درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

با سلام من صاحب یه ملک مسکونی هستم که در سال 59 عملیات ساختش شروع و در سال 61 به اتمام رسیده که در اون زمان جز طرح هادی هم بوده ، و سال 75 برای ملک فوق سند مسکونی هم گرفته شده با این حال در سال 79 در شیراز ستاد باغات تشکیل که بصورت کلی و بدون مطالعات بصورت پهنه ای طرح کشیده شده و پلاک فوق جز طرح باغات قرار میگیره با این حال بعد از گذشت سال ها که اقدام برای ساخت میشه اول مجوز داده نمیشه که ارجاع به کمسیون ماده 5 بلاخره براش تثبیت ظابطه گرفته میشه ( کل کوچه ساخته شده می‌باشد که نصف کوچه تفکیکی خود شهرداری است ) حال برای انجام کارها و پیگیری صدور پروانه ما رو ارجاع دادند به باغات که باغات با یه محاسبه عجیب مطالبه 14 میلیارد تومان پول به این عنوان که جز باغات و تغییر کاربری و ارزش افزوده است کرده حال ما که اصلا از اول و قبل از تاسیس باغات مسکونی بودیم و حق مکتسبه ای که داشتیم ازمون گرفته شده و در حقمون ظلم شده باید چکار کنیم

پاسخ ها

برای پیگیری، شما باید از حق مکتسبه خود دفاع کنید، به این معنا که چون ملک شما پیش از تصویب طرح باغات مسکونی بوده، تغییرات قانونی نباید به حقوق شما آسیب بزند. پیشنهاد می‌شود به کمیسیون ماده 5 و مراجع قضائی مراجعه کنید تا وضعیت شما بررسی و حق شما تایید شود.
مدارک مالکیت و پروانه‌های قبلی را بررسی کرده و اعتراض خود را به مراجع ذی‌صلاح مانند کمیسیون ماده 5، شورای شهر یا دادگاه مطرح کنید. همچنین می‌توانید با ستاد باغات مذاکره کرده و از طریق مکاتبات رسمی، درخواست کاهش یا حذف مطالبه مالی را مطرح کنید.