در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر خرید ملک از برادر با انتقال پول به حسابش و با پول مغازه باز کرده و خونه اجاره کرده. حالا زنش دادخواست داده که معامله صوری بوده و فرار از دین، ولی انتقال سند 1سال قبل انجام شده ولی بعد عقدشون بوده و پول اولیه حتی قبل عقدشون واریز شده و پول بعدی قبل عروسی واریز شده و به دلیل خانوادگی بو ...
با سلام بنده یک معامله ایی را توسط دلال با اینکه همزمان برای اثبات علت نقصان مدارک با خریدار تحقیق و پرس و جوی میدانی در محل داشتیم حین معامله ناگهان خریدار از مبلغ مورد ت افق 2سوم کسر و عنوان کرد که شاید وکیل من نتواند مالکیت تورا اثبات کند و بنده که اطمینان داشتم ولی پول لازم بودم قبول کردم ...
با سلام خدمت وکلای گرامی بندی خانه ویلایی رو در کرج 12 سال پیش بصورت قولنامه ای خریداری کردم که چند دست چرخیده و دوسال پیش بهمون صورت قولنامه ای فروختم از اونجایی که دولت اعلام بر الزام سندی کردن ملک های قولنامه ای کرده خریدار جدید نیز اقدام به دریافت سند کردن که اداره اسناد با برسی مدارک به خریدار ...
باسلام بنده 8سال پیش یه باغ گرفتم از یه بنده خدایی سند نداشت الان سند اومده روستا ایشون مدعی شده که من حریم باغ رو فروختم بیرون یه زمین هست خالیه اونو میگه نفروختم ولی طبق نقشه کلا هر 3طرفش به خیابان خورده الان میتونه دیوار بکشه من چیکار کنم بخشداری برم یا دادگاه برم راهنمایی کنید ممنون
با سلام بنده سال 98 در شهر چمستان روستای کیابسر در یک شهرک 4000هزار متری که تعداد 10قواره تفکیک شده400متری زمین داشت و از این تعداد 6ویلا ساخته شده هم داخل این شهرک بود و بنده یه قواره زمین400متری به مبلغ 500میلیون تومان از صاحب اون شهرک خریداری کردم جهت ساخت و در اواخر سال 98جهت عرض یابی برای ...
سلام شخصی در سال 86 به من زمینی فروخت ودر ان سال به مبلغ 20 میلیون تومان خریدیم وبعد از 17 سال از ستاد اجرایی فرمان امام نامه امد که مبلغ دو میلیاردو نهصد باید پرداخت کنید وعلا زمین به مزایده میره وما با فروشنده تماس گرفتیم وایشون گفتن من درست میکنم ونزدیک به یک سال مارا امروز فردا کردند وما شکایت ک ...
سلام وکلای محترم متن وکالت تام برای ملک مشخص ....... و تنظیم هر نوع سند نسبت به مورد وکالت فوق الذکر اعم از وضعیت....... به هر شخص ولو به نام خود و به هر مبلغ و بها و به هر قید و شرط و مدت و با حق اسقاط کل خیارات و اخذ وجوه و بها مربوطه و اقرار رسید ان و به تصرف دادن مورد معامله ..... . و در سند تنظ ...
سلام وعرض ادب .بنده یک اتاق که قابلیت تبدیل به مغازه داشت از فردی که ادعا کرد مال اوست ومادرش در ان اناق زندگی میکرده ودر حال حاضر مادر فوت کرده به ارزش 80میلیون در سال 98 به طور شفاهی خریدم وبا هزینه خودم به مغازه تبدیل کردم (فروشنده همسر خواهرشوهر بنده است)لازم به ذکر است که این مغازه وچندین منزل ...
سلام و احترام بنده سال1403 یک باب آپارتمان خریدم و250م تومن بابت اننقال سند و تحویل کلید نزد اینجانب باقی ماند تا بعد از تحویل کلید این مبلغ را به فروشنده پرداخت کنم به من گفتن 13سال ساخته و در مبایعه نامه هم ذکر شده 13سال ساخت است اکنون که وقت تحویل کلید است، من رفتم خونه را تحویل بگیرم دیدم همه سر ...
سلام خسته نباشید پدری ملکی را مبایعه نامه میکند به اسم خود و پولم میده ولی سند زده میشه به اسم یکی از بچه هاش، و بعد 1سال خونه رو انتقال میده به اسم برادرش و یه مبلغی توافق میکنن حالا شاید کمتر از ارزش ملک و واریز میشه،(به صورت شفاهی و با مشورت باپدر که پولو داده بود) این کارا انجام شده. الان پدر ف ...
سلام دررابطه بایک قطعه زمین تجاری مسکونی 2ماه پیش خریده ام نصف پولش راپرداخت کرده ام نصفش مانده چندروزدیگه چک داده ام مشاوراملاک قولنامه کرده اماازاملاک های دیگروشهرداری که خودش واگذارکرده به پیمانکار که من ازایشان خریدم ازهمان تاریخ خریدتاامروز همه میگن قیمت بالا خریدی بااین شرایط اگربه ...
مبایعه نامه ای بین من وهمسرم نوشته شده که ملکی رو از شوهرم خریداری کردم ولی پولی رد وبدل نشده امکان فسخ وجود دارد و میتونه ملک رو بگیرا
باسلام. آیا فروشنده آپارتمان میتواند پس از فروش ملک خود وانتقال اسناد بنام خریدار. در مشاعات آن ساختمان سهمی برای خود قائل گردد وخریدار را از سهم قانونی اش درآن ملک محروم کند؟
باسلام قطعه زمین 10سال پیش خواهرم ازپدرم خرید ولی بارضایت خودش جاش وعوض کرد وی وکاغذنوشته وامضاشده پدرم به شخص دیگری می فروشه وحال که پدرم فوت شده خواهرم یواشکی اون قطعه زمین اولی برافروخت درحقیقت دوتاصاحب سدندحال اون شخص شکایت فروش مال غیر کرده دادگاه ماروخواست من خواهرش هستم نرفتم که امضاکنم خواهر ...
باسلام وخسته نباشین ببخشین ی آپارتمانی پیش فروش گرفتم بعد 2سال آپارتمان تحویل گرفتم الان ی نفرسوم پیدا شده الانم اونجا 5 طبقه شده میگه 2 دانگ خونه رو وکالت داده به من الانم همون پرونده رفته تجدید نظر این ازمنم شکایت کرده وهم صاحب اون 4 دانگ ممنونم راهنمایی کنین
با سلام یه زمین فروختم به شخصی ، خریدار مبلغی رو پرداخت کرد ،ولی بعد از چند روز گفت ک زمین رو نمی خواد ، قرار داد یا قول نامه یا مبایعه نامه هم ننوشتیم. الان خریدار میگه زمین رو نمی خوام . چیکار باید بکنم ، پولی که گرفتم رو هم خرج کردم خریدار هم گفته اگه تا یک ماه دیگه پول رو ندم ازم شکایت می کنه.مم ...
با سلام بنده یک زمین را به مبغ 1 میلیارد تومن از شخصی خریده و یک ماه بعد آنرا به قیمت 1/3 میلیارد فروختم (مبایعه نامه)، با مراجعه به بانک گواهی عدم پرداخت صادر گردید و حدود 4 ماه هست که اجرا صادر شده و طرف مقابل اعسار داده، اکنون از من شکایت ربا کرده که قرض گرفتم و معامله صوری میباشد و پرونده در با ...
سلام ودرودوصلوات خدمت تمامی وکلا و کارشناسان عزیزوحکیم. اینجانب دوماه پیش قطعه زمینی رابه نرخ بالا (1٫700/000/000میلیون تومان)خریداری نمودم.وبنابه نیاز مالی بقیمت سیصد میلیون تومان فروختم وسه فقره چک موعد یک هفته گرفتم که تمامی آنها وصول شدن. اینجانب درخواست فسخ معامله غبن فاحش دادم آیامیتونم ثابت ک ...
ضمن سلام و خسته نباشید . بنده سال 1400 در هشتگرد از بنگاهی یک واحد خریداری کرده بودم . ظاهراً همش صوری بوده واحدی در کار نبوده خلاصه شکایت کردیم . بنگاهی فعلا در زندان هست . کثیر الشاکی هم هستن به جز من از تعدادی هم اینجوری کلاهبرداری کرده . خواستم بدونم الان که ایشون زندان هستن من چکار باید بکنم تا ...
با سلام مبلغ 250تومان از ثمن معامله را خریدار چون نداره قبول کردیم که در قالب 3فقره چک بتاریخهای مشخص بعداز انتقال قطعی سند بدهد در پشت قرارداد چه متنی بنویسیم که اگر یه وقت در پاس شدن چکها مشکلی بوجود آمد بتونیم راحت پولمون را بگیریم ممنون میشم پاسخ بدید.
بنده ملکی را فروختم با مشکل مواجه شدیم خریدار الباقی پول را به صندوق قوه قضائیه واریز وخانه را گرفت میخواستم بپرسم که پولی که در صندوق قوه گذاشته شده با تورم افزایش پیدا میکند یا همان را باید بگیرم....با تشکر
با درود و احترام تیر ماه 97 یک واحد آپارتمان خریدم 60درصد ثمن را طبق قرار پرداخت نمودم بقیه مقرر شد هنگام سند یعنی سال 98 و چون ساختمان ساخته نشد پرداخت نکردم الان متوجه شدم مال غیر بوده حالا با توجه به اینکه 2هفته مانده به 7سال کامل آیا میتوانم شکایت کیفری از فروشنده کنم؟ اگر زمان اطلاع من از فروش ...
درود و وقت بخیر خدمت شما من حدودا 12 سال پیش یک برادرم بدون اجازه من با سو استفاده از مدارک های من که دستش بوده رفته زمین دولتی با یک پنجم قیمت گرفته که امتیاز به نام من هست و رفته اثر انگشت و امضا خودش جعل کرده پای سند و زمانی که من فهمیدم و طلبش داشتم و گفت من زمین را به خودت میدم جای طلب و من هم ...
سلام و عرض ادب. تعداد 900 قطعه زمین را شورای ده با مهر و امضای اعضا به فروش رسانده در حدود 25 سال قبل.این زمینها چندین دست گشته.اکنون سازمان زمین شهری میگوید این کار اشتباه بوده و باید مبلغی به سازمان بدهید تا آنرا واگذار کنم.بنده زمین را فروختم به یک بنگاه در همان روستا و بنگاه فروخته به فردی دیگر ...
به نام خدا ملکی را 4/5 سال پیش باقولنامه دستی از خانمی خریدم.وی متعهد است هنگام زدن سند بی هیچگونه چشم داشتی به دفترخانه بیاید ولی مدتی به تماس ها و پیامهای من پاسخ ندادحتی درپیامم نوشتم هردفترخانه ای که صلاح میدانید بیایید،نیامد. من در غیاب او بااستشهادمحلی دال براینکه دردسترس نیست بااطلاع شورا به ...
سلام ما یه ملکی رو پدرم ساخته 3طبقه ویک زیرزمین بزرگ رو نصفش رو به مسکونی تغییر داده 28سال پیش بعد 9سال پیش طبقه دوم وسوم رو فروخت طبقه سوم بدون پارکینگ وانباری هست طبقه دوم دارای پارکینگ وانباری هست خودمون هم طبقه اول پارکینگ انباری داریم طبقه دوم که از ما خرید دید پارکینگ مسکونی هست واون سمت انبار ...
باسلام قانونا هر ملکی که در طرح هادی قرارمیگیرد مالک باارزش افزوده ملک خودرا به فروش میگذارد آیا بنده میتوانم بعدگذشت 20ماه مابه التفاوت دریافت کنم قانونا ممنونم
با سلام و وقت بخیر ملکی فروخته ام که مبلغی از آن توسط خریدار پرداخت نشده است و پس از طرح شکایت و صدور حکم به نفع اینجانب ، برگه اجرائیه صادر شده است. سند به نام خریدار و در رهن بانک مسکن و ملک در تصرف اینجانب می باشد. آیا در این مرحله برای رسیدن به حق و حقوق خود توقیف ملک ضرورت دارد؟
سلام وقت بخیر ، من چند وقت پیش از یه نفر زمین خریدم و بین خودمون یه قولنامه داخل محضر نوشتیم و همونجا گذاشتیم این آقا سند رو به من نداد و گفت چند روز دیگه بهت میدم منم خیلی از این کارا سر در نمیاوردم بعد از چند روز یه سند برای من فرستاده بود با پست که استعلام گرفتم جعلی بود که همونجا یه جوری سند رو ...
سلام من چند ماه پیش زمینی در قائم شهر خریدم.که تیر چوبی برق فشار قوی چسبیده به آن است.من اطلاعی نداشتم که اون تیر برق فشار قوی است.اطلاعی از حریم هم نداشتم نه فروشنده و نه بنگاه داری چیزی به من نگفتند.الان ستون طبقه اول زدم شهرداری میگه باید تخریب بشه دو متر حریم برق رعایت بشه.میخواستم ببینم از فروش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.