مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد با عدم پرداخت اجاره

سلام.
بنده یک واحد خونه رو در1401/05/01 به یک نفر ماهی سه تومن اجاره دادم .
مستاجر اجاره یک ماه اول (مرداد ماه) رو پرداخت کرد ولی اجاره شهریور ماه رو پرداخت نکرده و الان 17 روز از مهر ماه گذشته و طبق قرارداد اگر بیش از یک ماه اجاره پرداخت نشه معامله فسخ هست.
آیا من میتونم دستور تخلیه بگیرم؟

پاسخ ها :

عذرا نصرآبادی

سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام.شرایط لازم جهت صدور دستور تخلیه
    در قرارداد اجاره، مدت قيد شده باشد.
    قرارداد اجاره مربوط به اماكن غيرتجاري يا تجاري و فاقد سرقفلی باشد.
    دو شاهد ذيل قرارداد اجاره را امضاء كرده باشند
    مدت اجاره پايان يافته باشد.
    قرارداد اجاره در دو نسخه تنظيم و امضاء شده باشد.
    لذا اگر موعد اجاره تمام نشده نمی توان دستور تخلیه گرفت فقط اگر شرط فسخ گذاشته باید اظهارنامه دهید سپس دادخواست تنفیذ فسخ ارایه دهید


    11:40:15   1401/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست فسخ مطرح بفرمائید


    11:40:25   1401/7/17

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام ابتدا اظهار نامه بفرستید سپس دادخواست مطرح نمایید


    14:25:12   1401/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    دستور تخلیه خیر باید حکم تخلیه بگیرید و قبل از آن مقدمات آن را فراهم نمایید


    07:57:52   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    بدوا بهتر است اظهار نامه ارسال کنید


    14:22:40   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر موعد اجاره تمام نشده نمی توان دستور تخلیه گرفت فقط اگر شرط فسخ گذاشته باید اظهارنامه دهید سپس دادخواست تنفیذ فسخ ارایه دهید


    16:12:05   1401/8/3

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها فسخ اجاره عدم پرداخت اجاره بها دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت اجاره
    در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره بها
    سلام. اگر مستاجر ملک مسکونی، اجاره بها را پرداخت نکند و در اجاره نامه قید شده باشد اگر مستاجر بیشتر از یک ماه اجاره بها را پرداخت نکند موجر حق دارد قرارداد اجاره را فسخ کند و درخواست صدور حکم تخلیه ن...
    مشاهده
    فسخ اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام. درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ک...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ اجاره
    سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجرحق فسخ دارد). لیکن دادگاه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام