در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک ساختمان 15 واحدی با قدمت 20 سال که با توجه به ضرورت نصب پمپ آب و مخزن اقدام کردیم که دو مشکل وجود دارد در بحث جانمایی ادوات : 1.مشاعات پله پارکینگ و زیر راه پله : در مشاع پله پارکینگ تمامی واحدها موافقند ولی مالک واحدی که پارکینگ روی آن قرار دارد بعلت صدای زیاد پارکینگ موافق نصب پمپ آب و ...
سلام من ملکی دارم که قولنامه ای خریدم الا ن ساخت ام که پروانه ام گرفت ام.الان رفت ام برا سند اقدام کردم.میگن با زمین بغل همسایه تداخل داره.یعنی همسایه من سند داره مقداری از زمین من داخل سنداش باید چکار کنم همسایه ام برا اصلاح سند نمیاد می توانم شکایت کنم.
باسلام شوهرم سال93درخواست طلاق دادن سال97رآی طلاق وتنصیف دارایی صادرشد شوهرم دارایی زیادی ازاملاک خودرو وسپرده بانکی که بنام افراددیگری انتقال داد فقط تونستم یک ملک ثابت کنم ودادگاه رآی به نصف اون ملک داد پرونده سال99رفت دیوان قطی شد وتا3ماه وقت داشت که اجراء بشه که همسرم این کاررو نکردبعداز 3ماه مج ...
سلام همسایه ما به مدت 1 سال حیاط که در سند مشاعات هستند رو تصرف کرده و ماشین و موتور میزاره و نمیگذارد ما از حیاط استفاده کنیم الان ما ازش شکایت کردیم میتونیم ازش اجرت المثل این یک سال که از حیاط به عنوان پارکینگ و انباری استفاده کرده رو بگیریم؟
ضمن عرض سلام.اینجانب یک واحد آپارتمان از یک تعاونی در سال 91 دریافت کردم . این مجتمع 74 واحد در 6 بلوک است که مالکین رقم برابر را جهت تملیک پرداخت نموده اند. اما بعلت کسری پارکینگ مسقف به یازده واحد پارکینگ مسقف اختصاص داده نشد که صراحتا در برگه تعاونی و بنچاق اولیه مربوطه به این یازده واحد ...
من در سال 96آپارتمانم رو امانت بنام وکیلم کردم.با موافقت من آپارتمان رو فروخت و سرمایه گذاری کرد ...و حالا بعد از گذشت7سال می‌خوام یه آپارتمان مشابه بخرم ...ایشون میگن چون 7سال گذشته(( آپارتمان من موقع فروش 3سال ساخت بود ))من معادل پول آپارتمان10سال ساخت رو به شما میدم 7ساله سرمایه من دستشه یک ...
من ملکی دارم که بیش از پنجاه سال است در آن ساکن هستم و سالهاست که درگیر ثبت ملک هستم اداره اوقاف هر چند وقت یک نامه به اداره ثبت میزند با این عنوان که هیچ گونه عملیات ثبتی بر روی این پلاک انجام نشود با اینکه در چند مرحله در سالهای مختلف نامه بلامانع صادر کرده است و خود اداره اوقاف اذعان داشته که هیچ ...
با سلام.در مجموعه با 4 برج مسکونی اگر یکی از این برجها بخواهد مشاعات خود را اجاره دهد آیا تخلف محسوب میشود؟منظور مشاعات داخلی برج نه مشاعات مجموعه
سلام آیا ملکی زمین 115 سال پیش خریداری شده الان میشه دنبال کرد برای گرفتن زمین
باسلام و احترام بنده یک خانه خریدم 4دونگ بنام خانمم سند زدم دو دونگ بنام دخترم حالا خانمم فوت کرده می‌خوام اون 4دونگ را بنام خودم بزنم باید چکار کنم ممنون از راهنماییتان
سلام ملکی داریم که قرار بود پیمانکار بسازه ولی هنوز کارخاصی نکرده بی خبر چند واحد رو فروخته(بنابر وکالت) و رفته و الان شاکی شدند...الان مدت پروانه و قرارداد تمام شده امکان لغو قرارداد (جهت ساخت با پیمانکار جدید) با وجود شاکی ها وجود داره؟
سلام بزرگواران بنده پانزده ساله یک واحد از دو طبقه اپارتمان را خریداری کردم درب ورودی جداس من در طبقه ی همکف و طبقه فوقانی از راه پله که تو سند قید شده مشاعه استفاده میکند انشعابات برق و آب بنده تو راه پل مشاعی آست الان رفته شکایت کرده به عنوان رفع مزاحمت که انشعابات را باید از اینجا برداری الان من ...
با سلام من صاحب یه ملک مسکونی هستم که در سال 59 عملیات ساختش شروع و در سال 61 به اتمام رسیده که در اون زمان جز طرح هادی هم بوده ، و سال 75 برای ملک فوق سند مسکونی هم گرفته شده با این حال در سال 79 در شیراز ستاد باغات تشکیل که بصورت کلی و بدون مطالعات بصورت پهنه ای طرح کشیده شده و پلاک فوق جز طرح با ...
وقت بخیر، شهرک تعاونی یکی از نهادهای دولتی با سند تعاونی و 5 برگ که با 470 خانوار و 4 بلوک2 تا 5طبقه(بدون همکف) و هر بلوک 3 تا 5 ورودی مشاع دارد ساکن هستم. هر ورودی هم از 3 جهت قابل تردد میباشد، که همه افراد ساکن میتوانند از ورودیها رفت و آمد کنند. بنده در بلوک 3 طبقه( با احتساب طبقه همکف) مالک ...
اگر 3 دانگ از ملک مشخص به عنوان مهریه زن باشد و زوجین در طول زندگی تصمیم به عوض کردن ملک بگیرند تکلیف مهریه خانم چه میشود؟
با سلام به استادید محترم آیا هیئت مدیره ساختمان که مورد تائید همه ساکنین میباشد اجازه دارد مشاعات آبی مجموعه را به شخص ثالث اجاره بدهد و درآمد حاصله را به صندوق مجتمع واریز کند ؟
سلام من یک ملک برج 3 در فاز هشت پردیس خریدم همه ی کاراشو کردم رفتم 40 میلیون واریز کردم برای نقل و انتقال ولی 7 میلیون بابت اجاره عرصه مونده و من دستم خالیه حدود دو ماه بعد واریز 40 میلیون نرفتم عمران خواستم بدونم مشکلی پیش نمیاد بابت اینکه سند 5 برگی هنوز نخورده به نامم لطفاً راهنماییم کنید ممنون ؟ ...
سلام خسته نباشید مالک یک واحد تجاری هستم در یک مجتمعی که 25 واحد ان اداری و دارای موقعیت اداری هست و تنها واحد تجاری در این ملک را دارم و یک باب سرویس بهداشتی در طبقه زیر زمین هست که ما و سرایدار از ان استفاده می کنیم اخیرا مدیر ساختمان و چند نفر از همسایه ها نسبت به استفاده ما از سرویس موضع گرفتن ...
حدود بیست سال پیش طلبی از عمو داشتم.حالا بعد بیست سال در قبال اون طلب و حلالیت خانه ای قولنامه نوشته به نامم با اثر انگشت و دو شاهد.قرار بود هفته بعد بریم محضر ولی عمرش به دنیا نبود.حالا ورثه قبول نمیکنن.چون ثمن معامله خیلی خیلی کمه.700م بوده که من موقع قولنامه زدم بحساب عمو.لطفا راهنماییم کنید.باتش ...
سلام خسته نباشید ساختمان ما داری 9واحد هس و 8واحد آن داری پارکینگ هست و 1نفری که پارکینگ نداره میتونه وسیله نقلیه بگذاره در صورتی که چندتای انها راضی نباشن
باسلام ودرود:مهریه خانمم 200 عدد سکه است بنده 2دانگ از منزل مسکونی را بابت 200 عدد سکه که مهریه خانمم هست را به نام خانمم انتقال قطعی دادم،و در این خصوص دوتامون در دفترخانه اسناد رسمی در یک سند اقرار نمودیم که 2دانگ انتقال بابت کسر 200 عدد سکه مهریه میباشد*ایا با این وجود خانمم در اینده میتواند ادعا ...
باسلام وعرض ادب و احترام بنده در یک آپارتمان 5واحدی زندگی می کنم ودارای یک حیاط مشاع برای 5واحدهستیم که راه ورود به حیاط از طریق پارکینگ تعبیه شده است . پیمانکار برای طبقه همکف به غیر از درب ورودی واحد مذکور در ضلع شمال یک درب ورودی جنوبی در داخل حیاط مشاع باز کرده بطوریکه باعث اذیت و آزار دیگر واح ...
با سلام همسرم حدود ده سال پیش زمینی از شخصی بصورت وکالت فروش گرفت و سه دانگ که به اصطلاح خانه بود به نام من زد و سه دانگ بنام خودش من کارمند هستم و بودم و تمام کارهای شخصی خانه را مثل بچه داری غذا خرید خانه و حتی خرج خودم و بچه ها را هم حدود سی هفت سال دادهام وتازه بابت ان زمین ده عدد النگو دادم و ...
یک ساختمان پنج واحدی همکف یک واحد طبقه اول دو واحد طبقه دوم دو واحد که در سند هیچ یک از واحدها پارکینگ قید نشده وزده حیاط مشاع کل حیاط هم بیست متر است که یک ماشین بیشتر جا نمیشه منزل سر دونبش دو تا کوچه 8متری است یک درب راه پله دارد که ورود همه واحد ها است یک درب داخل کوچه مستق ...
سلام ما یه خونه ویلایی داریم که دو طبقه است و یک زیرزمین هم دارد راه پله زیرزمین از حیاط است و راه پله هم کف و اول جداست لوله‌های آب هر سه واحد از راه پله گذشته و در واقع داخل راه پله سه راهی درست شده که یک آب به بالا و یک آب به همکف و یک لوله آب هم از زیر واحد همکف به زیرزمین می‌ر ...
سلام بنده خواهان پرونده ملکی هستم با تعدادی از ورثه پدرم دردادگاه بدوی محکوم شدن ورای به نفع بنده صادر شده حال اعتراض کردن بنده دفاعیات در تبادل لایحه فرستادم پرونده در تجدید نظرمشخص شده کدام شعبه ثبت شده آیا مطالب جدیدی هست که باید از خودم دفاع کنم میشه بالایحه بفرستم وآیا قبول میشه در تجدید نظر م ...
سلام پدرم سال 1388زمینی خریداری میکند وبه ساختن میکند دران زمان 3 دانگ به نام خودش ویک ونیم ودانگ به نام من ویکونیم دانگ به نام برادر کوچک من میزند که حق امضا نداشته صغیر بوده بعداز چند سال اعلام میکنن که سند تک برگ بشه برادر به سن قانونی رسیده مراجعه به اداره ثبت میکند فرمی که پر میکند اسم منو و پد ...
با سلام، بنده در یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی نوساز، ساکن طبقه اول هستم و پمپ آب آپارتمان در زیر راه پله استقرار داده شده که صدای آن در طول شبانه روز باعث سلب آسایش ما گشته، بنده به ساکنین پیشنهاد عایق کاری و نصب درب محل استقرار پمپ برای کم کردن حجم صدا نموده ام که دو واحد ساکن در آپارتمان با اکراه و ...
باسلام منزل مسکونی قولنامه کردم ،الان از اداره اب استعلام گرفتم متوجه شدم قنات از زیر ملک رد شده ،طبق نقشه ی شهرداری از منزل کناری رد شده ولی اداره اب نقطه زنی کرده الان تکلیف ماچیه ؟فقط یک مقداراز مبلغ خانه را برای دفتر خانه گذاشتیم حدود 10 روز دیگه ست لطفاً راهنمایی کنید
با سلام درخواست برای ساخت 4 ملک در دفتر الکترونیک شهر توسط وکیل مالکین یعنی سازنده با شماره پرونده 1... ثبت می شود و بعد از 10 روز بازدید از ملک توسط مامور شهرداری صورت می گیرد روند کار فی مابین سازده و یکی از مالکین به مشکل برخورده وکالت داده شده به سازنده توسط مالک باطل و درخواست ثبت شده برای ساخ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.