در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک وکالتی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در سال 96 یک واحد بصورت پیش فروش خریداری نموده ام و از سال 97 ساکن می باشم البته سازنده ملک متواری بوده و بنده با همکاری سایر مالکین اقدام به تکمیل و ساخت واحدها نموده ایم این در حالی است که واحد بنده قبل از بنده به نفر دیگری فروخته شده بود و فرد مذکور واحد را به فروشنده عودت داده بود ولی ...
سلام دایی من یک زمینی را به زندایی من فروخته که در مشخص نمودن حدود اربعه یک سمت مجاورت از شمال رو اشتباه نوشته ولی سه سمت دیگر درست نوشته شده آیا اگر شکایتی به این زمین وجود داشته باشد میشود به اینمورد استناد کرد؟
درصورت کسری متراژ آپارتمان چنانچه قاضی به ماده 384استناد کند.کسری متراژ به نرخ ثمن قراردادی باید محاسبه شود یا نرخ روز آپارتمان ؟
سلام خوبی خدا قوت روز بخیر بنده از سال 1390 شش دانگ خانه به نامم بوده ولی اجاره ای نگرفتم برادرم مینشند حالا سال 1400 که پدرم به رحمت خدا رفت گفتم یا خانه را تخلیه کنید یا اجاره ش بدهید ولی نه خانه را تخلیه کردن نه حتی یک سوم اجاره انجا را به من دادن ادعا میکنن که خانه ارث اس اولا اگر ارث است میگم ...
سلام من زمین درسال1398خریداری کردم قولنامه ای بعدازساختن یک طبقه وگذشت 2سال زندگی کردن کارکنان آستان قدس رضوی ازمن شاکی شدن که زمین مال آستانه است حقوقی وکیفری شاکی شدن و نتوانستن ثابت کنن چه حقوقی چه کیفری وحکم قطعی شدبعدازدوماه ازقطعی شدن حکم حقوقی حکم قلع و قمع برام صادرشده بایدچکارکنم
باسلام مادر مرحومم فوت کردن و همسر دوم مرد دیگه ای بودند و مادرم بعد از شوهرش فوت کردن و شوهر ایشون بیشتر اموالشان وکالتنامه ای بود بنام خودشان و وکالتشان قطعی بوده حالا برای طلب ارثی که از طریق وکالتنامه به مادر مرحومم میرسیده باید از وراث شوهر مرحومش چجوری اقدام کنم؟ چه نوع دادخواستی باید بدم؟ امو ...
سلام من حقوقم 2800000 هست و یه خونه وکالتا به اسم من است میخواستم بدونم خانمم میتونه اون خونه رو از من بگیره یا نه ؟
با سلام. یک قطعه زمین که به صورت واگذاری از مسکن و شهرسازی دریافت شده ولی آن فرد فوت شده و 5 وارث او زمین را وکالتی فروخته بودند .من در سال 84 آن را وکالتی گرفتم و قولنامه دارم ولی توان ساخت نداشتم. الان هم که برای سند آن اقدام کردم گفته اند که باید اول بسازی ولی از آن جا که دو نفر از افرادی که وکال ...
سلام. بنده خانه سندی خود را چند سال پیش وکالتی در محضر به نام پدرم زدم. پدرم در همان زمان خانه را به صورت قولنامه دستی به مادرم با اثر انگشت خودش و مهر و امضای شورای روستا داده است. در حال حاضر پدرم فوت شده و وکالت بی اعتبار است. آیا همسرم میتواند به خاطر مهریه خانه را بگیرد؟ مادرم با همان قولنامه و ...
سلام. یک ملک را با وام به خریدار فروختم و وکالت فروش دادم ولی یک سال قسط پرداخت نمیکند و در وکالت نوشته شده در صورت پرداخت نکردن اقساط وکالت باطل است. چطور میتونم وکالتم رو باطل کنم یا وام رو انتقال بدهد یا تسویه کند از اسم من خارج بشود؟ راهی دارد؟ لطفا کمک کنید.
به نام خدا با عرض سلام وخسته نباشید حضور وکلای گرامی من قبلا هم این سوال رو کردم ولی جواب درستی دریافت نکردم لگر لطف کنید راهنمایی کنید ممنون میشم حضور عزیزان عرض میکنم که پدرم بابت بدهی خود بابت مهریه همسرم از ملکی مقداری به صورت وکالتی در محضر به همسرم واگذار کرد که در همان روز همان مقدار هم ...
با سلام و احترام بنده 4سال گذشته سه دانگ از ملکی را هم با قولنامه وکالت نامه محضری خریداری کردم و در تصرف بنده می باشد فروشنده سه دانگ بنده را فسخ نمود و شش دانگ ملک را به شخص دیگری فروخت بنده به دادگاه کیفری شکایت نمودم و ایشان محکوم گردید به کلاهبرداری و ایشان حاضر گردید سه دانگ دیگر را به بند ...
با سلام بنده ملکی از شخصی به صورت وکالتی در دفتر خانه خریداری کردم وحال که سند دولتی ملک آمده شرکت عمران میگوید باید سند اول به نام مالک اول بخوره بعد به نام من میخواستم بپرسم نمیشه سند مستقیم به نام بنده بشه
سلام، در سال 92 مصطفی یک ملک رو بصورت وکالتی خریداری کرده ، سال 94 این ملک را بصورت وکالت تام رسمی دفترخانه ای به فرزندش مجید واگذار کرده و مجید رو بصورت وکالتی فروخته سپس این ملک بین چند نفر بصورت وکالتی فروش رفته ، مصطفی سال 99 فوت کرده ، من سال 1400 ملک رو بصورت قانونی خریداری کرده و سند زده ام ...
با سلام من یک قطعه زمین خریدم قولنامه ای وکالت بلاعزل گرفتم بعد از مدتی تعویض وکالت کردم به نام شخص دیگری بعد از یک سال احضاریه فرستادم چون ملک مورد وکالت را خودم فروختم و کالت منفسخ می باشد رای دادگاه تجدید چون شما وکیل شخص دیگری بودید با تفویض وکالت دیگر حقی نداشتید برای ابطال وکالت اقدام کنید با ...
من زندان بودم که زنم اومدزندان به بهانه ای که اگه میخای بشینم زندگی کنم وکالت خونه مهر رضا(99ساله)رو بهم بده،خلاصه مخ منو زدوخورد وکالتی از من گرفته ناگفته نمونه که خونه در اصل به نامه من ثبت شده وهست،وحالا میخام به دلیل وضعیت بده اقتصادی نمیتوانم از پس کرایه بر بیام،میخام ببینم میتونم خونموپس بگیرم ...
بنده یک واحد آپارتمان در سال1400بصورت وکالتی خریداری کردم و اکنون که مسکن ملی ثبت نام کردم در استعلام ثبت برای بنده ثبت مالکیت زده وفرمم را قرمز کرده اند چه باید بکنم.تاکنون نیز از هیچ تسهیلاتی استفاده ننموده ام.کجا باید مراجعه کنم
سلام.آپارتمان بنده که سند به نام خودم هست ولی چون اوقافی میباشد برای انتقال به دیگری هزینه زیادی دارد.اگر بنده به صورت وکالتی تام الاختیار و بلاعزل آپارتمان را به خواهرم بدم و بعد از تاریخ وکالت همسرم برای مهریه اقدام کند آیا میتواند این ملک را که وکالتی به خواهرم دادم را توقیف کند یا نه؟سپاس از زحم ...
با سلام خرید یک آپارتمان صورت گرفته ویک هفتم پول رو دادیم به فروشنده. بقیه پول موقع سند به اسممون خورد پرداخت میشه.این تو قولنامه قید شده.حالافروشنده در بنگاه گفت من وکالت دارم این ملک رو بفروشم .در صورتی که تو قولنامه جای فروشنده امضا نزده فقط به جای شاهد امضا کرده آیا این قولنامه معتبره؟ ما حق ...
سلام منزلی خریدم وکالتی با وکالت بلاعزل و موقع وکالت نوشته وکالت 30 ساله ایا ممکن است مشکلی پیش بیاید؟
سلام من آپارتمانی را بابرادرم وکالتی خریدیم حالا بعداز گذشت چندسال خودش رانشان نمی‌دهد وادرسی هم ندارم فکرمیکنم ملک رافروخته باشد ممنون میشم راهنمایی کنید که چگونه ب حقم برسم
سلام درود فراوان من چند سال پیش نصف خونه وکالت کردم به خانم که خونه قولنامه ای هست الان مهریه اجار گذاشته به هر دری زده این خونه ازم بگیره خونه 60 متر هست سکه صد چهار ده تا هست ی دختر 10 ماه دارم هی من رو تهدید میکند میخوام نصف خودم که وکالت دادم بهش پس بگیرم توی دفتر اسناد به نامش زدم هیچ پولی در ق ...
سلام من 3دانگ یک خانه را خریدم از شخصی که خانه به اسم او نبود به اسم مادرش بود اما مادرش یک وکالت نامه به او داده بود وکالت فروش ولی مادرش مرده بود به ما نگفته که مادرم مرده با وکالت نامه که مادرش فوت شده فروخته الان وکالت نامه باطل هست و به ما گفته بود مادرم پیره خونه هست الان نمیاد و سند نمیزند ا ...
سلام، حدود سه ماه است که یک آپارتمان به صورت وکالتی خریدم و سند رو به اسم بنده زده نشده است. الان میتوانم در نهضت ملی ثبت نام بکنم؟
من 2 دو سال پیش خانه‌ای را از شخصی خریداری کردم .کاملا قانونی و ثبتی.الان بعد دو سال فهمیدم که مالک اولیه خانه ،به شخصی وکالت تام خانه را تا زمانی که مبلغ قرض را به سکه پرداخت کند داده است.آن شخص هم در این مدت خانه را به شخص دیگری فروخته و شخص بعد هم به من فروخته.حالا که زمان پرداخت سکه ها تم ...
سال 90زمینی وکالتی خریدم و فروختم صاحب اصلی زمین فوت شده مالک جدید از من شکایت کرده قولنامه هم گم کردم باید چه کار کنم
سلام و عرض ادب بنده سال 1402 یک واحد آپارتمان 70متری خریداری نموده ام سند در رهن بانک مسکن هست دارای 480 م وام بنیاد شهید بود که پرداخت اقساط ده ساله وام که به اسم صاحب ملک را به عهده گرفتم مالک به دخترش وکالت فروش داده و اینجانب به صورت مبایعه نامه کد رهگیری دار ملک خریدم خود صاحب ملک هم پای ...
سلام علیکم بنده از مادرم وکالت تام الاختیار بابت زمین دارم که چند وقت پیش نصف سند زمین را به صورت وکالتی به نام برادرم زدم که از تسهیلات بانکی استفاده کند اما بعد از زدن سند به نامش علیه من شکایت کرد که زمین م را می خواهم و در صورتی که هیچ پولی بابت زمین نداده واین را هم در دادگاه اقرار کرد حال من ...
با سلام پدر بنده منزلی را با وکالت نامه بلاعزل و حق توکیل به غیر وکلیه اختیارات و درج پلاک فرعی و اصلی و قولنامه خریداری کرده سلسله مراتب وکالت نامه ها موجود است اما قولنامه فروش بین صاحبین قبلی موجود نیست الان برای سند 6 دانگ از طریق قانون تعیین تکلیف اقدام کردیم ایا باید قولنامه دست نویس هم در مد ...
باسلام وقت بخیر همسرم با وکالتی تمام حقوق زمین مسکونی را به من داده من نیز سند قطعی زمین را به عنوان سند گمشده به نام خود کرده ام آیا می توانم زمین را بفروشم ویا ساخت سازی در آن انجام بدهم همسرم می تواند زمین را از من پس بگیرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.