مشاوره حقوقی رایگان - عوض شدن مالک سرقفلی
با سلام وخسته نباشید
200مترسرقفلی یک باب مغازه هست که سال80 خریداری کردیم 120متر ملک اوقافی هست 80متر شخص که از خیلی قدیما توهم ادغام شده با اوقاف مشکلی نداریم ولی صاحب ملک شخصی ورشکست شد و ملکش فروخت به 5 برادر که الان شدن صاحبان جدید ملک ما که از بدو کار یعنی سال97 شروع کردن به زیاده خواهی و اجاره سالیانه ماهی 600هزار تومن را 3 میلیون میخواستن ماهم قبول نکردیم وبه همان اداره که به اوقاف اجاره دادیم برای اینها به صندوق دولت ریختیم واز طریق دفترخانه خبردادیم وقرارداد جدیدی بااینها نداریم حالا ما باید چیزی درسامانه ثبت کنیم یا طرح دعوا بریزیم وشکایت کنیم لطف کنید راهنمایی بفرمایید که چه کارکنیم ویا منتظر شکایت آنها بمانیم
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
پرداخت اجاره بها باید حتما به حساب مالکان جدید انجام شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:07:11
1404/6/19
سلام و احترام
در صورت تغییر مالک، پرداخت اجاره باید به مالکین جدید یا حساب اعلامی قانونی ایشان واریز شود. برای جلوگیری از اختلاف، دادخواست تعیین اجاره بها و الزام به تنظیم قرارداد رسمی با مالکان جدید بدهید و رسید واریزی های قبلی را ارائه کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:33:24
1404/6/18
سوالات مرتبط
تبدیل قرارداد قدیم سرقفلی
باسلام
بنده 34سال پیش مغازه ای با قرارداد سرقفلی قدیم در املاک تنظیم کرده و خریداری کردم
امسال مالک اومده و میگه چون ملک رو میخواهم بزنم به نام پسرم باید قرارداد سرقفلی جدید در دفترخانه تنظیم کنیم س...
انتقال سرقفلی و تکلیف خریدار جدید
با سلام اینجانب 6 دانگ از سرقفلی که متعلق به یک شخص بود خریداری کرده‌ام ،من نفر سوم هستم که الان خریده ام یعنی 3 دست گشته تا الان، قبلا اجازه انتقال ( مالک قدیم ) به خریدار سرقفلی داده است ، 5 ...
تغییر مالک سرقفلی
با سلام
پدر بنده درسال 67 یک باب مغازه نانوایی را به سرقفلی خریداری کردن و بعد از چند مدت فوت کردن الان خودم در نانوایی کار میکنم و چهار بار مالک عوض شده آخرین مالک درسال 90 خریداری کرده و هیچ نو...
تغییر مالک سرقفلی
سلام من سال 76 یک سرقفلی خریدم16میلیون و یک ملیون و ششصد به صاحب ملک دادیم اجازش رو گرفتیم اجازه شغلی هم ک الان فعالیت میکنیم رو گرفتیم ولی اجاره نامه ننوشتیم بعد این همه سال الان وراث ملکیت رو فروختن...
تغییر مالک سرقفلی و ادعای تغییر شغل
بنده سال1344سرقفلی مغازه راه خریدم که در آن قید شده برای شغل شیشه بری و در سال 1380 به ساعتسازی تغییر شغل دادم و در برگه ای که برای افزایش اجاره سالیانه هر سه سال یکبارتنظیم میکردیم تغییر شغل به ساعت ...
