مشاوره حقوقی رایگان - حق تقدم پارک در پارکینگ مشاع محوطه

ضمن عرض سلام.اینجانب یک واحد آپارتمان از یک تعاونی در سال 91 دریافت کردم . این مجتمع 74 واحد در 6 بلوک است که مالکین رقم برابر را جهت تملیک پرداخت نموده اند. اما بعلت کسری پارکینگ مسقف به یازده واحد پارکینگ مسقف اختصاص داده نشد که صراحتا در برگه تعاونی و بنچاق اولیه مربوطه به این یازده واحد ‌ذکر گردید پارکینگ داخل محوطه است و در بنچاق سایرین پارکینگ مسقف ‌‌ذکر شد. پس از اخذ سند تک برگ طبیعتا تملک پارکینگ اختصاصی و مشاع در سند ‌‌رسمی ذکر نگردید.هم اکنون بخاطر اینکه بعضی ساکنین دو یا سه ماشین را بداخل محوطه میآورند اگر از ساکنین اصلی بدون پارکینگ دیر به منزل به رسند با عدم وجود فضای پارک مواجه می شوند. ما یازده واحد از هیات مدیره درخواست کردیم برای ما فضای پارکینگ بخصوص ترجیحا زیر بلوک خودمان تخصیص و به سایرین اعلام کند (جهت استفاده و ایجاد نظم نه مالکیت) اما هیات مدیره با استدلال به اینکه قانونا نمیتوانند فضای مشاع در اختیار ما قرار دهند از این امر خودداری میکنند. آیا استدلالشان با توجه به اینکه فضایی بنام ماسند نمیخورد و تنها برای استفاده از حقمان مطابق قرارداد تعاونی تقاضای ایجاد نظم داریم صحیح است؟ راهکار قانونی ما چگونه است؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به مشاوره تلفنی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:53:44   1403/8/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:22:34   1403/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله در قسمت مشاعات نمی‌توان تصرف اختصاصی نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:32:47   1403/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. امکان اختصاص پارکینگ در مشاعات وجود ندارد‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:10:23   1403/8/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:48:33   1403/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:08:35   1403/8/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توافق نامه و سازش تنظیم کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:07:45   1403/8/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مسائل ابن چنینی بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:25:07   1403/8/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی تشکیل جلسه مجمع عمومی اعضا و تصمیم گیری و تصویب تصمیم نهایی و تهیه صورتجلسه آن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:26:53   1403/8/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به توضیحات مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:06:09   1403/8/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:38:49   1403/9/2
    پارکینگ ساختمان مشاعات ساختمان

    سوالات مرتبط

    عدم اطلاع از تعویض درب پارکینگ
    سلام وقت بخیر اینجانب ساکن ساختمان 8 واحدی هستم. اخیرا دو نفر از ساکنان تصمیم به تعویض درب ورودی کردن ولی به بنده چیزی نگفتن و در جریان نبودم.بعداز تعویض درب از بنده درخواست یازده میلیون پول کردن. اک...
    مشاهده
    حق امتیاز استفاده از پارکینگ آپارتمان قولنامه ای
    سلام یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریده ام که کل ساختمان 7 طبقه است ولیکن فقط برای سه دستگاه ماشین بصورت اتوبوسی جا دارد و در قولنامه قید شده که واحد من پارکینگ ندارد حالا سازنده قصد دارد پارکینگها رو...
    مشاهده
    پارکینگ ساختمان
    باسلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که زیر آن 7 باب مغازه است که باید یکی از آنها پارکینگ می‌شد که نکردند حالا 5 پارکینگ را به یک مغازه داده‌اند در سند که آن مغازه از سالن لابی به جای پارکین...
    مشاهده
    تعیین موقعیت پارکینگ از روی سند و صورتمجلس تفکیکی
    با سلام ، من در یک آپارتمان 8 واحدی با 6 پارکینگ سندی زندگی میکنم ، واحد هایی که پارکینگ دارن هیچکدوم تو محل درست خودشون پارک نکردن و نمیکنن یعنی هر هکسی زودتر اومده یه جایی رو به دلخواه واسه خودش نگ...
    مشاهده
    پارکینگ‌ سندی
    با سلام و‌احترام خدمت وکلا گرامی بند یک پارکینگ سندی غیر مزاحم‌به متراژ 12 متر دارم ،1 ماشین و 1موتور در پارکینگ خودم میگذارم، بدون هیچگونه مزاحمت برای کسی، همسایه میگوید تو حق پارک یک‌...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.