق ثبت اسناد انجام داده به نام خود و درخواست ابطال سند ثبتی و رسمی رو دادند چند بار شکایت کردند و هر بار محکوم شده اند چون حتی دست نوشتی دارند که پدرشان این ملک را به پدرم داده. الان که برای بار سوم شکایت کرده اند آیا م ...
سلام، وقت بخیر. یک ملکی داشتیم در شهرستان خیلی بزرگ بود و زمین کشاورزی هم داشته با تعداد درخت زیاد. یکی از فامیل ها گفته بفروش به پدر دامادشون و گفته که اگر نفروشی به فامیلمون، از کارخونه میندازمت بیرون. اون زمان فروختیم لازم داشتیم اما قیمت پایین. حالا همین طرف رفته از اون ملک سهم برداشته برای خودش ...
سلام. طی پرونده ای که از شخصی طلب داشتم موفق به دریافت یک دستگاه ویلا از محکوم علیه شدم ولی چند بار قصد فروش آن را داشتم که مواجه به قفل و زنجیر کردن ویلا از جانب محکوم علیه شدم. در واقع مانع فروش ویلا میشن حتی رو در و دیوار با رنگ نوشتند این ملک غیر قابل فروش است. لطفاً راهنمایی بفرمایید. با تشکر
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
سلام وقت بخیر من یک ملک فروختم چند روز دیگه وقت محضر دارم برای به نام زدن ملک. سند ملک از اون دفترچه ای ها بود برای تک برگ کردنش اقدام کردم.هنوز سند به دستم نرسیده.اگه تا وقت محضر نرسه باید چیکار کنم
سلام من 3 سال پیش از کسی زمین خریدم و در یک برگه جداگانه فروشنده بصورت دستی تعهد کرده که هر زمان مال غیر درآیدو یا هرگونه مشکل دیگر به قیمت روز یا با همان کیفیت به من زمین بدهد و اثر انگشت هم زده ایا این تعهد نامه اعتبار دارد؟
با سلام من 2سال پیش آپارتمانی‌و با پارکینگ و انباری پیش خرید کردم و چون من قیمت خریدم از ارزش منطقه خیلی بالاتر بود اونم تو پیش فروش فروشنده خوشحال شد و گفت من آپارتمان رو به شما متری مثلا آنقدر با پارکینگ و انباری پیش خرید میکنم الان بعد 2سال با اینکه از موعدتنظیم سند هم گذشته ایشو ...
سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه همه باهم زیر مبایعه نامه فروش رو امضا کنیم کافیه ؟
با سلام خدمت وکلای محترم پدر بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را به صورت مبایعه نامه به بنده انتقال داده و مبلغ آن در مبایعه قید شده(ولی نحوه پرداخت یا تسویه چیزی ننوشتیم) و همینطور الزام به سند می باشند اما متاسفانه در زمان عقد قرارداد خونه اجاره داده شده در صورتی که قید شده که همان تاریخ باید ...
سلام ملکی دارم در حریم جاده شهری سمت پالایشگاه اصفهان چطور میتوانم ملک را به پالایشگاه و یا اداره راه بفروشم چون این دو اجازه فروش ملک را به افراد عادی نمیدهند؟
سلام روزتون بخیر باشه . بنده با دوستم 15 سال پیش قولنامه مشارکت برای ساخت واحد تولید منعقد کردیم و سند اجاره رهن جهت تضمینات به بانک بنده دادم و بعلت عدم موفقیت و کسب درآمد و بدهکار شدن بانک ساختمان راهن را تملیک نمود و قرار شد که شریک بنده به ازای سهم خود از رهن تملیک شده سهم شراکت در واحد تولیدی ر ...
سلام من زمینی را در شهرک های صنعتی بصورت وکالت بلاعزل از شخصی گرفتم و به علت عدم ساخت و ساز شرکت شهرک های صنعتی از مالک زمین شکایت کرده و دادگاه در ابتدای تیرماه حکم به فسخ قرارداد داده است و من از موضوع اطلاع نداشته ام چگونه میتوانم به پرونده با توجه به وکالتم ورود کنم و چقدر وقت دارم
با سلام پدرم 28 سال قبل فوت کرد,بنده انحصار وراثت را همان سال گرفتم,مدتی بعد یکی از خواهرانم از طریق دادگاه و کارشناسی دادگستری سهم خود را تعیین و دریافت کرد,دادگاه نام ایشان را از انحصار وراثت حذف نکرد,حالا چندین سال است اگر بخواهیم ملکی را بفروشیم میگوید یا سهم مرا بدهید یا محضر حاضر نمی شوم و امض ...
سلام ملک خودرا با وکالت بلاعزل به نام همسرم کردم پشیمان شدم واظهار نامه فرستادم ول امروز برایم پیامک صلح اموال غیر منقول از دفتر خانه امده هیچ پول و مبایعه نامه ای ردوبدل نشده ملک دست مستاجر هست الان تقاضای ابطال کنم قرارداد جدید ببندم پول پیش مستاجر را من باید بدهم یا همسرم که سند زده بنام خودش م ...
باسلام استاد سال 1379 زمینی در تبریز داشتیم که اون زمان حدودا 6میلیون ارزش ریالی داشت حالا بعد 30سال فهمیدیم کسی که وکیل ما بوده بی خبر فروخته پولو زده به جیب و زخم زندگیش ما میتونیم پولمون رو به قیمت روز ملک که حدودا20میلیارد شده بگیریم یا باید شکایت کنیم قراردادهاشو باطل کنیم لازم ذکر وکالت ب ...
با سلام.قسمتی از زمینی را از یکی از دوستانم خریدم.از آنجایی که اعتماد داشتیم قولنامه نوشته نشد و فروشنده به مقدار زمینی که خریده بودم به صورت وکالت بلاعزل بنام بنده کرد.البته مبلغ معامله به حساب وی ریخته شده است.از مدارک زمین کپی برابر اصل سند و همینطور مدارک شناسایی موجود است.حال بدون اصل سند ...
با سلام احترما ضمن تشکر از زحمات خالصانه شما احتراما معامله شفاهی بین دو خواهر انجام و وکالت بلاعزل بابت ملکی صادر و ملک هم منتقل و سند صادر شده و وکالت دهنده ادعا نموده ( شکایت کرده )وکالت بابت انتقال ملک به شخص ثالثی بوده که قبلا با ایشان معامله ای انجام داده ام . حال با تهیه مستنداتی ( مبایعه نا ...
سلام عرض ادب خدمت شما فرهیخته گرامی بنده سال 92 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که درآن زمان به علت کمبود پول پارکینگ این واحد را به فروشنده بصورت وکالت بلاعزل واگذارکردم وبه در کلام به شرط اینکه هر موقع پول پارکینگ را داشتم فروشنده آن را به من واگذار کند از آن زمان بیش ازسه مرتبه رجوع کردم ایشان با ب ...
سلام 5سال قبل پسربزرگ به مادرمیگه برای وام سندخونه روبده ببرم کارسازی کنم.مادرهم که سندبنامش بوده میگه اشکال نداره.بعدمادررومیبره دفترخانه وامضاشومیگیره.الان پسرنامردسندروبنام همسرخودش زده.بررسی کردیم دیدیم اون امضاوکالت بلاعزل بوده نه وام.الان مادرکه سوادهم نداره مستاصل مونده .حال اگه بخاداقدام کنه ...
سلام بعد از فوت پدرم شخصی آمد و ادعای مالکیت ملک پدر را کرد. از پدرم وکالت بلاعزل فروش ملک رو داشت و انتقال زد به خودش و سند به نام خودش گرفت.مبایعه نامه ای وجود ندارد آیا وراث میتونه مطالبه ثمن معامله رو داشته باشه یا نه؟هر چند میگه نقدی پرداخت کردم بدون شاهدی آیا وکالت بلاعزل بدون مبایعه نامه نشان ...
سلام ایا وکالت بلاعزل ملک اوقافی مالیات دارد
سلام و درود وقتی پدر خانواده به رحمت خدا رفته باشه و سه دونگ منزل مسکونی داشته باشه و بچه ها ( پنج فرزند) واسه فروش منزل این سهم پدر را به مادر وکالت بلاعزل بدهند و مادر تصمیم به فروش نداشته باشه. آیا میتوان وکالت را پس گرفت؟ چکار میشه کرد که بشه سهم الارث پدر به بچه ها برسه؟
درود 4 قطعه زمین 500 متری بازدید کردم جهت خرید فروشنده بمن گفته زمین ها سند ندارع و وکالت محضری بهم میده سوال من اینه آیا با دادن وکالت بلاعزل محضری با فوت فروشنده امکان فسخ وکالت از طرف وراث وجود دارد ؟ آیا احتمال وکالت دادن به چند نفر از طرف فروشنده هست ؟ و چطور باید تمامی نگرانی ها راجب این موضوع ...
با سلام و عرض ادب یک سوال خیلی جزئی دارم ممنون مبشم جواب بدید در وکالت نامه فروش اموال غیر منقول که موکلین به وکیل 80 ساله خانم(مادرم) داده اند که نوع وکالت نامه بلاعزل است در سال 1401 وکیل دارای اختیار تام است با حق اسقاط کافه خیارات و غبون ولوخیار غبن فاحش سوال اصلی یکی از موکلین یعنی من ق ...
من قصد دارم خودرویی رو بخرم با توجه به مشکلات نوبت دهی تعویض پلاک آیا فروختن و خریدن با وکالت بلاعزل مدت دار کار منطقیه؟؟؟اگر نه چجوری خودرو معامله کنم؟ تعویض پلاک مستقیم چون معلوم نیست کی نوبت تعویض پلاک بشه تو قولنامه نمیشه تاریخی نوشت از طرفی فروشنده قبول نمیکنه مثلا یه هفته ماشینش تو پارکینگ بمو ...
سلام وقت بخیر آیا برای مشارکت در ساخت وکالت کاری بلاعزل به سازنده اختیار فروش هم برای وی ایجاد میکند؟
سلام احتراما در انتهای رای وحدت رویه 847 مرتبط با عدم رعایت غبطه موکل آمده است که: ««بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله ای صورت گرفته باشد، نمیگردد. »» سوال بنده: فروشنده یک سند وکالت بلاعزل فروش را به همراه اقرار نامه محضری مبنی بر دریافت تما ...
خواستم ببینم اگر فردی ملکی رو به نام همسرش از طریق وکالت انتقال داده باشه و از طرفی سند تک برگ اون رو گرفته باشه و همسر ملک را به نام خود کرده باشد از طرفی هیچ مدارکی رد و بدل نشده باشه یعنی فقط اون وکالت فروش باشد از طرفی هم نه پولی رد و بدل شده باشد و نه قولنامه ای وجود داشته باشه و نه صلح ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.