در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک اقساط وام مسکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اوقات بکام در سال 96 یک واحد مسکن مهر بصورت قولنامه فروخته ام. از ان تاریخ تا حالا ایشان برای پرداخت اقساط با مشکل مواجه هستند و مشکلات زیادی برای بنده به وجود آورده اند. نه برای تعویض ضامن حاضر میشوند نه برای انتقال سند فعالیتی دارند. شکایت کردم جهت الزام به ایفای تعهدات و دادگاه رای زیر را د ...
سلام و وقت بخیر من سال 89 ملکی رو خریداری کردم به صورت وکالتی که وام هم داشت . سه سال اقساطش رو پرداخت کردم تا اینکه چند سال پیش کل مدارک از جمله سند در رهن بانک ، وکالت نامه خرید ملک ، و مبایعه نامه و کلیه ی مدارک مربوط به خانه که مالکیت وکالتی من رو تایید می کرد بنده گم کردم و متاسفانه از اون سال ...
سلام 2 سال پیش واحد مسکن مهر را فروخته ام و خریدار متعهد شده ظرف مدت 3 ماه وام گیرنده و ضامن را جایگزین کنه اما خریداری خودداری میکنه و اقساط وام را هم پرداخت نمیکنه، اظهار نامه فرستادم جوابی نداده، در دادگاه شکایت کردم در جلسه داداگاه حضور پیدا نکرد اما دادگاه ادعای من را رد کرده و نوشته بدون پرداخ ...
سلام خسته نباشید ما سال 93 یه ملک تعاونی رو فروختیم ولی قسط وام ملک رو انتقال ندادیم ولی الان ماالک جدید ملک قسط رو پرداخت نمیکنه و برای انتقال این وام هم همکاری نمیکنن اگه همینطوری پیش بره ممکنه از حقوق بازنشستگی ما قسط رو کم بکنن یا ملک های دیگر به نام ما رو به توقیف در بیارن؟ راه قانونی برای ای ...
با سلام یک دستگاه آپارتمان مسکن مهر داشتم که به صورت وکالتی فروختم و تا به حال چند مرحله فروخته شده است مشکل اینجاست که آپارتمان مذکور دارای وام به نام بنده بوده و ضامن نیز خودم بودم اگر قسط وامها توسط آخرین خریدار پرداخت نگردد چه کاری میتوانم انجام دهم؟
با عرض سلام و ادب. بنده حدود ده سال یک مسکن مهر داشتم که با قولنامه ای که داشتم، آن را فروختم. متاسفانه این ملک به چند نفر دیگه فروخته شده و در تمام این مدت اقساط پرداخت نشده و از حقوق بنده کسر شده تا این که پارسال کارت بانکی بنده را مسدود و ده تا قسط کسر کردند. بنده بالاجبار وام را تسویه کردم. اکنو ...
با سلام . در سال 95 واحد مسکن مهرم را به شخصی بصورت وکالت فروش واگذار کردم و تعهد محضری بابت پرداخت اقساط و مبایعه نامه (قولنامه) نیز گرفته شده است . در مبایعه نامه هم قید شده اگر اقساط پرداخت نشود تمامی ضرر و زیان متوجه خریدار می باشد . متاسفانه خریدار از پرداخت اقساط امتناع کرده و خواهان قطعی کردن ...
سلام. بنده یک واحد مسکن مهر داشتم که سندش به اسم من بود در سال 96 به بنگاه دار فروختم اما ایشون در قولنامه راجع به باقی وام تعیین تکلیف نکرده و فقط یک اشاره ای کرده که تا این تاریخ یعنی تاریخ معامله اقساط وام تسویه شده بعدش هم واحد دست به دست فروخته شده خریدار نهایی اقساط رو نمیده حالا از بانک مدام ...
باسلام یک واحد اپارتمان در سال 93 فروختم واحد دارای وام از بانک مسکن می باشد خریدار از پرداخت اقساط خودداری می کند ناچار اقساط را خودم پرداخت میکنم سوال باتوجه به اینکه حساب اینجانب در بانک به علت عدم پرداخت بموقع اقساط که در ابتدا توسط خریدار صورت می گرفت می توانم ادعایی داشته باشم
سلام. یک واحد مسکن مهر خریداری کردم و قولنامه و وکالت هم از فروشنده دارم و بعد از قسط بندی که انجام دادم نصفی از اقساط خودم پرداخت کردم و اقساط به نام فروشنده بود حالا فروشنده فوت شده و اقساط هم بیمه میباشد و وارث فروشنده هم میگویند بقیه اقساط که بخشیده میشود باید به ما یکجا بپردازید تا سند به ...
سلام من مسکن مهر در سال 92 دریافت کردم و در سال 400 فروختم قرار براین بود که خریدار اقساط را پرداخت کند ظاهرا خریدار به یک شخص دیگه فروخته الان فرد اقساط را نصف نیمه پرداخت میکند. آیا وام انتقال به غیر هست یا خیر. و بنده الان بخاطر اعتبار سنجی نمیتوانم وام بگیرم با توجه به اینکه کارمند رسمی هستم.
باسلام یک واحد مسکن مهر سال 89 ثبت نام کردم و به یه شخصی دیگر محضری واگذار کردم درسال 93 .به شرط اینکه از نام بنده دربیاد و اقساط تسویه بشه و هیچ پولی بابت این قرارداد دریافت نکردم .بعداز این همه سال به خیال اینکه از نام من خارج شده و مدرکی ندارم اقدامی نکردم هربار هم که برای وام ودیعه و مسکن ملی ...
باسلام و احترام،بنده سال گذشته 1000مترزمین زراعی بامبایعه نامه دستی بصورت مشاعی خریدم ، 1، درمبایعه نامه الزام به تنظیم سند قید نشده،2 ،وفروشنده هیچ همکاری نمیکند جهت اخذسندو متاسفانه از بستگان بسیارنزدیک است ،درعوض عبارت اسقاط کافه خیارات قید شده ،وهمچنین درمبایعه قیدشده که فروشنده هنگام فروش سهم م ...
باسلام بنده چندروز پیش تمام چکهای خرید خانه را پرداخت کرده و بهمراه مالک برای انتقال سند به دفترخانه رفتیم دفتر خانه بدون استعلام شهرداری سند پیش نویس را تحویل داده وسند اصلی هم یه هفته اینده به ادرسم ارسال میشود مشکل اینجاست که استعلام شهرداری را نگرفته بوده ودر پیش نویس قید کرده که با مسیولیت واگا ...
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر د ...
سلام روزتون بخیر بنده8سال پیش در حومه تهران(اندیشه)ملکی را خریداری کردم ومبلغ40میلیون از بانک مسکن وام گرفتم وبعداز6ماه منزل را وکالتی فروختم وقرار شد که خریداربعداز2ماه جهت تعویض ضامن به بانک مراجعه کند الان از طرف بانک برای من اظهارنامه امده بعنوان مشتری بدحساب به بانک مراجعه کنیدجهت وصول مطالبات ...
زمینی رو 10 سال قبل خریدم. سند مادر اومده. هنوز سند تفکیکی زمین من نیومده و فروشنده پارسال فوت شده. 90 درصد کارهای زمینو کردم. پروسه اداریش و... موقع انتقال سند به نام من، لازمه ورثه اون آقا بیان برای امضای سند؟ ورثه توی انحصار وراثت این زمینو قید نکردن چون میدونن فروخته شده. به حضورشون نیاز ...
سلام من 1 واحد خریدم که وام داشت 60 تا از قسط هاشو پرداخت کردم ولی الان صاحب قبلی رفته شکایت کرده و ضامن هاشو میگه عوض کنید بانک هم قبول نمیکنه ضامن عوض بشه الان 20میلیون هم من باید بدم. روزی 100 هزار باید ضرر زیان بدهم میخواستم راهنماییم کنید باتشکر
ملکی خریدم وجه پرداخت شده وکالت خورده بعد یکماه سند هم خورده مالک اولیه در موعد مقرر تخلیه نکرده چیکار کنیم زود تخلیه کنه؟ ممنون
با سلام. بنده ملک مسکونی را 6 سال پیش خریداری کردم که سند اوقاف دارد. در سند اوقاف قید نشده بود که ملک در طرح شهرداری میباشد حالا که خونه رو فروختم و به نام شخص دیگری شده کارشناس نقشه یو تی ام را به اداره اوقاف تحویل داده و در سند اوقاف قید شده که ملک در طرح میباشد. حالا خریدار پولی رو که بابت خرید ...
سلام من یه مسکن مهر داشتم و سند و وام مسکن رو به نام خودم انتقال دادم و بعد به صورت وکالتی بلاعزل و بدون مدت تاریخ انقضای وکالت فروختم ، توی مبایعه نامه اقساط به عهده خریدار هست ولی اقساط رو پرداخت نکرده و برام اخطار بانکی اومده، من میخوام اظهارنامه بابت عدم پرداخت اقساط بزنم ، آیا توی اظهارنا ...
سلام خسته نباشین من سال قبل همین موقع بود از بنگاه یک واحد نیمه کاره خریدم که یواش یواش کار کنم و درستش کنم بعده 9 ماه که به دستم پولی اومد تو این یک ماه بیکار بودیم رفتم درست کنم که همسایه گفت تخریب این ملک که 3 طبقه هست رو دادن منم رفتم شهرداری پرسیدم بله دیدم سال 99 قلع بنا شده من می تونم شکایت ک ...
ملکی از شخصی به صورت مبایعه یا قولنامه خریده ایم ، منتها آن موقع مشاور املاک مدارک و نقل و انتقالات قبلی که به صورت پشت در پشت به صورت قولنامه بوده و خرید و فروش شده است را نداده است و ما هم که خریدار بوده ایم توجه نکرده ایم و الان هم دسترسی به فروشندگان قبلی یا سخت است یا امکان پذیر نیست ، حالا برا ...
سلام ما یک واحد بی سند خریدیم زده اعیانی و از بابت عرصه پولی پرداخت نکرده این متن درست هستش یا مشکل داره
با سلام و احترام ملکی رو خریدم بعد از اینکه فروشنده سند را زد قرار شد که بقیه پول رو موقع رهن خانه داده شود که کمی تاخیر داشت. چون فروشنده وقت گرفته بود 3 ماه در خانه بماند و بقیه پول از رهن خانه پرداخت شود ولی فروشنده اجازه بازدید برای رهن را نمیداد و گفت خودم کسی رو میارم برای رهن کردن خانه. ...
سلام وقت بخیر بنده حدود 6 ماه پیش خونه ام رو فروختم تو سند متاسفانه تاریخی برای انتقال وام تعیین نکردم اما خریدار با توجه به اینکه من پیگیر بودم بهشون اطلاع میدادم قسط هارو پرداخت میکرد ... الان خریدار مجدد خونه رو فروخته و شخص سوم هم اقساط رو پرداخت نمیکنه میشه کمکم کنید الان باید چیکار کنم؟
سلام وقت شما بخیر دو سوال کوتاه داشتم: اول: بنده سهم الارث زوجه ای را بعد از فوت شوهر ایشان با صلح عادی خریدم.....الان بنده میتونم مجددا با صلح نامه یا بیع عادی به شخص دیگری همان را بفروشم؟ و دوم: اینکه اگر بخوام این سهم الارث را مطالبه کنم اگر دادخواست اثبات وقوع عقد صلح سهم الارث بخوام مطرح کنم آی ...
از يكي خونه خريدم پولشو تمام كمال گرفته خالي نميكنه ميخوام برم داخل خونه وسايلشو پرت كنم بيرون ميتونم اين كارو بكنم خودم در حال حاضر مستاجر و صاب خونه من خونه رو داده بهم ميگه خالي كن و اين خونه رو بهم نميده خيلي تحت فشارم لطفا راهنماييم كنيد.
می خواهم زمینی در شهر دیگر غیر از محل سکونتم وکالتی بخرم و وکیل را معرفی کرده اند و من نمیشناسم چه مواردی رعایت کنم کلاهبرداری نشود
سلام آپارتمانی را با شرایط وام مسکن خریداری کردیم و دوقسط آن در کل مبلغ پنجاه میلیون پرداخت کردیم ولی با گرون شدن ملک فروشنده پشیمون شده و همکاری نمیکنه برای وام مسکن و سندش در گرو بانک سپه و مسکن هست. آیا ما برای خرید اوراق اقدام کنیم؟ آیا وام او را در بانک سپه پرداخت کنیم؟ دادخواست الزام به تنظیم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.