برای جلوگیری از کلاهبرداری در خرید وکالتی، حتماً از طریق سامانه ثبت اسناد، استعلام سند و عدم وجود ممنوعیت معامله را انجام دهید و اصل وکالتنامه را در دفترخانه تنظیم کنید. همچنین بهتر است مبلغ معامله را به حساب وکیل (با قید در وکالتنامه) یا صراحتاً به حساب بانکی مالک واریز کنید.

1. سند زمین از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بشود
2. و اینکه استعلام شود، طرف مقابل، ممنوع‌المعامله نباشد
3. و مدارک شناسایی را با اسناد تطبیق دهید.

بهتر است حضوراً مراجعه و پیگیری و استعلام نموده و هنگام عقد با وکیل در این خصوص مشورت فرمایید

قبل از پرداخت وجه، اصالت سند و مالکیت را از اداره ثبت استعلام کنید، حدود اختیارات وکیل را در وکالت‌نامه رسمی (حق فروش، دریافت ثمن، اعتبار و عدم عزل) دقیق بررسی کنید و معامله را همزمان با استعلام و ترجیحاً در دفترخانه و با کمک یک وکیل یا کارشناس محلی انجام دهید؛ از پرداخت کامل ثمن قبل از احراز اصالت مدارک خودداری کنید.