در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور تخلیه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده صاحب ملک هستم و مستاجر بنده با پول پیش 100 میلیون و اجاره 20میلیونی ساکن هستن و زمان قرارداد برج 11 هستش ایشون از زمان تمدید به علت به دنیا فرزندشون گفتن فعلا دستم تنگه و ماهی 10 میلیون واریز کردن تا برج 4 و بعد از ان گفتن ملک را تخلیه میکنیم و اجازه بازدید به مستاجر رو ندادن و الان میگن پول پی ...
من مستاجرم بودم. خانه را تخلیه کردم . از دادگاه حکم رای بدوی گرفتم به پرداخت ودیعه با اعسار از هزینه دادرسی، موجر اعتراض تجدید نظرخواهی داده به اعسار هزینه دادرسی . سوال میکنم امکان دارد دادگاه تجدید نظر شکایت موجر را تایید کند ؟ و در نهایت بعد از حکم قطعی که به نفع من خواهد شد این هزینه بعهده کیست؟
سلام مالک دو ماهه از اتمام قرارداد گذشته و تکلیف ما را روشن نمیکنه ک بشینیم البته با درخواست 70 درصد اضافه تر ب کرایه از ما خواست ک تخلیه کنیم ولی از پول پیش چیزی ندادن ک ماذبتپنیم واحد اجاره کنیم ما اظهارنامه دادیم و او در شورا شکایت و سر خود 45 ملیون تومان تامین خواسته در صورتیکه وجه التزام 50 هزا ...
باسلام. حدود 3ماه خانه ای اجاره کردم و کف اتاق و حال خانه کاملا رطوبتی هست و چند بار به صاحبخانه در میان گذاشتم و ایشان هیچ رسیدگی نمیکنه و قصد دارم خانه را تخلیه کنم اما صاحبخانه پول پیش را نمیدهد و میگه هر وقت خانه اجاره بره پول پیش را میدهد در صورتيکه این خانه نیاز به تعمیرات داره لطف ...
با سلام. مستاجرم به خانه خسارت زده و کارشناس دادگستری مبلغی رو بابت خسارت تعیین کرده، حالا مستاجر خانه رو تخلیه کرده ولی کلید رو تحویل نداده هست و از طرف دیگه در شورای حل اختلاف از من بابت عدم برگرداندن مبلغ باقی مانده از ودیعه شکایت کرده، در حالی که کلید رو هم تحویل نداده بهترین اقدام چیست؟
سلام خسته نباشید ما دوسال یه خونه ای رو اجاره کردیم با پول پیش 50 میلیون صاحب خانه میگه ندارم که پس بدم پولتونو 4ماهه که ما اون خونه رو تخلیه کردیم کلید خونه دست خودمونه حتی نیومده تحویل بگیره. از روی دلسوزی تا الان اقدامی برای شکایت نکردیم میخوام بدونم اگه شکایت کنیم چقدر خسارت باید پس بده؟ با تشکر
باسلام مستأجری در مردادماه قرارداد نوشته به مبلغ250 ومبلغ200تومان از آن را پرداخت نموده ولی 50 تومان آن را طبق قولی که در قرارداد داده است تا پایان شهریور پرداخت کند ولی الان امتناع مینماید آیا میتوان حکم تخلیه و شکایت نمود.
با سلام، بیش یک ماه از اتمام مدت قرارداد اجاره میگذره اما مالک پول پیش رو پرداخت نمیکنه و میگه باید صبر کنیم تا مستاجر پیدا بشه. تو قرارداد اجاره نوشته به محض اتمام مدت قرارداد موجر باید پول پیش رو برگردونه در غیر این صورت باید روزی 400 هزار تومان به مستاجر پرداخت کنه سوال 1)این مبلغ اجباری هست؟ ...
سلام مستاجر بنده که از سال 1391 تا کنون در خانه بنده سکونت دارند پایان آخرین قرارداد اول مردا 1404 بوده که ایشان از ابتدای برج 2 اجاره ای پرداخت نکرده و بعد از اینکه بنده به ایشان در ابتدای برج دو گفتم اجاره را پرداخت کنید گفتم ایشان سه ماه جلوتر از پایان قرارداد گفتند میخواهند خانه را خالی کنند من ...
سلام خدمت تمامی وکلای گرامی و ارجمند خسته نباشید من سه سال پیش سی و پنج میلیون به یکی دادم که هم فرزند شهید هست هم کارمند فرمانداری و در بنگاه قرارداد با بنده نوشت بعدا متوجه شدم بدون اجازه شخصی دیگر این مغازه را به من داده و بعداز اتمام قرارداد تبصره فرستادم پولم ودیعه را پس بده ولی این کار را نکرد ...
با سلام مستاجر بنده قبل از اتمام قرارداد تقاضای پول رهنی که پیش من داشت رو کرد و من چون پولی در دست نداشتم گفتم روز پایان قرارداد اجاره، تمام پول رهن شما رو میدم. الان رفته اظهار نامه پر کرده و نوشته اگر تا 72 ساعت پولی به من پرداخت نکنی اقدام قانونی میکنم. حالا مسئله این هست: 1، آیا واقعا این درخ ...
آیا اگر مالک پول ودیعه رو به موقع نده و در طول 8 ماه فقط مقداری از اون رو خرد خرد با فاصله زمانی زیاد پس بده و حالا الباقی هم در حساب دادگستری بابت طلب وجه التزام تخلیه توقیف کرده بنده میتونم با قانون حق حبس از خودم دفاع کنم؟ لازم به ذکره درخواست اجرت المثلش در دادگاه با قرار عدم استماع رد شده . حال ...
سلام خانه ای را به شخصی اجاره دادیم قرارداد تمام شده بنا این بود که خانه تخلیه شود برای تعمیرات واحد .مستاجر 2ماه بعداز پایان مهلت خانه را خالی کرده ولی برای استرداد مبلغ به مستاجر به مشکل خوردیم .حسابهای مستاجر به کل مسدود شده و درخواست کرده که مبلغ به حساب همسرش واریز بشه .اگه مبلغ ودیعه رو به حسا ...
باسلام مغازه تجاری با قرارداد 5ساله به داروخانه اجاره دادم.بعداز9ماه اعلام کرد مغازه تخلیه میکند.بنده ودیعه مستاجر الان ندارم پرداخت کنم.درمورداول اینکه چه زمانی ودیعه مستاجر باید عودت بدهم و دوما ازبابت ضرر وزیان چندماه اجاره باید به من اضافه تر پرداخت کند و مغازه چه موقع باید تحویل من نماید؟ممنون ...
باسلام مستاجر منکر خسارت به منزل است . میگوید منزل راچهارسال پیش همینجوری تحویل گرفتم .باتوجه به مدارک زیر میتوانم ثابت کنم که خسارت ازجانب مستاجر است؟ 1 _ اجاره نامه که درآن هیچ اشاره ای به خرابی ملک نشده . شاهد من امضازده ولی او شاهدی نداشته ونیاورده که امضا. بزنه 2_ مستاجر بعد ...
سلام ما 6 ماه از قرارداد خونمون مونده به دلیل شرایط بد مالی ک پیش اومده قادر به پرداخت کرایه نیستیم و یک ماه جلوتر اعلام کردیم منتها مستاجر جدید پیدا نمیشه برای خونه ما هم تا دو روز دیگه خونه رو تخلیه میکنیم باید چیکار کنیم که زودتر بتونیم ودیعه رو پس بگیریم؟
تاریخ 20 مهر مستاجر باید خونه رو تخلیه میکرده و نکرده.در تاریخ 7 آبان ازش شکایت کردم که تخلیه نمیکنه و روزی 500 هزار تومان جریمه هست.تاریخ 20 آبان تازه تماس گرفته تخلیه کردم و جواب قضایی هنوز بابت شکایتم برام نیومده.منم رفتم خونه رو تحویل بگیرم و پولش رو بدم که دیدم خونه رو کلا خراب کرده و رنگ کاملا ...
با سلام تاریخ 24 مهر 1402 یک باب مغازه را اجاره دادیم برای سال دوم و سوم بصورت شفاهی قرارداد را تمدید کردیم مستاجر پس از پرداخت یک اجاره سال سوم با قیمت جدید وقتی موعد اجاره دوم رسید گفت نمیتونم بدم و سر برج تخلیه میکنم اظهارنامه قضایی داد که پول پیش منو پس بدید و در جواب اظهارنامه عدم رضایت موجر نس ...
بنده بخاطر نداشتن ودیعه مستاجرم و پرداخت نکردن محکوم شدم و حکم جلبم گرفتن ندارم پول بهش بدم با دیر کرد 310 میلیون باید پرداخت کنم الان میتونم تقاضا اعسار کنم و اقساط بشه
سلام بنده در یک خانه 2 طبقه زندگی میکنم و مستاجربودم واحد اول که لوله های فاضلاب که مشترک هستند چند باری گرفت و آب بالا زد و هزینه اش رو دادم ولی کارساز نشد به ناچار زودتر از موعد مقرر خانه را ترک کردم و اجاره 2 ماه رو هم پرداخت کردم و حتی صاحب خانه هزینه مخارج را هم به صورت مساوی کم کرده اینج ...
با سلام، احتراماً خلاصه پرونده جهت دریافت مشاوره به شرح ذیل است: 1. منشأ دعوی: اینجانب با پدر و برادرم شراکت کاری داشتهام که پس از جدایی، یک ملک تجاری-مسکونی بابت سهمالشرکه به بنده واگذار شد. مقرر گردید ملک بهصورت تخلیه و پس از تسویه با مستاجر تحویل گردد. 2. شرح مشکل: بهدلیل ...
با سلام و احترام بنده برای پس دادن مبلغ رهن به مستاجر از ایشان تقاضای شماره حساب کرده ام ولی اصرار بر این دارد که به حساب خانمش واریز بشه برای اینکه بعدا احتمال داره شاکی بشه که این مبلغ را دریافت نکرده بهش میگم یک گواهی در دفتر خانه بدهد که این کار را انجام بدم امتناع میکنه به نظر شما گواهی ...
سلام. 3 ماه اجاره پرداخت نشده ایا میتونم از ودیعه کسر کنم ؟ داخل متن قرارداد نوشته شده موجر ملزماست در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهی های زمان اجاره نسبت به استراد قرض الحسنه اقدام نماید.
سلام من برج 12 سال 1404 قرارداد اجاره خونه تمام شده و مبلغ کل ودیعه بوده و اجاره در ماه صفر بوده و حدود یک ماه و نیم قبل از پایان قرارداد از طریق پیامک به موجر پیامک زدم که ما تمدید نمی کنیم و برای بازدید مشکلی نیست فقط سر وقت پول ما رو بده ایشان قیمت خونه رو بالا گذاشته و چندین نفر خواستند ولی ب ...
باسلام ما حدودا 2سال پیش منزلی اجاره کردیم که مالک اجازه اجاره به غیر داده بود شخصی که ملک را بما اجاره داد همزمان به چند نفر دیگر هم اجاره داد ولی درتصرف ماست شکایت کردیم و به عنوان کلاهبردار زندان افتاد الان زمان اجاره ما تمام شده و مالک اصلی منزلشو میخواد 130 میلیون بابت رهن از ما گرفتن مالک اصلی ...
سلام من خانه ای را رهن کردم به مبلغ پنجاه میلیون زمان قرار داد مالک نبود قولنامه تنظیم شد من امضا کردم و پول پرداخت کردم و خانه را تحویل گرفتم چون امضا مالک نبود بابت ودیعه از بنگاه رسید گرفتم تا مالک بیاید میخواستم ببینم مشکلی برام پیش نمیاد لطفا راهنمایی کنید. ممنون
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟
ملکی را اجاره نمودم و طبق قرارداد ودیعه پرداخت کردم موجر در زمان تحویل نه ملک را تحویل داده و نه مبلغ ودیعه دادخواست دادم و حکم بر پرداخت اصل ودیعه داده قاضی در صورتی که 10 ماه گذشته و موجر به تعهد خودش عمل نکرده موارد ذکر شده در قرارداد نیز هست و الان ماه داده اجاره ملکشو
سلام من خانه ای رو قولنامه ای فروختم و دوباره فسخ شد از طرق قانونی خانه مستاجر دارد و کسی که به او فروخته بودم خانه رو رهن داده حالا مبلغ رهن مستاجر بالا هست و از مبلغی که من گرفتم برای قولنامه بالاتر هست چطور مستاجر رو تخلیه کنم چون پول پیشش رو من نگرفتم آیا حتما باید مبلغ رهن مستاجر را بدهم تا خان ...
سلام. بنده یک واحد خونه رو در1401/05/01 به یک نفر ماهی سه تومن اجاره دادم . مستاجر اجاره یک ماه اول (مرداد ماه) رو پرداخت کرد ولی اجاره شهریور ماه رو پرداخت نکرده و الان 17 روز از مهر ماه گذشته و طبق قرارداد اگر بیش از یک ماه اجاره پرداخت نشه معامله فسخ هست. آیا من میتونم دستور تخلیه بگیرم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.