با سلام تاریخ 24 مهر 1402 یک باب مغازه را اجاره دادیم برای سال دوم و سوم بصورت شفاهی قرارداد را تمدید کردیم مستاجر پس از پرداخت یک اجاره سال سوم با قیمت جدید وقتی موعد اجاره دوم رسید گفت نمیتونم بدم و سر برج تخلیه میکنم اظهارنامه قضایی داد که پول پیش منو پس بدید و در جواب اظهارنامه عدم رضایت موجر نسبت به فسخ یا اقاله قرارداد را اعلام کردیم اما مستاجر بدون توجه اقدام به تخلیه ملک کرده و کارشناس رسمی هم برای تامین دلیل اورده اما کلیدو به ما تحویل نداده الانم رفته شکایت کرده و میگه پول پیش منو بدید حتی پیام داده و اسکرین شات هم دارم که گفته اگه قیمت سال پیش باهام قرارداد ببندی میمونم وگرنه میخوام تخلیه کنم. الان سوال من اینجاست که آیا واقعا حق با ایشان هست و من باید ودیعه ایشان را پس بدهم ؟ آیا امکان دارد قاضی به نفع مستاجر رای دهد ؟ ممنون میشم وکلای محترم راهنمایی بفرمایند