در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آسانسور تخریب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مدیر ساختمان به نمایندگی از مجموعه نسبت به انعقاد قرارداد جهت نصب آسانسور اقدام نموده ، در طی اجرا به پیمانکار دستورات شخصی داده است که مثلا نسبت به نصب نرده و یا ایجاد راه پله در قسمت پشت بام اقدام نماید بدون نظر خواهی از سایر اکثر همسایه ها و همچنین به لحاظ ابهاماتی در قرارداد که ایشان متوجه نشند ...
با سلام، در يك ساختمان ٧ واحدي، سي ساله زندگي مي كنم. 6 واحد موافق نصب آسانسور مي باشند. تنها يك واحد مخالف است. جاي آسانسور از قبل تعبيه نشده ولي ميشه آسانسور را در نورگير نصب كرد كه البته نزديك پنجره اتاق واحد مخالف مي باشد. وي به اين امر راضي نيست. چهار واحد، عليه واحد مخالف شكايت نامه تنظيم كرده ...
سلام پارکینگ من جلوی در آسانسور میباشد که از ده واحد فقط یک واحد با پارک ماشین من مشکل دارد و میگوید اونورتر پارک کن در صورتی که پارکینگ کوچک و محدود است و در اینصورت درب ماشین باز نمیشود.با این که پارکینگ من هم در سند و هم در تقسیم نامه و هم در پایان کار موجود است تهدید میکند که شکایت میکنم و به عل ...
با سلام اپارتمان بیش از 17 سال ساختی زندگی میکنیم که سال 98 با توافق همسایه ها اقدام به نصب اسانسور در ساختمان نمودیم ولی متاسفانه تا به امروز موفق به اخذ مجوز نشدیم و به دلیل نیاز مالی مجبور به فروش واحد هستیم ایا امکان فروش هست اگر اپارتمان ما توقیف شود بعلت بدهکاری امکان فروش از طریق دادگستری وجو ...
ببخشید آیا اگر شارژ آسانسور در ساختمان 4 طبقه به نسبت هر طبقه که بالاتر می رود افزایش یابد قانونی و صحیح می باشد؟ مثلا شارژ طبقه اول 7 تومن و طبقه دوم 14 تومن و طبقه سوم 21 تومن و طبقه چهارم 28 تومان می باشد. با تشکر از پاسخ جنابعالی
سلام. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و این واحد آماده تحویل شده. این ملک دارای زمینی به مساحت 157 متر و سه طبقه و هر طبقه 1 واحد به متراژ 87 متر می باشد. سازنده این ساختمان پله ها را به صورت پله پیچ ساخته و ساختمان بدون آسانسور می باشد. سوال بنده این است که میتوان از سازنده به عنوان تخلف شکا ...
با سلام. بنده در یک ساختمان 4 طبقه ای تک واحدی مستاجر می باشم و مدیر ساختمان از بنده درخواست مبلغی بابت بیمه ساختمان و آسانسور نموده. تکلیف چیست راهنمایی بفرمایید؟
شارژ ساختمان با سلام و عرض ادب. بنده به تازگی ساکن در ساختمان 13 واحدی و 7 طبقه ساکن شدم. بقیه واحدها 150 متر و واحد بنده 300 متر است. همزمان با تحویل ملک از فروشنده متاسفانه تعمیرات آسانسور پیش آمده و بقیه ساکنین اصرار دارند که واحد من دو برابر بقیه هزینه تعمیر را بدهم. ضمنا برای شارژ هم اصر ...
سلام. در پرند یکی از ساختمان های 20 واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان جهت دریافت شارژ، کد رمز در آسانسور نصب کرده است. بنده از زمانیکه مستاجر هستم همه شارژها رو پرداخت کردم و لیکن 90 درصد ساکنین منتظر اعلام جدید بودند. در مردادماه مدیر ساختمان اعلام کرد مشکلاتی هست نفری 200 تومان پرداخت کنید و تقریبا ...
سلام. حدود یک ماه است در ساختمانی 4 طبقه و تک واحدی ساکن هستیم. 25 روز پس از ساکن شدن ما آسانسور خراب شد و نیاز به تعمیر اساسی داشت و یکی از همسایه ها معتقد است که به دلیل اسباب کشی ما آسانسور به این روز افتاده است و به ما میگفت که باید نصف هزینه را ما و نصف دیگر را مالک پیشین که 6 ماه پیش از آمدن م ...
سلام بر شما. مطابق ماده 4 قانون آپارتمان ها قدرالسهم هر واحد آپارتمان از هزینه تعمیرات آسانسور بدلیل مشاع بودن متناسب با متراژ (وسعت) آن واحد است. آیا مجمع عمومی می تواند تصویب کند به ترتیب دیگری مثلا بصورت مساوی این هزینه بین واحدها تقسیم شود؟ اگر پاسخ مثبت است آیا اجماع مالکین لازم است یا رای اکث ...
آیایکی ازساکنان آپارتمان میتواندآسانسوررافقط برای خودکارتی کند که بقیه نتوانن ازآن استفاده کنند؟آن هم به دلیل ندادن شارژساختمان توسط چندنفردیگر؟؟؟
سلام وقت بخیر اینجانب در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم ، ساختمان ما مدیر ندارد ولی تمامی کارهای ساختمان را تقسیم کرده ایم و مالک هر واحد مسئول پی گیری یک الی دو کار میباشد ، یکی از کارهایی که به عهده بنده قرار گرفته ، پی گیری سرویس ماهانه آسانسور است ، از سال 1393 تا کنون ، با همان شرکت نصب کننده آ ...
ما دریک واحد سه طبقه از اپارتمانی طبقه همکف زندگی میکنیم حالا میخوان اسانسور نصب کنن که ما مخالف این کار هستیم ایا با مخالفت ما این کار اجرایی هست یا خیر
بنده ساکن یک آپارتمان 4 طبقه در طبقه سوم هستم. مالک هم هستم. چندی است همسایه طبقه چهارم درست در لحظه ای که ما میخواهیم از آسانسور استفاده کنیم، آسانسور را نگه میدارد یا خاموش میکند و بعد بلافاصله به حالت عادی برمیگرداند. و به این وسیله عمدا موجبات اذیت و آزار ما را فراهم میکند. درحالیکه مطلع است هم ...
سلام مدیر قبلی ساختمان با یک سرویسکار آسانسور قرارداد بسته بود که ماهیانه جهت سرویس بیاد ولی ما هیچ موقع سرویسکار رو ندیدیم و فکر میکنیم وجود خارجی نداشته. مدیر قبلی از ساختمان رفتن و الان هر چی زنگ میزنیم به شماره ای که مدیر قبلی بهمون داده جواب نمیده. تکلیف چیه؟ یه برگه قرارداد هم مدیر قبلی بهمو ...
درود یک ساختمان شمالی 4 ط هستیم 4 واحد .. طبقات 3 و4 میخواهند در نمای ساختمان آسانسور شیشه ای نصب کنند اگر هر یک از واحدهای دیگر رضایت نداشته باشند حق این کار را دارند یاخیر؟
برای ساختن زمینی در قرارداد با پیمانکار ذکر شده که اجرای آسانسور با تاییدیه استاندارد را انجام دهد. آسانسوری فاقد استاندارد نصب کرده و برای گرفتن پایان کار نیاز به تاییدیه آتش نشانی و استاندارد هست ولی الان میگه به عهده خودتون هست هزینه هایش. حدود50 میلیون پول تابلوی استاندارد و هزینه های جانبی و پا ...
باسلام. طی موافقت کتبی به همراه اثر انگشت مالکین یک ساختمان هجده واحده در خصوص احداث آسانسور با جانمایی مشخص در حیاط خلوت مشاعی، پس از چندین ماه و تهیه نقشه ها و استعلامات مورد نیاز از اداره استاندارد، آتش نشانی و شهرداری، حال که نوبت به شروع اجرای پروژه شده مالک واحد یک ممانعت کرده و مخالفت می کند، ...
سلام من تو یک اپارتمان 16 واحدی طبقه اول واحد یک زندگی میکنم. طبقه اول کلا اسانسور قطعه و واینمیاسته مدیر ساختمان میگه چون یک واحد طبقه اول شارژشو نمیده نمیشه کاری کرد. میگه هزینه اسانسور باید بین واحد طبقه اول تقسیم بشه و بقیه واحد ها سهمی ندارن. با واحد های طبقه اول صحبت کردم همشون راضین ک وصل بشه ...
با سلام . مدیر ساختمان بابت چند عدد پلاستیک سبک که حدود 60 کیلو حدودا وزن داشت که بردم با آسانسور بهم گفتن آسانسور خراب کردید و آب واحد من رو قطع کردند گفتم بیایید برویم ببینم ایشان آمدند و بحث عوض کردن و آب واحد ما رو وصل کردن . گذشت تا بعد از 3 ماه یک فاکتور به نگهبانی دادن فقط به صورت نگاه ...
سلام خسته نباشی برای نصب آسانسور همه چیر واحد آماده هستند اما پرداختی ها از کل هزینه طبق تعرفه مساوی هست یا اول دوم کمتر و سوم چهارم بیشتر بدهند
با سلام و عرض ادب و احترام هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف آپارتمان 4 طبقه تک واحدی به عهده مالک آن طبقه است یا از محل شارژ میبایست پرداخت گردد؟ سپاسگزارم ارادتمند
با سلام. آیا برای احداث آسانسور در یک ملک قدیمی فقط اجازه ی صاحبخانه ها لازم است یا مستاجری هم که با صاحبخانه قرارداد دارد باید رضایت داشته باشد؟
یک واحد از یک مجتمع چهار واحدی دارم که ساکن یکی ازواحدهاکه سازنده بوده دسترسی به پشت بام از طریق آسانسور را رمز گذاری کرده و رمز را به کسی نمیدهد. ایا این حق را دارد؟ آیا باید شکایت کنم
سلام وقت بخیر مهندس ناظر اومده جای آسانسور رو جابجا کرده باعث پرتی زیادی شده در حالی که در نقشه جای آسانسور جای دیگر است و پرتی هم ندارد . طراح نقشه هم تائید کرد که جای آسانسور جابجاشده و مهندس ناظر کار خلافی انجام داده . و اینکه ناظر مارا تهدید میکنه اگر به جایی اطلاع بدید گزارش هایی رو که تایید ک ...
با سلام و احترام یک مجتمع 8 واحدی هستیم. در هر طبقه 2 واحد قرار دارد. با توجه به اینکه آسانسور از طبقه اول شروع می شود و از پارکینگ نمی باشد. ضمن اینکه مالکین طبقه 4 هم خارج از کشور هستند و واحدها خالی از سکنه است. سهم هر یک از طبقات در خصوص هزینه تعمیرات اساسی آسانسور و تزئینات آن چگونه محاسبه می ...
لطفا بفرمایید اگر ساکنین طبقه اول مجتمع مخالف نصب آسانسور باشند و بقیه ساکنین راضی باشند می توان اقدام به نصب آسانسور کرد؟؟
باسلام و وقت بخیر بنده با شرکت آسانسور قرارداد منعقد نموده ام و کلیه هزینه های خرید و نصب آسانسور را طبق قرارداد پرداخت نموده ام . بعد از 18 ماه موتور و درب های آسانسور را نیاورده و علی رغم پیگیری های مکرر ، متاسفانه اقدامی صورت نگرفته است و از طرف اتحادیه نیز تأمین دلیل شده است . با توجه به اینکه ...
سلام خدا قوت.ما ساکن یک آپارتمان 4 طبقه ی 3 واحدی هستیم .سن ساختمان ما 25 سال می باشد.ساختمان فاقد آسانسور بود اما جای آسانسور در وسط راه پله وجود داشت.با موافقت همسایه ها اقدام به نصب آسانسور کردیم .طبقه ی اول هم رضایت دادن هم گفتن پول میدهند اما بعد از شروع کار نصب هیچ وجهی پرداخت نکردن و سهم آن ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.