در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وراث متوفی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وخسته نباشید 200مترسرقفلی یک باب مغازه هست که سال80 خریداری کردیم 120متر ملک اوقافی هست 80متر شخص که از خیلی قدیما توهم ادغام شده با اوقاف مشکلی نداریم ولی صاحب ملک شخصی ورشکست شد و ملکش فروخت به 5 برادر که الان شدن صاحبان جدید ملک ما که از بدو کار یعنی سال97 شروع کردن به زیاده خواهی و اجاره ...
سلام.شرمنده که وقتتون رامیگیرم،ما3تادخترو4تاپسرهستیم که پدرمون سال(1356)یک مغازه اجاره کردن برای راه اندازی کبابی و بریانی،برای اداره وتداوم این شغل یکی ازبرادرهام رابصورت50/50 توی همه چیز ازهزینه اجناس مصرفی تااونایی که وسیله انجام کاربود،شریک کردن ودرآمدمغاره که بصورت روزانه حساب میکردن هم مساوی ب ...
سلام سوال من از شما عزیزان این است که مغازه سرقفلی باید با اجازه مالک اجاره بدی ولی من میخام مغازه خودم با دوستم بصورت اشتراکی بزنیم یعنی مغازه از من سرمایه بصورت اشتراکی بزنیم قراردادی هم که بین ما هست قرارداد اشتراکی هست؟آیا این کار ما باز نیاز به اجازه مالک دارد یا خیر؟تشکر
وقتی میخواهیم مغازه سرقفلی را بفروش چند درصد از فروش مغازه به صاحب ملک داده میشود
با سلام و تشکر از دادره . بنده مالکیت مغازه ای در گاراژ که متعلق به پدرم هست را دارم .که بنده در سال 82 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام به دو نفر. اما پدرم بدون هماهنگی و اجازه بنده مغازه مورد نظر را به دو قسمت مجزا بصورت 2شش دانگی تفکیک کرده و به صاحبان سرقفلی داده است .ایا من میتوانم بعنوان تعدی و تفر ...
سرقفلی مغازه‌‌ای 50 ساله که در اختیار ماست بابت اجاره صاحب ملک سالیانه مبلغی را واریز میکنیم به صندوق دولت . سالیانه چقدر باید اضافه کنیم؟
با درود، آیا اخیرا قانون جدیدی در مورد سرقفلی مغازه ابلاغ شده؟ که کلا قانون سرقفلی مغازه ها برداشته شود و بین مالک و مستاجر به مزایده گذاشته بشه؟ چنین چیزی شنیدم، آیا صحت دارد؟ و اینکه قانونی اگر ابلاغ شود، عطف به ماسبق میشود؟ مغازه ای که داریم ملک و سرقفلی هر دو متعلق به ما است.
سلام ببخشید پدر من یک مغازه داره که به صورت سرقفلی فروخته و ما خبر دار شدیم که مالک جدید مغازه رو فروخته و با ایشون صحبت داشتیم که آیا همچین اتفاقی افتاده ایشان فرمودند اگر به درصد مالکیتی که من تعیین میکنم راضی باشید بله فروختم وگرنه بیشتر حق مالکیت بخواهید نه نفروختم می‌خواستم بدونم ما از چه ...
ما مغازه ای رو به صورت 50 50 با دخترعموم اجاره کردیم من همون 50 درصد از مغازه رو به مدت 9 ماه برای کار کارواش در اختیار شخص دیگه ای گذاشتم تا به صورت مشارکت و درصدی برای بنده سود رو واریز کنند حالا قراردادم با اون شخص به پایان رسیده و با توجه به افزایش اجاره سال جدید و صرفه نبودن هزینه ها درخواست ک ...
با سلام، پدر من مالک یک پاساژ کوچک است که شش مغازه دارد و پنج باب را اجاره داده و سرقفلی یکی از مغازه ها رو فروخته، آیا امکان پس گرفتن مغازه مذکور با پرداخت مبلغ روز سرقفلی وجود دارد؟
سلام وقت بخیر بنده 20 سال پیش یک مغازه سرقفلی خریده دو سال پیش صاحب خانه تصمیم به ساخت ساز خانه شد مغازه.و خانع رو ساخته و تقریبا اماده س شغل قبلی خشک شویی بوده الان میتوان به شغل کافه تغیر داد؟
درود بر شما اینجانب سال 81 سر قفلی مغازه ای را خریدم و تا سال قبل اجاره را به مالک پرداخت کردم و رسید دارم سال گذشته مالک قبل سال 1402 قرار داد جدید بست و اجاره را 150000 تومان کردتا برج 8 سال 1403 اجاره را گرفت و رسید داد بعد ملک را فروخت مالک جدید هنوز برای اجاره نیامده آیا میتواند اجاره را اضافه ...
سلام آیا میتوان برای سرقفلی مغازه متوفی یکی از وراث از دادگاه دادخواست دستور فروش داد؟بدون داشتن مالکیت؟
با سلام آیا کسی که مغازه سرقفلی نو ساز را برای اولین بار از مالک اصلی ملک خریداری کرده است میتواند بعد از چند سال استفاده در شغل قنادی حال میتواند سرقفلی را به صورت رهن و اجاره به شغل دفتر اسناد رسمی اجاره دهد؟در این صورت آیا ملک با خطر تخلیه توسط مالک اصلی ملک مواجه میشود؟؟ممنون میشم راهنماییم کنی ...
سلام مغازه سرقفلی من تعمیر قدیمی با آهک وسیمان داره میتونم این لایه رو بردارم ومن برای ایمن سازی برای طلا فروشی نیاز به یک لایه بتون ریزی دارم آیا مجوز دارم اگر ندارم میتونم با سنگ کاری که پشتش رو با میله گرد و بتن پر کنم تشکر
پدر بنده مغازه ای رابه صورت سرقفلی فروخته است ولی در قرارداد هیچ گونه مشخص نشده چه شغلی ایا میتوان برای تغییر شغل اعتراض داشته باشیم یا نه
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقا ...
سلام . از شخصی طلب دارم که حکم آن در مرحله پرداخت اقساط بدهی متهم پرونده است ولی ایشان فوت کرده و هیچ مال منقول یا غیرمنقولی بنام خودش ندارد آیا امکان وصول مابقی اقساط از فرزند متوفی میباشد. متشکرم
با سلام. آیا تقسیم هزینه کفن و دفنی که از طرف بیمه به وراث متوفی تعلق می گیرد، به همان صورت دو سهم مرد و یک سهم زن می باشد یا خیر؟
با سلام. مادر من در سال 68 از پدرم طلاق گرفت و در سال 85 دو روز قبل از مرگش یک برگ چک سفید امضاء را به یکی از اقوام جهت ضمانت کاری امانت سپرد. دست خط شخص امانت گیرنده موجود می باشد لکن شماره چک در آن قید نگردیده است. شخص مذکور دو ماه بعد از فوت مادر در سال 85 چک را برگشت زده و برای پدر اینجانب و فرز ...
سلام من خالم از من مبلغي قرض خواست و من ١١ ميليون به حسابش ريختم بدون هيچ مدركي الان ايشون فوت شده و ماشين و اموالم داره. آيا با پرينت حساب از واريزی كه داشتم ميتونم ثابت كنم و قرضمو بگيرم؟
شوهرم یک خونه از مادرش در روزهای آخر عمرش با وکالتی که در دست داشت به نام من زده. الان بعد یکسال همه وراث مادرش میگن مبایعه نامه دارد که قرار بوده با این وکالت همسرم خونه رو بفروشم و سهمی به خواهرانش بده. مبایعه نامه هم هست و امضاش عین امضای مادر شوهرمه و شوهرم هم تایید می‌کنه. من میتونم اعتراض ...
سلام با شخصی قرارداد دستی نوشتیم ک به مدت 4سال تعداد 40گوسفند را پرورش دهیم سرمایه خرید گوسفند از من بود و نگهداری از طرف.شریکم متاسفانه ی سال پیش فوت شدن و قرار بود قبل فوتش ک گوسفندارو فروخته بود بدون اطلاع من به بهانه نرسیدن از لحاظ مالی مبلغ فروش گوسفند هارو بهم پس بده بنده الان فقط همان نوشته د ...
با سلام و احترام پدر ما به مدت 5 ماهی هست فوت کرده اند و حال متوجه شده ایم که چکی به مبلغ 50 میلیون تومان به کسی داده بوده حالا چک بخاطره نداشتن مبلغ برگشت خورده و حال ازما بخاطره وراث صاحب چک شکایت کرده اند که پدره بنده هیچ چیزی ندارد نه پولی نه ماشینی نه خونه ای ولی دادگاه محترم فزندان پدرم که ب ...
سلام . یه پیرزن تنها مستاجر ما بوده . و سه روز مانده به اتمام قرارداد اجاره واحد فوت شده است . یه پسر دارد که در زندان است ولی هیچ اطلاعاتی ازش نداریم . کلا هیچ اطلاعاتی از اشنایان و... مستاجر نداریم . هر جا رفتیم میگم به ما مربوط نمیشه . دادگاه دیوان کلانتری شورای حل اختلاف رفتیم و پاسخگو نیستن و م ...
سلام. درحدود هفت ماه پیش ،ابوی خدابیامرز ما ،دقیقا چندروز قبل از فوتش ،قطعه زمینی رو به شخصی فروخته. وما الان متوجه شدیم که قیمت زمین چندبرابر این مبلغی بوده ک ه به پدرم داده. خواستم ببینم ایا میشه قرارداد رو فسخ کنیم ،یا مابه التفاوت قیمت رو به شکلی از خریدار بگیریم. ؟با تشکر
چگونه میتوانم طلبم را از وراث شخص بدهکارم که جدیدا فوت کرده بگیرم ازشخصی مبلغی طلب دارم وسفته هم ازاوگرفته ام اما اخیرا متوجه شدم که طرفم که بمن بدهکاراست وبمن سفته داده است فوت نموده چگونه میتوانم علیه وراث اعلا مشکایت کرده وطلبم راوصول نمایم لطفا راهنمایی فرمایید
درود و عرض ادب ، این جانب به عنوان مدیر عامل شرکت بازرگانی با صدور فاکتور رسمی که در سامانه مودیان ثبت و از جانب خریدار نیز تایید شده اقدام به فروش کالا به شرکت متقاضی نموده ام ، فروش به تاریخ برج 3 ، 4 و 6 سال 1403 بوده که همگی با توافق تسویه یک ماهه نیز بوده است ، خریدار ( با سمت مدیر عامل ) از ...
با سلام متوفی هیچگونه ماترکی از خود به جای نگذاشته شخصی طلبکار ادعای طلب از طریق شکایت نموده و در چندین مرحله قاضی پرونده علی رغم ارسال چندین لایحه از طرف وراث مبنی بر عدم وجود ماترک، رای به پرداخت طلب به نسبت سهم الارث داده است.و اجراییه آمده که وراث اموال خود را معرفی کنند. آیا این رای و اجرایی ...
با عرض سلام وخسته نباشید سوالی دارم در خصوص طلب.. آیا اگه کسی که بدهکار باشه وبه رحمت خدا برود و طلبکار چک صیادی ثبت شده و فیش واریزی به حساب فوت شده را داشته باشد پس از فوت میتونه از طریق خانواده فوت شده ادعای طلب از طریق مراجع قضایی بنماید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.